王俊輝

【摘要】在整個(gè)建筑工程的管理的過程當(dāng)中，工程造價(jià)數(shù)據(jù)整個(gè)管理過程極為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，在管理過程中受到專業(yè)人員和技術(shù)人員的重視，然而在真正的管理過程中，工程造價(jià)會(huì)被各種各樣的原因所影響，所以很容易出現(xiàn)實(shí)際的預(yù)算高于造價(jià)初始預(yù)算的狀況?；诖?，本文就如何解決建筑工程造價(jià)超預(yù)算的問題進(jìn)行了探討，從而科學(xué)合理的對(duì)建筑工程的成本進(jìn)行控制，同時(shí)也有利于建筑企業(yè)的長久持續(xù)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；超預(yù)算原因；控制策略

【中圖分類號(hào)】TU723

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

1、引言

在建筑工程的過程期間，有了科學(xué)的造價(jià)預(yù)算控制可以確保整個(gè)建筑的工程能夠順利的施行。合理的造價(jià)預(yù)算一方面能夠最大程度上確保整個(gè)建筑工程利益的關(guān)鍵部分，原因在于，合理的造價(jià)預(yù)算能夠確保在批準(zhǔn)的預(yù)算的范圍之中施行建筑工程的投資控制；另外一方面它是建筑工程成功施行的前提和基礎(chǔ)條件，原因在于，它能夠減少返工、設(shè)計(jì)變化等等后期可能出現(xiàn)的問題，直接的減少增加建筑工程項(xiàng)目成本的可能性。

2、工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1不合理的造價(jià)概預(yù)算編制

造價(jià)預(yù)算有很多方面的不確定性，其中人為因素起著非常重要的影響。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)中國市場中，人們的野心越來越大，所要的需求也越來越多，在造價(jià)預(yù)算的編制中編制者會(huì)受到社會(huì)給他不同程度的壓力，這樣以來使得編制變得不科學(xué)、不合理，而且影響編織者的不確定因素也有很多，如失戀，別離，上級(jí)施加的壓力等等，編織者會(huì)因?yàn)檫@樣的因素致會(huì)使預(yù)算變得不全面、不完善，可能不能將工程造價(jià)的方方面面都考慮地非常齊全。還有一方面的人為因素，是工程所選用的編制者沒有足夠的專業(yè)理論知識(shí)，對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)考察不夠詳細(xì)，對(duì)工程理解不透徹，致使做出來的造價(jià)預(yù)算根本不適合其工程實(shí)際，在這種情況的運(yùn)營下，當(dāng)發(fā)生了突發(fā)事件時(shí)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題所在根源，不能及時(shí)處理，會(huì)對(duì)工程造成很大的影響。因此可以說造價(jià)預(yù)算會(huì)受到很多的難以避免的人為因素。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)易變更，預(yù)算人員素質(zhì)低

工程的造價(jià)預(yù)算是發(fā)生在工程的設(shè)計(jì)階段的，但是由于工程設(shè)計(jì)是不穩(wěn)定的，其受各種因素的影響容易變更，而設(shè)計(jì)變更就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的變更，這對(duì)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性造成了很大的影響。工程設(shè)計(jì)不是由一個(gè)設(shè)計(jì)師完成的，設(shè)計(jì)人員缺乏有效的溝通是導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更的主要原因，另外設(shè)計(jì)人員在工程設(shè)計(jì)的過程中過于主觀，缺乏與施工現(xiàn)場的結(jié)合也是導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更的一個(gè)原因，由此可見，設(shè)計(jì)變更會(huì)導(dǎo)致工程的預(yù)算反復(fù)增加，是造成工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因。此外，由于預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)低下，導(dǎo)致在預(yù)算編制的過程中容易出現(xiàn)失誤，而且缺乏與施工現(xiàn)場的結(jié)合，編制工作過于主觀，導(dǎo)致預(yù)算的結(jié)果與實(shí)際差距過大。

