事件 近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會等八部門，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》（建房〔2017〕153號，下稱《通知》），要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。

《通知》明確要求，人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，以充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期，積極盤活存量房屋用于租賃，增加租賃住房有效供給等方面的引領(lǐng)和帶動作用。

同時，為解決住房租賃市場中存在的虛假房源、信息不透明等問題，讓群眾安心租房。《通知》要求人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺，通過平臺提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益。

此外，《通知》還明確，要選取部分人口凈流入的大中城市開展試點工作，通過試點總結(jié)經(jīng)驗，向全國推廣。目前，住建部已會同有關(guān)部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批住房租賃試點城市。

點評 從去年中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出建立“購租并舉”的住房制度，到今年5月住建部下發(fā)《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》，以及近期一些一線城市已經(jīng)開始推行“購租并舉”住房制度，我們可以看出，熱點城市住房供應(yīng)正從“重售輕租”“重市場輕保障”的供應(yīng)體系，轉(zhuǎn)向構(gòu)建“租售并舉”“市場保障并行”的供應(yīng)新體系。endprint