摘 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速，而工程造價(jià)的影響因素就顯得尤為重要。本文從工程造價(jià)的定義出發(fā)，結(jié)合工作實(shí)際深入剖析影響工程造價(jià)的幾大因素，為建筑工程的順利推進(jìn)提供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；造價(jià)管理

對(duì)于任何一個(gè)擬建項(xiàng)目來說，除了要考慮國(guó)家的政策方針外，還要考慮建設(shè)的技術(shù)性和建設(shè)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)合理性，為了保證建筑工程發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，就必須充分考慮影響工程造價(jià)的諸因素，最大限度的保證工程進(jìn)度。

1.工程造價(jià)的內(nèi)涵

工程造價(jià)是指擬建項(xiàng)目所耗費(fèi)的全部投入或預(yù)期投入的總和。對(duì)一個(gè)企業(yè)而言，只有通過有效的控制手段降低成本價(jià)格，才能不斷提升利潤(rùn)，在日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得生存。工程造價(jià)工作主要是以建筑工程為對(duì)象，對(duì)建筑工程的全部消耗進(jìn)行分析。工程造價(jià)要從兩個(gè)層面理解：從建設(shè)方來講，工程造價(jià)主要是指工程從項(xiàng)目決策階段到項(xiàng)目竣工階段的所有投入，從承包方來講，主要是指建設(shè)單位與施工單位對(duì)建設(shè)工程交易的價(jià)格，也指為了完成一個(gè)工程或任務(wù)預(yù)計(jì)將要發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用的總和。建設(shè)方工程造價(jià)管理涉及整個(gè)建設(shè)過程，各個(gè)因素都會(huì)影響到工程造價(jià)，承包方的影響因素大多是通過招投標(biāo)、承發(fā)包等形式，最終確定的市場(chǎng)交易價(jià)格和后期在建筑項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的合同外增加價(jià)格，因?yàn)檫@兩部分價(jià)格是施工單位最終獲得的勞動(dòng)報(bào)酬。

2.工程造價(jià)影響因素

眾所周知，建筑行業(yè)是一個(gè)投入量大、建設(shè)周期長(zhǎng)、參與單位多的勞動(dòng)密集型行業(yè)，所有參與單位的任何干擾都有可能影響建筑工作，甚至影響建筑工程造價(jià)。任何一個(gè)因素的變動(dòng)都會(huì)影響最后的價(jià)格，要對(duì)工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行深入分析，才能找到解決的辦法，從源頭控制，保持工程造價(jià)的良心循環(huán)。

2.1建設(shè)單位方面因素

建設(shè)單位作為投資方，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，是建筑項(xiàng)目管理實(shí)施的主體，它需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、合理建設(shè)并完成整個(gè)建筑項(xiàng)目，再把建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)換成產(chǎn)品，出賣給購(gòu)房者，建筑產(chǎn)品的業(yè)主就變成了購(gòu)買人。在我國(guó)，國(guó)家對(duì)土地的用途定義非常清晰，這就要求前期規(guī)劃一定要具體，還要參考諸多因素，做出合理方案，并按照國(guó)家規(guī)定辦理施工許可證、用地規(guī)劃許可證、質(zhì)量安全備案證等等，開工前要完成各種許可，保證整個(gè)建設(shè)工期；在建設(shè)過程中也可能增加臨時(shí)工作，這主要是前期因?yàn)楦鞣N問題沒有考慮到而出現(xiàn)的，比如施工單位的臨時(shí)設(shè)施按照甲方要求建設(shè)在了指定地點(diǎn)，在施工之后才發(fā)現(xiàn)被占用，需要拆除重建，那這筆費(fèi)用就需要建設(shè)單位補(bǔ)償；在招標(biāo)、合同擬定等情況下，對(duì)施工單位的選擇非常重要，只有考慮承包商、合同方式、結(jié)算方法等才能順利推動(dòng)建設(shè)工程的開展，最終實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

2.2工程設(shè)計(jì)方面的因素

在建筑工程中，工程設(shè)計(jì)工作經(jīng)常被忽略，但是大量的數(shù)據(jù)證明，工程設(shè)計(jì)只有在開始設(shè)計(jì)合理，才能有效控制整個(gè)造價(jià)。設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞反映著設(shè)計(jì)目標(biāo)的完善程度，在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)要采用先進(jìn)的管理辦法，設(shè)計(jì)出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)圖紙，后期一旦出現(xiàn)問題就會(huì)造成返工或拖延工期的情況，給建筑工程施工帶來了困難；同時(shí)也要處理好設(shè)計(jì)的各個(gè)細(xì)節(jié)，最好在設(shè)計(jì)完成后對(duì)細(xì)部位置進(jìn)行深化處理，總之，設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然比例較小，但是折射出來的問題較大。隨著建筑行業(yè)的成熟，設(shè)計(jì)質(zhì)量也是衡量一個(gè)企業(yè)發(fā)展的指標(biāo)。

2.3施工管理方面的因素

施工管理是整個(gè)建筑工程中的最重要一環(huán)，在組織設(shè)計(jì)上，要嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，做好施工的準(zhǔn)備工作。編制完善的施工組織設(shè)計(jì)，可以使現(xiàn)場(chǎng)施工管理有序進(jìn)行，建設(shè)單位必須認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織計(jì)劃，施工單位在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃安排，防止施工單位從利益角度出發(fā)不顧施工質(zhì)量及安全，擅自減少機(jī)械設(shè)備、材料及人員的投入，從而確保建設(shè)項(xiàng)目可以順利進(jìn)行并實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果；為了保證工期，要增加施工單位的人員，避免因?yàn)槿魏畏钦咴蛟斐裳诱`，同時(shí)通過自查的方式避免隱患，確保整個(gè)工期不受影響；充分考慮工地人員密集，要進(jìn)行有效的安全教育，重視用材用料的質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.4社會(huì)因素方面的影響

施工還要受到不斷上漲的人工、材料方面的影響，隨著生活水平的提高，工人對(duì)工資待遇提出了更高的要求，材料標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提升。國(guó)家政策的出臺(tái)也影響了整個(gè)造價(jià)，當(dāng)下我國(guó)普遍采用的是定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)，而后出現(xiàn)了新的清單計(jì)價(jià)，這種形式適用性和靈活性更大，但涉及人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)調(diào)整等，都會(huì)影響最后的價(jià)格。同時(shí)，國(guó)家政策是施工單位和建設(shè)單位不能左右的，只能被動(dòng)的接受或調(diào)整，如果提前做好對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析，工程造價(jià)就會(huì)得到較好的控制。還有一些不可抗力的因素，比如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，都要提前關(guān)注相關(guān)資料，做好謀劃，盡量減少損失。

總之，影響工程造價(jià)的因素是多方面的，建設(shè)單位要在宏觀方面追求最大化的經(jīng)濟(jì)效益，必須做好各方面的控制工作，從多角度出發(fā)，在保證建筑工程順利推進(jìn)的前提下降低工程造價(jià)，確保工程的良性發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

潘勇，男，1987-08-17，漢，渝巴南，職務(wù)：造價(jià)員，職稱：助理工程師，研究方向：工程造價(jià).