宋啟華

摘 要 近些年，我國的建筑行業(yè)迅速崛起，發(fā)展前景一片光明。與此同時，人們對房屋建筑的質(zhì)量要求也越來越高。房屋建筑工程中保證建筑質(zhì)量，不僅關(guān)系城市的整體象，還關(guān)乎到居住安全。滲漏房屋建筑工程中較為常見的現(xiàn)象，為了避免由于建筑的滲漏問題影響到建筑質(zhì)量，就需要對防滲漏施工技術(shù)合理應用。

關(guān)鍵詞 房屋建筑；滲漏原因；防滲漏施工技術(shù)

前言

房屋建筑工程當中，滲漏問題是一個非常常見的質(zhì)量問題，給用戶的日常生活帶來了極大的不便。同時也反映出施工企業(yè)在工程施工及管理過程中的諸多問題，因而切實加強房屋建筑滲漏問題的處理，做好防滲漏施工對保障用戶正常的使用需求，提升房屋質(zhì)量有著重要的價值。

1 房屋建筑工程滲漏原因分析

1.1 建筑材料不合格導致的滲漏

建筑材料是房屋建造的基本原料，建筑材料質(zhì)量的好與壞直接影響到建筑整體質(zhì)量的高低，如果建筑材料質(zhì)量不達標的話，將對房屋建筑的施工進程以及最終的質(zhì)量造成嚴重的影響。在現(xiàn)實中，一些貪心的房地產(chǎn)商戶盡可能地減少建筑材料的開支，買一些質(zhì)量劣質(zhì)的材料，投入到建筑使用中。以此來控制施工成本，從而謀取大量的資金據(jù)為己有，最終導致質(zhì)量不合格的房屋被建成，這些質(zhì)量、安全都沒有保障的房屋建筑，給人們的生命安全埋下隱患。

1.2 設(shè)計上缺乏科學合理性

房屋建筑工程中防滲漏施工是其整體工程建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點，在其設(shè)計之初，建筑工程設(shè)計人員沒有對防滲環(huán)節(jié)引起足夠的重視。其主要因素涵蓋三種情況：首先，忽略建筑工程因地適宜的原則，對所在地域的氣象環(huán)境與地理狀況考量不周，對防止房屋滲漏沒有進行針對性的設(shè)計，只是選用了常用的設(shè)計方案；其次，設(shè)計人員缺乏房屋設(shè)計的經(jīng)驗，尤其是技術(shù)不成熟，譬如在房屋的保溫屋面忘記設(shè)計排氣口，保溫層的水分蒸發(fā)而損壞了房屋防水層，使其防水功能銳減；最后，房屋防滲漏施工技術(shù)方法不科學、建設(shè)材料的單一或施工程序不規(guī)范而導致房屋防水能力不強。

1.3 施工技術(shù)不過關(guān)

在建筑施工的過程中，工人的施工技術(shù)起著關(guān)鍵性的作用。因為防滲漏技術(shù)的難度系數(shù)較大，對操作人員要求較高。因此，一般要求施工人員在具備相應的技術(shù)的同時，還要具有耐心和責任感，特別是對細節(jié)的處理要到位。能達到這些標準的一般只有那些從事這個工作數(shù)年以上的老工人。部分工人施工時會因為工期緊，而加快了進度，因此往往使得細節(jié)處理不夠完善，特別容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象[1]。

2 房屋建筑中的防滲漏施工技術(shù)要點

2.1 屋面

建筑屋面也是防滲漏施工要注意的一個部位，屋面滲漏主要是由于鋼筋銹蝕變形所致，施工中，需嚴格按照施工流程以及技術(shù)規(guī)范對鋼筋混凝土澆筑施工，確?；炷翂簩嵍纫约捌秸龋龊娩摻罘雷o措施，減少鋼筋銹蝕變形等問題，提升屋面質(zhì)量。考慮到建筑基層施工質(zhì)量也會影響防水性能，因而在建筑基層施工時，要做好基層清理以及分離縫設(shè)計，合理設(shè)置保溫層排氣縫，將防水層表面雜物清理趕緊，防止其對防水層性能造成影響，切實保障防水效果。

