近日，遼寧省十二屆人大常委會(huì)第三十五次會(huì)議審議了《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例（修訂草案）》（以下簡(jiǎn)稱修訂草案）。針對(duì)車庫(kù)、車位等物業(yè)管理糾紛和矛盾比較集中的問題，修訂草案主要從三個(gè)方面作出規(guī)定：一是對(duì)將人民防空工程平時(shí)用作停車位的管理、使用、收費(fèi)等作了規(guī)定，明確應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，建設(shè)單位不得將停車位出售、附贈(zèng)；出租的，租賃期限不得超過3年。二是對(duì)建設(shè)單位出售、出租車位、車庫(kù)作了規(guī)定。三是明確規(guī)定規(guī)劃、消防、公安機(jī)關(guān)交通管理等行政主管部門對(duì)物業(yè)管理區(qū)域停車位施劃的指導(dǎo)。此外，修訂草案還重點(diǎn)突出物業(yè)管理應(yīng)向物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)變，不斷推動(dòng)物業(yè)管理工作重心下移，同時(shí)增加業(yè)主自行管理、完善業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)、規(guī)范專項(xiàng)維修資金管理和使用等內(nèi)容。endprint