2.3材料市場價(jià)格變動(dòng)的影響

材料的成本是所有工程中最大的成本的部分之一，由于市場上供需關(guān)系發(fā)生了變化，材料市場的價(jià)格也起伏不定，當(dāng)材料市場上出現(xiàn)供求大于需求的情況是時(shí)，材料的市場價(jià)格就會(huì)下降：當(dāng)材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況時(shí)，材料的價(jià)格就會(huì)上升。此外，由于工程的施工的生命周期較長，所以在施工的工期之中，對(duì)材料很難進(jìn)行合理的控制，也很難對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行預(yù)期。此外，如果在施工過程期間出現(xiàn)了施工不科學(xué)或者施工出現(xiàn)變化改變的狀況時(shí)，也會(huì)產(chǎn)生了材料的浪費(fèi)，從而造成工程的造價(jià)超預(yù)算的情況。

3、控制對(duì)策

3.1控制工程設(shè)計(jì)變更，避免反復(fù)預(yù)算

工程設(shè)計(jì)是在施工之前進(jìn)行的，所以在決策工作開始之前就要對(duì)工程進(jìn)行全面的分析，并對(duì)影響工程設(shè)計(jì)變更的原因進(jìn)行總結(jié)，及時(shí)解決影響因素，將可能存在的影響降到最低。此外，在工程的設(shè)計(jì)階段，要對(duì)整體工程進(jìn)行仔細(xì)的分析和研究，如果在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)了需要變更的現(xiàn)象，要嚴(yán)格的考證變更的合理性，綜合考量現(xiàn)行計(jì)劃和未行計(jì)劃的利弊，然后再?zèng)Q定計(jì)劃的變更與否，控制好各環(huán)節(jié)的預(yù)算支出，將工程在造價(jià)預(yù)算盡量控制到最低。

3.2提高預(yù)算人員的素質(zhì)，提升預(yù)算的準(zhǔn)確性

第一，企業(yè)定期為預(yù)算人員組織相關(guān)的技能培訓(xùn)，提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，并且要定期組織考核和驗(yàn)收；第二，加強(qiáng)預(yù)算人員的法律意識(shí)和市場意識(shí)，組織預(yù)算人員多了解一些有關(guān)于的知識(shí)，并了解材料的價(jià)格，不斷豐富自身的知識(shí)儲(chǔ)備：第三，提高預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)，可以通過相關(guān)的講座或者成功人士的經(jīng)驗(yàn)分享等激發(fā)預(yù)算人員積極深入施工現(xiàn)場的熱情，根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場的了解和勘察，能夠大大的提高預(yù)算的科學(xué)性，對(duì)控制工程造價(jià)的超預(yù)算具有重要的作用。

3.3加強(qiáng)對(duì)材料市場的合理預(yù)測

因?yàn)椴牧鲜袌龅膬r(jià)格具有不穩(wěn)定性這一大特征，因此，在進(jìn)行工程的造價(jià)的預(yù)算編制的時(shí)候，預(yù)算的人員要對(duì)材料市場的價(jià)格進(jìn)行合理的預(yù)算預(yù)測，從而減少材料的價(jià)格的變動(dòng)對(duì)于造價(jià)的影響。如果想要加強(qiáng)對(duì)材料的市場價(jià)格的科學(xué)合理的預(yù)測，預(yù)算人員要先對(duì)材料的市場進(jìn)行充分合理的調(diào)查研究，然后再根據(jù)調(diào)查的結(jié)果來進(jìn)行科學(xué)預(yù)測。

結(jié)語：

總而言之，工程的造價(jià)預(yù)算是建筑工程中極為重要的管理的任務(wù)，建筑企業(yè)如果對(duì)于造價(jià)的預(yù)算進(jìn)行合理的控制和管理，不僅可以對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制和管理，也能夠提高整個(gè)企業(yè)的利益，有利于企業(yè)的長久的發(fā)展，也能促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。本文通過分析建筑工程造價(jià)的超預(yù)算的原因進(jìn)行分析，從而得出超預(yù)算的幾個(gè)重要的原因，同時(shí)針對(duì)這些原因得出控制的策略。希望本篇文章能夠?qū)π袠I(yè)人士提供幫助和參考。