趙曉明

摘要：造價(jià)控制是一門管理藝術(shù)，可以有效的幫助企業(yè)提高資金的使用價(jià)值，降低投入成本獲得最大產(chǎn)出。作為施工單位，應(yīng)該從把成本控制放在一個(gè)關(guān)鍵的位置，從各個(gè)階段的各個(gè)環(huán)節(jié)入手，形成一套合理且高效的造價(jià)管理體系，在滿足顧客審美需求的同時(shí)，降低成本，盡量減少不必要的投入和浪費(fèi)，以幫助企業(yè)獲得最大利潤。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；建筑裝修；工程施工；造價(jià)控制

1、現(xiàn)階段我國建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理中存在的問題

1.1市場較為混亂

當(dāng)前，我國建筑裝飾裝修材料市場較為混亂，各種材料和工藝更新?lián)Q代非?？焖伲趦r(jià)格上也存在著很大的差距。此外，也有供應(yīng)商存在著以次充好的現(xiàn)象，用價(jià)格較為低廉的材料來充當(dāng)價(jià)格較高的材料，虛假報(bào)價(jià)，導(dǎo)致工程造價(jià)的攀升。有的施工人員對市場價(jià)格不了解，就可能購買到質(zhì)量較差或尺寸不匹配的材料，從而導(dǎo)致資金上的浪費(fèi)。

1.2建筑裝飾裝修工程招標(biāo)工作不夠嚴(yán)謹(jǐn)

在實(shí)際的建筑裝飾裝修工程施工時(shí)，不少建筑所有者希望能夠盡快完成施工工作，自己對具體的施工要求和方案也比較模糊，更不用說給出明確的施工設(shè)計(jì)圖樣，標(biāo)清施工要求和參數(shù)。這樣一來，建筑裝飾裝修公司在自行設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)按照自己的施工習(xí)慣和思路進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，難免出現(xiàn)建筑裝修裝飾公司的設(shè)計(jì)與建筑所有者的施工要求有所出人，使雙方發(fā)生矛盾糾紛。建筑裝飾裝修在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)常會(huì)考慮到施工的難度和費(fèi)用，使得裝飾材料在客戶未明確要求的情況下盡量使用價(jià)格低廉的材料或者裝飾和美觀度相對較差的材料，導(dǎo)致很多施工工程完成時(shí)發(fā)生客戶不滿意的情況。還有，部分公司為中標(biāo)，進(jìn)行惡意競爭，故意壓低施工價(jià)格。而建筑裝飾公司在中標(biāo)后為保證利潤的情況下，必然會(huì)使用低價(jià)低質(zhì)量的材料濫竿充數(shù)。

1.3設(shè)計(jì)深度不夠

很多人對裝飾裝修工程不夠理解，認(rèn)為裝飾裝修工程是在土建工程的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工的，不需要額外的設(shè)計(jì)，更不需要施工設(shè)計(jì)方案。其實(shí)，科學(xué)的施工設(shè)計(jì)圖紙能夠有效對工程中的各項(xiàng)要素進(jìn)行規(guī)劃，有效杜絕邊施工邊設(shè)計(jì)、邊施工邊修改的現(xiàn)象。忽略了施工設(shè)計(jì)，就很可能導(dǎo)致施工中出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，使施工成本一直處于變動(dòng)當(dāng)中，無法得到科學(xué)管理。

1.4施工材料管理混亂

建筑裝飾公司在進(jìn)行施工時(shí)為追求施工效果，可能會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)改變建筑裝飾設(shè)計(jì)方案，更換裝修材料甚至在已施工完成的工程上進(jìn)行重新裝修，這樣無疑會(huì)增加裝修施工的造價(jià)成本。其次，由于裝飾材料的發(fā)展和革新日新月異，出現(xiàn)了多用途的裝飾材料，不同材料的質(zhì)量好壞也存在巨大差異，價(jià)格差距更是十分巨大。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)不深的材料采購人員購買不到合適和便宜的裝飾材料，采購回來的裝飾材料也容易存在因裝修人員知識(shí)缺乏導(dǎo)致使用不當(dāng)和材料浪費(fèi)。

2、建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制措施

2.1保證建筑裝飾裝修投標(biāo)報(bào)價(jià)的科學(xué)合理

在進(jìn)行裝修工程造價(jià)控制時(shí)需要從源頭控制，即投標(biāo)階段進(jìn)行合理準(zhǔn)確的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以免影響到后期的工程施工。在工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，應(yīng)該細(xì)致分析施工工程的項(xiàng)目內(nèi)容、施工難度、施工周期等，在保證遵守項(xiàng)目投標(biāo)制度的情況下，嚴(yán)格對競標(biāo)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，避免盲目投標(biāo)的情況發(fā)生。此外在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合自身企業(yè)的實(shí)力和投標(biāo)策略，進(jìn)行合理投標(biāo)。目前常用于建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)法是通過委托第三方機(jī)構(gòu)提供施工工程需要消耗的工程量清單，擁有項(xiàng)目工程的清單，有利于投標(biāo)人根據(jù)此清單估算出工程造價(jià)情況和工程難度及時(shí)間等數(shù)據(jù)，便于進(jìn)行合理投標(biāo)。

2.2確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)

在建筑裝飾造價(jià)管理時(shí)，控制工程成本的前提就是確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)。對于需要施工的建筑所屬單位來說，進(jìn)行裝飾裝修的基本目的就是使建筑更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用、舒適安全、環(huán)保美觀。因此在進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，需要先進(jìn)行市場調(diào)研活動(dòng)，了解裝飾裝修行業(yè)的市場變化，掌握裝飾裝修市場發(fā)展的趨勢和潮流，以此制定出符合市場情況的施工設(shè)計(jì)和造價(jià)控制方案。此外還應(yīng)該進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)，合理的材料使用選擇，避免因一味追求控制造價(jià)導(dǎo)致施工材料質(zhì)量不合格而返工，從而增加工程造價(jià)成本。

2.3合理確定施工造價(jià)并加強(qiáng)施工造價(jià)管理

在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，施工單位把追求經(jīng)濟(jì)效益作為裝修裝飾的總目標(biāo)，因此在進(jìn)行成本控制時(shí)需要綜合考慮到本施工單位的人員施工作業(yè)能力、施工材料供應(yīng)、施工所需設(shè)備儀器、施工過程中的價(jià)值創(chuàng)造等因素，對已經(jīng)確定的施工項(xiàng)目成本進(jìn)行深入細(xì)致的分析，探索有無更加適合本次施工的施工方案或有無更加適合本單位實(shí)際情況的施工方案。投標(biāo)過程中，應(yīng)確定施工材料的具體品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便進(jìn)行施工造價(jià)的控制。

3、結(jié)語

近些年來，隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，新材料在不斷的衍生出來，運(yùn)用于房屋建筑裝飾裝修工程中的新工藝也在不斷新興與此同時(shí)，現(xiàn)代人己不屬于那個(gè)只簡單追求溫飽的年代，他們對“美”有了更高層次的向往，對建筑的裝飾裝修提州了史高的要求，包括美觀性、實(shí)用性、環(huán)保性等。裝飾裝修工程是復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目中不可忽視的組成邵分，需要才是人很多人力、物力和財(cái)力。本文將從施工方的角度切入，來論述在建筑裝飾裝修工程中應(yīng)該如何進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制以實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約的目的。