2017年8月30日，由中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員主辦、《中國房地產業(yè)》雜志承辦的“商務寫字樓運營與管理價值提升”研討會在北京召開，眾多知名物業(yè)管理公司企業(yè)高管共同參與了本次研討會，并且在會上就商務寫字樓運營管理與推行商務寫字樓行業(yè)標準化進行了探討。

會議開始以后首先由主持人— —來自《中國房地產業(yè)》雜志執(zhí)行主編溫麗莉向大家講解了一下《商務寫字樓等級評價標準》，這個標準從申報到通過歷時三年多的時間，它將影響商務寫字樓評價的因素分成幾個板塊，然后分別打分最終根據(jù)總分來確定寫字樓的等級。這些因素包括運營與服務、室內環(huán)境與設備設施、工作場所質量、場地規(guī)劃與室外環(huán)境、區(qū)域與城市設施。溫麗莉詳細地向大家講解了這個評價標準的申報流程。為了讓評審過程做到最大限度地全面權威，協(xié)會邀請了來自物業(yè)行業(yè)的資深從業(yè)人員組成了商務寫字樓評價的專家團隊，現(xiàn)場考察現(xiàn)場評分。標準從2014年成立以后已經對各地的幾個項目進行了評定，取得了不錯的效果。溫麗莉也向大家解讀了商務寫字樓推行行業(yè)化標準的重要意義，標準的推行讓寫字樓建設企業(yè)在建設之前就對寫字樓產生一個從市場化運營角度來說的目標，為寫字樓的運營規(guī)劃提供方向，有助于后期物業(yè)公司進行運營推廣等等。

隨后來自《中國房地產業(yè)》雜志的主編助理王征宇通過圖文并茂的方式向大家展示了標準產生過程中的大事記，可以看到《商務寫字樓等級評價標準》經過了重重專業(yè)化的考量才最終定案。接下來他從各個角度仔細地解讀了標準的意義、權威性、特點、等級、與其他標準的不同以及能夠參與評審的項目等等。

接下來康景物業(yè)原副總經理朱津梁受到協(xié)會的委托向大家講解了一下這個標準與以往大家參與過的評優(yōu)、承接查驗等有什么不同。朱津梁副總經理從開展標準化對行業(yè)發(fā)展的意義說起，他表示我們以往采取的一些寫字樓標準顯然已經有些過時，不夠全面。在標準中，商務寫字樓的評定涉及到了環(huán)境、區(qū)域等一些全面的因素，促進商業(yè)寫字樓保值增值，對于物業(yè)管理企業(yè)的知名度也有很大的提升。

接下來，來自各個物業(yè)公司總經理等管理人士也針對標準進行了熱烈地討論。北京航騰物業(yè)公司董事長王保強提出了標準評星配置的資源應該更完善一些。包括員工，保潔、停車場、運營技術人員，會議接待綜合服務、禮儀服務。北京瑞贏物業(yè)公司總經理王龍貴提出了標準的期限性以及指導作用；北京國基偉業(yè)物業(yè)公司總工程師王壽軒從建設系統(tǒng)的角度考慮到了標準的長久性；北京明潔物業(yè)公司副總經理勞霞提出了創(chuàng)新和研發(fā)在標準中占據(jù)的地位等等。

這些來自物業(yè)行業(yè)的代表性企業(yè)高管都在會議中踴躍發(fā)言，針對標準進行深入性的探討，提出了很多建設性的意見?！渡虅諏懽謽堑燃壴u價標準》的推行將對國內的商務寫字樓走向標準化運營起到積極作用，成為一部可用、實用的行業(yè)寶典。