岳伊喬

摘要：建筑工程造價(jià)超預(yù)算不僅會影響工期開展，同時(shí)還會影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此研究建筑工程造價(jià)超預(yù)算存在的主要原因，并且選擇綜合的措施進(jìn)行控制，這是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵?；诖耍恼陆Y(jié)合實(shí)際，探討了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因，并且給出了科學(xué)的控制方式，希望能夠給相關(guān)的造價(jià)人員提供一些參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；超預(yù)算；控制措施

一、通過建筑工程造價(jià)管理掌握的核心內(nèi)涵

建筑工程造價(jià)管理，簡單來說就是針對建筑工程所預(yù)算的本金和建筑工程各個(gè)方面需要使用的具體花銷的統(tǒng)計(jì)。為了使得本工程在實(shí)際操作過程中實(shí)現(xiàn)低成本、高利潤的目標(biāo)，負(fù)責(zé)本工程的相關(guān)單位須得擬定出一份既符合規(guī)定又可以達(dá)到施工目的的策劃方案，不僅如此，關(guān)于在本工程實(shí)際操作過程的每一個(gè)階段來預(yù)算，大概得出本工程在實(shí)際操作過程中也許會產(chǎn)生的費(fèi)用，確保負(fù)責(zé)本工程的相關(guān)單位能夠達(dá)到利益最大化的目的。建筑工程造價(jià)管理在一個(gè)建筑單位的發(fā)展中起著關(guān)鍵的作用，是建筑單位盈利的強(qiáng)有力手段，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步，提高我們國家人民的物質(zhì)生活水平。

二、影響工程預(yù)算成本超額的因素

（一）預(yù)算編制不合理

雖然概預(yù)算編制在一定程度上說明了建筑工程造價(jià)每項(xiàng)開支的整體內(nèi)容，但是對于很多造價(jià)體制工作人員來說，如果沒有在施工設(shè)計(jì)、施工方法以及施工現(xiàn)場這些方面做好萬全的準(zhǔn)備功課，那么便會使得最終的概預(yù)算編制結(jié)果出現(xiàn)不符合常理、產(chǎn)生偏差等情況，進(jìn)一步影響預(yù)算成本和現(xiàn)實(shí)開支的差異，很難完整、具體地推測出建筑工程開支各項(xiàng)花費(fèi)的現(xiàn)狀，最終影響預(yù)算成本應(yīng)當(dāng)具有的引導(dǎo)功能以及預(yù)先推測的作用。

（二）市場環(huán)境因素

施工時(shí)耗費(fèi)的時(shí)間較長是該工程項(xiàng)目的重要特征，而且不難發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)行中，每個(gè)過程都需要大量的施工原料。所以，市場危機(jī)預(yù)估以及建筑原料的成本必須要有一個(gè)準(zhǔn)確、合理的數(shù)據(jù)。

（三）預(yù)算人員因素

因?yàn)轭A(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)與技能存在較大差異，大部分預(yù)算人員在預(yù)算過程中可能發(fā)生預(yù)算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的情況，因此預(yù)算數(shù)據(jù)和實(shí)際造價(jià)會出現(xiàn)不同程度的偏差，結(jié)果致使該項(xiàng)目的實(shí)際施工速度與竣工時(shí)期延長。與此同時(shí)，預(yù)算人員經(jīng)常忽略工程預(yù)算的重要性也是導(dǎo)致預(yù)算超額問題發(fā)生的又一因素，這一現(xiàn)象的具體表現(xiàn)是大部分預(yù)算人員對于建筑工程項(xiàng)目幾乎從不進(jìn)行實(shí)地考察抑或是粗略的分析該項(xiàng)目，只是依賴原來的相關(guān)經(jīng)歷開展預(yù)測估算該項(xiàng)目的工作，繼而發(fā)生預(yù)算超額現(xiàn)象。

三、控制工程造價(jià)預(yù)算的有效舉措

（一）對概預(yù)算編制進(jìn)行合理控制

之前已經(jīng)提到，超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的主要因素是概預(yù)算編制不合理，工程造價(jià)控制人員一定要進(jìn)行合理的概預(yù)算編制，同時(shí)編制進(jìn)行的時(shí)候確保要以融合實(shí)際工程的情況和市場多種因素的具體分析為根本準(zhǔn)則，還要保證造價(jià)人員依據(jù)概預(yù)算編制的工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)的偏差最小，預(yù)防超預(yù)算現(xiàn)象在建筑項(xiàng)目初期就發(fā)生。另外，當(dāng)今社會建筑工程在我們國家的地位很高，而且也在一直發(fā)展和變化，所以，預(yù)算人員必須要依據(jù)工程的特征，功效和結(jié)構(gòu)進(jìn)行具體了解后，才能夠?qū)ΜF(xiàn)今的工程實(shí)行預(yù)算編制，并且合理的安排與完備概預(yù)算編制，完成工程預(yù)算的目標(biāo)，才會保障建筑單位取得良好的經(jīng)濟(jì)收益。

（二）合理的市場預(yù)測科學(xué)

