賈少斌

摘 要：建筑給排水工程建設中的管道滲漏問題比較常見且麻煩。導致給排水管道滲漏的原因有許多，比如從業(yè)人員的技術水平不達標，原材料的質(zhì)量問題等都會直接導致給排水管道出現(xiàn)滲漏。基于此，本文闡述了建筑給排水管道工程主要的滲漏原因，對建筑給排水管道工程建設的防滲漏準備與防滲漏要點進行了論述分析。

關鍵詞：建筑給排水；管道工程建設；滲漏原因；防滲漏；施工準備；施工要點

管道工程防滲漏是建筑給排水管道工程施工中的重要內(nèi)容之一，也是影響建筑物使用質(zhì)量的重要因素，管道工程施工質(zhì)量好壞直接影響到建筑物給排水系統(tǒng)的正常運行，因此對建筑給排水管道工程建設中的防滲漏進行分析具有重要意義。

一、建筑給排水管道工程建設中的主要滲漏原因分析

建筑給排水管道工程滲漏的原因主要有：（1）管道安裝施工原因。給水管道安裝一般接口出現(xiàn)滲漏在管道隱蔽前試壓就可以糾正。由于對排水管道施工重視程度不夠，沒有嚴格做好閉水、灌水試驗，導致排水管接口，特別是在水彎等管件處與管道接口位置出現(xiàn)滲漏，還有由于施工時管道里有沙土攙雜，導致檢查口擰不緊也是滲漏隱患。鑄鐵管承插深度不夠，油麻沒填塞密實，水泥捻口不密實飽滿。（2）預留洞封堵原因。管道安裝完畢后的堵洞一般由水電施工隊單獨完成封堵，由于施工人員不熟悉土建施工工藝的相關要求，操作程序方法不當，導致管道周圍的碎塊砼和浮沙土等雜質(zhì)沒有清除干凈就填塞，同時填塞的砼密實度差，沒有振搗也沒用使用柔性防水材料做填塞材料，僅僅使用一般水泥沙漿，成為滲水到下一層的隱患。（3）二次裝修原因。二次裝修一般由業(yè)主自行安排，導致原暗敷的給水管由于標識的走向不清，位置不夠準確，裝修剔鑿時造成部分暗敷管被砸壞或被沖擊鉆打穿、打破管道；地面由于裝修破壞原有的防水層或原有防水層成品保護不到位導致防水層遭到破壞。

二、建筑給排水管道工程建設的防滲漏準備

建筑給排水管道工程建設的防滲漏準備主要包括：（1）強化給排水管道工程的圖紙會審以及組織設計交底。審核設計圖紙是否符合工程具體的規(guī)范要求和規(guī)范標準，和國家宏觀經(jīng)濟政策和具體施工技術要求是否一致。設計圖紙是否滿足給排水管道工程使用功能的要求，和建筑主體的結構構成是否相協(xié)調(diào)。設計是否能結合施工現(xiàn)場的實際情況，堅持因地制宜的原則，若需要采取一定的技術措施和手段，是否能確保技術上的可行性，以及是否確保施工安全。施工圖紙中管線尺寸、規(guī)格、標高以及交叉連接等和設計圖紙是否一致，檢測給排水材料、設備的型號、規(guī)格和使用要求，以及各種潔具的安裝在空間和位置上是否適宜。（2）合理編制防滲漏方案。防滲漏方案主要包括防滲漏組織、防滲漏技術以及防滲漏進度等方面的基本內(nèi)容。其中組織方案主要包括物資、技術、人員等準備工作；防滲漏技術包含的內(nèi)容為所用管材及附件、敷設方式、保溫防腐要求、質(zhì)量標準以及測試要求等；防滲漏進度計劃應依照給排水管道工程的具體要求和工序交叉要求、工期總體要求和階段性防滲漏要求進行安排，并編制防滲漏進度計劃表。防滲漏技術措施主要包括質(zhì)保措施、降低成本措施、文明安全防滲漏措施等。

