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        三六九等的買房熱

        2017-12-12 18:09:11
        三聯(lián)生活周刊 2017年50期
        關(guān)鍵詞:全款購房款售樓

        今年春節(jié)以后,侄子看中了兩處即將開盤的樓盤,一處樓房到了8月還再三推遲開盤的時間,被逼放棄在這一處買房;另一處交了10萬元的搖號費(fèi)卻沒能搖上號。侄子忙了大半年一無所獲。

        侄子又看中了武漢市的第三處樓盤。售樓人員告訴他10月份開盤。10月過去了,仍沒開盤。侄子向售樓人員打聽為什么不能按期開盤。售樓人員告知:“樓盤準(zhǔn)備賣一平方米2萬元,房管局不批準(zhǔn)這個售房價,售樓證自然也不批準(zhǔn)?!?1月初,售樓證批下來了。售房價格是一平方米1.52萬元。一共有七棟樓開盤,出售1300套房子,共有1100人報名參與買房。

        這處樓盤售樓規(guī)定:有資格上網(wǎng)搶購新房者,第一是全款購房者,第二是出資50%首付購房者。選擇100平方米以上的先交納90萬元,參與網(wǎng)上搶房,若搶上房,再補(bǔ)交首付50%購房款的差額;選擇100平方米以下的,交納60萬元參與網(wǎng)上搶房,如搶上房,再交納首付50%購房款的差額。而只拿得出首付30%購房款的剛需族,卻無資格參與買房。

        侄子向售樓人員咨詢是否可以用公積金貸款買房,售樓人員說:“在簽訂購房合同以后,要在兩個月以內(nèi)辦理完公積金審核、銀行放貸。如兩個月內(nèi)公積金貸款沒辦成,就要向開發(fā)商交納10%的違約金。”而武漢用公積金貸款買房審核通過的時間需要三個月以上,所以就只有選擇利息比公積金貸款高的商業(yè)貸款了。據(jù)售樓處的工作人員透露,全款購房者在規(guī)定時間內(nèi),第一輪用手機(jī)在網(wǎng)上搶得最好的戶型和位置。剩下的比較好的、一般的、比較差的房子,再由首付50%購房者用手機(jī)在網(wǎng)上進(jìn)行第二輪搶房。

        買一套房子,還要分三六九等,這不是人為地制造不平等嗎?如此買房的經(jīng)歷的確讓我們這些剛需族有些心寒。

        武漢 范正芬

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