市場預(yù)測是建筑工程中預(yù)算超額問題發(fā)生的核心，雖然工作人員針對市場數(shù)據(jù)預(yù)算做過具體的了解，但是在實(shí)際操作過程中仍然會發(fā)生太多難以預(yù)料的情況，給預(yù)算人員的正常工作進(jìn)度產(chǎn)生了很大的阻礙，不僅要充分的考察市場，還需要進(jìn)行科學(xué)合理的分析，比如預(yù)測建筑原料的價(jià)格，進(jìn)行預(yù)算估計(jì)時(shí)還需了解市場的彈性，確保預(yù)算可以輕松應(yīng)對市場改變，這樣看來，就算市場一直在改變，工作人員給出的工程預(yù)算也完全可以應(yīng)對市場改變引起的各種問題，只有這樣才能避免發(fā)生預(yù)算超額的現(xiàn)象。

（三）增強(qiáng)預(yù)算人員的專業(yè)能力

對于預(yù)算人員而言，提高專業(yè)知識的水平和能力是非常重要的，持續(xù)進(jìn)行有關(guān)的培訓(xùn)工作或者是學(xué)習(xí)實(shí)踐，通過工程預(yù)算這一階段，能夠控制發(fā)生預(yù)算超額這一現(xiàn)象。同時(shí)，還需學(xué)習(xí)掌握工程預(yù)算的相關(guān)法律法規(guī)，以及設(shè)計(jì)、選材、施工技術(shù)、工程構(gòu)造、投資風(fēng)險(xiǎn)等根本技能，預(yù)算人員也應(yīng)當(dāng)進(jìn)入到工程首要地位，收集研究基本設(shè)計(jì)、施工圖的策劃、施工過程等材料，因此針對預(yù)算人員來說，須得擁有大量的專業(yè)知識技能，同時(shí)更需要具備高素質(zhì)的職業(yè)信仰和敬業(yè)勤奮的工作態(tài)度。

（四）加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

1、由于社會上很多不可控制抑或是人們很難掌握的客觀原因，比如地震、風(fēng)暴、山體滑坡、泥石流等自然災(zāi)害，還有政府出臺的政策等；2、施工企業(yè)的技術(shù)局限性、戰(zhàn)略誤差、合同改變等人為原因，很多時(shí)候這些因素造成的造價(jià)變更是人們能夠掌控的。此外，在本工程的實(shí)施過程中，造價(jià)預(yù)算相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)著重貫徹落實(shí)合同中造價(jià)預(yù)算的每項(xiàng)條款，同時(shí)在掌控的重要階段完成施工。其次通過現(xiàn)場簽證工作這一內(nèi)容，在技術(shù)、合同條款、利益等各個(gè)階段實(shí)施舉措，而且指派技術(shù)人員監(jiān)察督促，包含合理計(jì)算、嚴(yán)格結(jié)算原合同開支中的重要花費(fèi)等，其目的主要是為了預(yù)防過度花銷，萬一出現(xiàn)超支問題，應(yīng)當(dāng)積極反映給上級部門，同時(shí)一起合作制定相應(yīng)的對策，保證工程的造價(jià)損失降到最小。施工過程中制定的有效簽訂、察看督促、預(yù)結(jié)算審核等方針，對建筑工程的質(zhì)量要求有很大影響，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化。

對施工方來說，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，造價(jià)控制的目標(biāo)是把施工管理和施工設(shè)計(jì)完美融合在一起，實(shí)現(xiàn)最大限度的經(jīng)濟(jì)利益，施工設(shè)計(jì)是施工現(xiàn)場與設(shè)計(jì)圖紙相配合的結(jié)果，施工設(shè)計(jì)過程中，不僅要對科學(xué)性和合理性有充分的了解，還需和施工過程相融合。這一點(diǎn)更高得要求技術(shù)人員需要有豐富的基礎(chǔ)知識和造價(jià)預(yù)算能力，還要從原料、專業(yè)技術(shù)、成本等因素綜合分析。工程原料成本作為施工因素的核心組成部分之一，控制措施主要有以下幾點(diǎn)：購買原料應(yīng)當(dāng)考慮施工進(jìn)度的快慢、編制材料的需求，采購要有目的，避免資金出現(xiàn)浪費(fèi)問題；對比和控制預(yù)定用量和實(shí)際用量的數(shù)據(jù)，預(yù)防花費(fèi)的材料量大于原計(jì)劃用量；在購買原料過程中應(yīng)當(dāng)著重關(guān)注價(jià)格與質(zhì)量，從而大幅度減少資金成本，保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

四、結(jié)束語

在完成對建筑工程造價(jià)管理的準(zhǔn)備過程之中，須得不斷發(fā)掘當(dāng)前建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)存的各種情況與不足，并且根據(jù)這些問題能夠?qū)ㄖこ痰墓芾碛芯唧w的計(jì)劃和實(shí)施，最后制定一套完整的建筑工程造價(jià)管理體系，對建筑行業(yè)能夠更快立足世界有著很大的促進(jìn)作用。

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（作者單位：四川蜀渝石油建筑安裝工程有限責(zé)任公司）