三、建筑給排水管道工程建設中的防滲漏要點分析

1、穿樓板處防滲漏分析。主要表現(xiàn)為：（1）給排水管道安裝結束應配合土建進行支模，并應采用不低于樓板砼強度等級的細石砼分二次澆搗密實，第一次澆注2/3H，第二次澆注1/3H。每次封堵后均應澆水養(yǎng)護和作蓄水試驗，24小時后不滲漏方可進行下次封堵。（2）當塑料排水立管穿樓板處為固定支撐時加阻水圈做法，當塑料排水立管穿樓板處為非固定支撐時設鋼套管做法。第一、對于用止水圈的必須做到：止水圈與UPVC管結合要緊密。膠粘得要牢固。補洞時須將UPVC管外壁橫向打毛、刷膠、沾細砂子兩遍，以利細石砼與管壁結合緊密。第二、對于設鋼套管的必須注意：套管宜在打砼樓板時預埋，這樣防滲漏效果更好（但套管坐標不易準確把握）。套管內(nèi)徑可比穿越管外經(jīng)大10～20mm，套管頂部高出地坪50mm，底部與天棚平齊。管與套管間隙應用瀝青油麻、油膏等防水嵌縫材料封堵。（3）澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周圍應筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈。

2、穿墻面防滲漏分析。建筑給排水管道穿墻面主要是室內(nèi)給排水管道穿內(nèi)墻和排水管道穿地下室外墻。在給排水管道施工過程中，當塑料給水管道穿墻以及室內(nèi)排水管道穿墻或管道井施工時需設置套管，套管兩側與飾面平齊。為防止墻面滲水，應將套管周圍用砂漿搗實，管與套管間隙用防水嵌縫材料填實，環(huán)縫均勻。管道穿地下室外墻時，應采取防水措施，可根據(jù)設計要求設置剛性或柔性防水套管。

3、給水塑料管和復合管暗設及連接防滲漏分析。（1）給水塑料管和復合管暗裝施工。第一、埋設的部位。直埋敷設為嵌墻敷設或在樓（地）面的找平層內(nèi)敷設，施工時不得將管道直接埋設在結構層內(nèi)，嵌墻敷設的橫管距地面的高度不宜大于0.45m，且應遵守熱水管在上、冷水管在下的規(guī)定。第二、管槽的設置。直埋敷設管道的管槽，宜配合土建施工時預留，管槽的底和壁應平整無凸出的尖銳物，管槽的寬度宜比管道公稱外徑大40～50mm，管槽的深度宜比管道公稱外徑大20～25mm。第三、管道交叉與連接。管與管交叉處，里面管需加一個來回彎，以確保管的保護層厚度以及管件連接處不受外力，或將冷熱水管分別沿墻體的兩側敷設以避免冷熱水管交叉，管與管件的連接應順直，連接處不得受力，以防長期使用后滲水。第四、管道的轉角。管出墻至管道井或預留管槽以及其它轉角處，需確保管彎曲半徑符合要求或用彎頭連接。（2）管道與管道的連接。管道與管道間的連接不可靠，就有可能造成滲漏水。給水塑料管和復合管必須采用與管材相適應的管件。其接口可以采用橡膠接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接。與金屬管件、閥門等的連接應用專用管件連接，不得在塑料管上套絲，對于鋁塑復合管作為熱水管時應特別注意，由于管材和銅質(zhì)配件的熱脹冷縮系數(shù)不一樣，用戶使用一段時間后很容易使配件開裂造成滲漏水，為避免這種情況發(fā)生，宜選擇加厚型配件。

4、衛(wèi)生器具及其與管道連接防滲漏分析。主要表現(xiàn)為：（1）洗臉盆安裝施工。洗臉盆落水管與UPVC排水管承口的連接必須用轉換接頭過渡；排水栓與排水短管用過渡管箍連接；不得使用排水軟管直接插入排水管內(nèi)。（2）座便器安裝施工。登高管出地坪高度不得小于10mm，初裝修地坪最好不裝座便器，如果裝則須適當提高登高管出地坪高度；登高管穿樓板處用止水圈；沖洗管與便器及水箱連接應順直，保證上下接口連接緊密不滲漏；便器與水箱的配件要實行成套供應，保證便器的密封性能和沖洗性能。

結束語

近年來隨著城市化建設的不斷推進，促進了建筑業(yè)的發(fā)展，同時使得建筑給排水管道工程建設日趨重要，而管道工程滲漏是建筑給排水工程質(zhì)量通病之一，其是確保建筑安全使用的重要前提，因此必須加強建筑給排水管道工程建設中的滲漏原因與防滲漏要點進行分析。

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