2.2 建筑外墻

房屋外墻是容易滲漏的常見部位，對此的解決方法有兩種：第一，加大對施工材料的管理力度。在購買施工材料的時候需要注意以下要求，采購人員應該對材料市場的產(chǎn)品情況進行全面的掌握，同時對建筑工程環(huán)境進行詳細的了解，隨后購買恰當?shù)牟牧?。只有將基礎(chǔ)的管理工作做到位，才能保障房屋建筑質(zhì)量的萬無一失，滲漏問題的發(fā)生頻率才可能為零。第二，房屋建筑時應注重墻面抹灰的施工管理。在墻面抹灰的材料中，可以添加一定量的聚丙烯，因為聚丙烯可以在一定程度上防止房屋墻面產(chǎn)生裂縫，這樣就保證了墻面良好的整體性，滲漏現(xiàn)象發(fā)生頻率降低。

2.3 廚衛(wèi)

在房屋建筑施工中，廚衛(wèi)是人們使用頻率最高的部位，同時也是用水最為頻繁的場所，往往最容易發(fā)生滲漏問題，一旦出現(xiàn)滲漏問題將會對生活造成極大的困擾。因此，做好廚衛(wèi)防滲處理非常重要，需要引起施工人員的高度關(guān)注，實際施工中，施工人員要加大的廚衛(wèi)場所的防滲漏處置力度，進行防水施工時，要結(jié)合廚衛(wèi)的具體情況，做好墻面的防水試驗，以確保墻面無滲漏可能，或者確認滲漏的位置以便進行防滲處理，消除滲漏風險。在材料及設(shè)備的選擇方面要盡可能選擇質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。通常情況下，廚房及衛(wèi)生間的地面高度應該低于客廳及臥室的地面高度，房屋建設(shè)工程應在工程結(jié)構(gòu)施工時做出準確的高度差，并定起坡，廚房及衛(wèi)生間的地漏口應低于相鄰地面至少10mm。煙道以及穿樓板管道的封堵都應采用細石混凝土，并在其中加入膨脹劑，將周邊鑿毛再清洗干凈，最后再支撐模板，并用細石混凝土進行封堵。管道安裝時要做好預留縫，規(guī)范施工流程，以便于日后出現(xiàn)滲漏問題能夠快速處理，要加強工序的質(zhì)量檢查，確認一道工序沒有問題以后再進行下一道工序的施工。

2.4 地下室

通常情況下房屋建筑的地下室滲漏原因源于縫的變形、混凝土的滲透以及連接縫密閉性不強等。具體處理手段：針對滲漏現(xiàn)象的原因而選取規(guī)格合理的止水帶，安裝止水帶前，仔細勘驗墻體是否具有缺陷，安裝后做好密封工作。灌注混凝土時要首先保證不會擠壓止水帶；其次如果屬于侵蝕性較強的環(huán)境，水泥標號要合乎設(shè)計要求，拌制的混凝土其抗?jié)B漏等級確保在P8以上，主體厚度到達250毫米以上，混凝土拌制要盡量使用機械。特別是墻面與地面的硬化進程中，其表面絕對不能含水，在地板澆筑進程中，其墻體留存的連接縫務(wù)必高過地面300毫米。澆筑工程完成后需養(yǎng)生、護理養(yǎng)護14天以上[2]。

3 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程施工中產(chǎn)生滲漏問題的原因是很多的，嚴重影響了房屋使用質(zhì)量，而且用戶造成了極大的心理壓力。為了合理采用防滲漏技術(shù)，需要對房屋建筑容易產(chǎn)生滲漏部位的部位以及導致滲漏的因素進行分析，以具有針對性性采取預防控制措施，降低房屋建筑滲漏發(fā)生的幾率，保證房屋建筑質(zhì)量。

參考文獻

[1] 趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應用研究[J].河南科技，2015，（8）：90-91

[2] 侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].四川水泥，2016，（11）：193