高蕾

摘 要：工程概預(yù)算編制的質(zhì)量會對工程造價控制產(chǎn)生直接的影響，因此需要采取積極措施，通過提高編制人員水平、掌握市場動態(tài)、科學(xué)確定定額以及注重建筑設(shè)計等方法和措施來確保建筑工程概預(yù)算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，為建筑工程造價工作提供可靠的支持。采取的方案是全面分析概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響，找出能有效提高工程建筑效率的主要方向，提出相關(guān)改進(jìn)策略，并有效實施，使建筑的質(zhì)量提高、成本節(jié)約成為現(xiàn)實。鑒于此，本文主要分析概預(yù)算編制對工程造價的影響。

關(guān)鍵詞：工程造價；概預(yù)算編制；影響

中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1 概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響分析

1.1 缺乏創(chuàng)新和變通

在實際的建筑概預(yù)算編制過程中，存在的一個普遍的現(xiàn)象是應(yīng)用的手段、方法和方案存在較為明顯的照搬照抄現(xiàn)象，與不斷發(fā)展的建筑市場不相符合，在預(yù)算進(jìn)展過程中缺乏創(chuàng)新的概念和意識，沒有較為靈活地加以變通，其對于工程造價產(chǎn)生的不良影響是造價準(zhǔn)確性無法保證、造價的預(yù)算與建筑實際不符。

1.2 概預(yù)算編制考慮不充分

概預(yù)算編制考慮不充分是概預(yù)算編制質(zhì)量一直無法得到提高的主要原因，概預(yù)算編制考慮的方面包括該建筑工程的全部實際情況，如建筑環(huán)境、建筑土質(zhì)地形、建筑格局、建筑規(guī)模、建筑材料等，市場的具體變動及變動的趨向等。概預(yù)算編制考慮不充分主要導(dǎo)致工程造價預(yù)估不合理、不科學(xué)的現(xiàn)象出現(xiàn)，工程造價預(yù)估中對材料的選擇不合理，對構(gòu)建的結(jié)構(gòu)所需的材料總量價格的估算與實際所需的偏差較大，導(dǎo)致我國建筑質(zhì)量的提高得不到保證，建筑成本的預(yù)算無法起到正面促進(jìn)作用。

1.3 概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)不高

概預(yù)算編制質(zhì)量的保證對于概預(yù)算質(zhì)量人員的要求較高，主要是需要該方面人員具備較為全面的工程建筑知識、工程建筑技術(shù)，對于市場的發(fā)展趨向、發(fā)展變動及時了解，對市場的發(fā)展方向有長遠(yuǎn)的見解。在實際建筑過程中，該方面的人才較為欠缺，主要原因是經(jīng)驗和能力的缺乏，并且自身掌握的知識和技術(shù)極為匱乏、陳舊，沒有較強(qiáng)的責(zé)任感和工作熱情，使編制人員的綜合素質(zhì)水平普遍不高。這是導(dǎo)致我國概預(yù)算編制質(zhì)量無法提高的重要原因之一。

2 建筑項目概預(yù)算編制的主要內(nèi)容

首先，要對建筑工程的設(shè)計資料進(jìn)行分析。建筑工程設(shè)計資料是建筑工程概預(yù)算編制需要參考的最為關(guān)鍵和核心的文件材料，從某個程度上來說，整個建筑項目工程的概預(yù)算編制都是基于建筑設(shè)計材料開展的。

其次，要對建筑工程項目概預(yù)算定額和相關(guān)的文件進(jìn)行分析，這是編制建筑工程概預(yù)算的主要參考內(nèi)容，其中概預(yù)算參考數(shù)據(jù)的定額標(biāo)準(zhǔn)主要有工程概算定額、相關(guān)費(fèi)用的定額以及項目所在地區(qū)建筑原材料的市場發(fā)展行情以及相關(guān)市場價格浮動等等。

最后，在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時候，要對建筑工程項目要采用的、經(jīng)過相關(guān)單位審批后的施工技術(shù)、施工方法以及施工方案和施工進(jìn)度等相關(guān)文件進(jìn)行分析，這些材料能夠確保建筑工程概預(yù)算過程中工程量計算和項目費(fèi)用定額計算過程中發(fā)揮重要作用。

3 加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的具體措施

3.1 客觀分析價格因素

對價格因素要進(jìn)行可觀的分析，給價差調(diào)整方面留適當(dāng)?shù)目臻g。概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格是編制年的價格水平，使用定額時，它的價格水平以市場價格為標(biāo)準(zhǔn)，就需要進(jìn)行價差上的調(diào)整，屬于動態(tài)管理。工程的啟動到完工也需要花費(fèi)幾年的時間。這中間設(shè)備材料價格有可能會發(fā)生很大的變動，要先預(yù)測出設(shè)備材料價格的變動情況，接著預(yù)測有各個工程的指標(biāo)變化，進(jìn)行價差調(diào)整，建立起健全的工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)，以實現(xiàn)概預(yù)算控制投資的目的。這樣就估算、概預(yù)算的編制就完成了。

3.2 做好工程的控制預(yù)算工作

工程量也影響工程預(yù)算，計算的準(zhǔn)確性關(guān)乎到工程造價的指標(biāo)。所以就需要進(jìn)行合理的預(yù)算。深入了解工程施工組織的特點(diǎn)，積極開展各項準(zhǔn)備工作，整理考察各項勘察報告和設(shè)計圖紙等，將費(fèi)用降到最低。進(jìn)行施工現(xiàn)場環(huán)境調(diào)查時，對工程預(yù)算的各個方面都要進(jìn)行掌握，為預(yù)算工作順利進(jìn)行打下堅實基礎(chǔ)。在建筑工程中要注意樁基工程和防腐工程是工程項目中的重點(diǎn)，預(yù)算中不能將其遺漏，要完善工作項目，盡量減少項目的增減現(xiàn)象發(fā)生。對工程進(jìn)行有效的控制預(yù)算工作。

3.3 嚴(yán)格選取概預(yù)算編制的依據(jù)

概預(yù)算編制人員要始終保持積極向上的態(tài)度和對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的作風(fēng)，才能對工程造價進(jìn)行有效的管理控制。概預(yù)算的編制之前的準(zhǔn)備工作，先開始有關(guān)的調(diào)查，獲取工程性質(zhì)具體資料，其中有價值的材料就要摘抄記錄下來，積極的調(diào)查一些決定概預(yù)算的因素，例如執(zhí)行的文件、定額、材料價格等等。概預(yù)算編制的主要依據(jù)就是這些收集的材料，這些材料必須是準(zhǔn)確和全面的，這就極大的保障了對工程造價控制和管理順利進(jìn)行。

3.4 提高概預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)能力

整個建筑工程施工中工程造價有著十分重要的地位，工程造價控制中概預(yù)算起著十分重要的作用。這就需要提升工程造價管理人員的業(yè)務(wù)技能，提高他們的素質(zhì)和職業(yè)道德。工程造價管理人員既要學(xué)習(xí)掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識和有關(guān)的法律法規(guī)，還要對材料設(shè)備采購、工程整體結(jié)構(gòu)和投資分析控制等各個方面的知識熟悉和了解，做一個全能的技術(shù)型人才。工程造價控制的特點(diǎn)是工作時間長、項目繁多，造價管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，細(xì)致工作。

4 結(jié)語

總之，在現(xiàn)代發(fā)展過程中，社會對于建筑的需求越來越高，對于建筑的質(zhì)量要求也逐步提高，在實際建設(shè)過程中受各種客觀、主觀原因的影響，我國的建筑工程質(zhì)量處于一個較低水準(zhǔn)，我國各項工作的開展也受到相應(yīng)影響。對于建筑工程而言，提高質(zhì)量和效率的一個前提就是進(jìn)行提前的設(shè)計及總體價格的預(yù)估，即利用概預(yù)算編制了解整體建筑情況及全部影響因素，科學(xué)合理促進(jìn)建筑進(jìn)展。

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[2]趙甜甜.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響[J].民營科技，2015，06：208.

（作者單位：遼寧東聯(lián)工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司）