蔣志勇

摘要：在人們生活水平不斷提高的同時(shí)，居民對房屋建筑工程的質(zhì)量要求也在不斷提升，房屋滲漏問題越發(fā)受到重視。房屋滲漏會大大影響人們生活的幸福指數(shù)與生活滿意度，對人們的生活質(zhì)量造成威脅。因此，必須及時(shí)解決房屋的滲漏問題，這就要求在房屋建筑施工時(shí)，合理采用防水防滲的施工技術(shù)，從而提升工程結(jié)構(gòu)整體的抗?jié)B性能，最大程度地延長房屋使用年限?；诖?，本文針對目前房屋容易出現(xiàn)滲漏的部位及其原因進(jìn)行分析，并提出了相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)，旨在為提高我國建筑工程質(zhì)量起到一定作用。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)

1、建筑工程常見的滲漏問題

1.1外墻滲漏問題

建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，由于現(xiàn)代建筑墻體結(jié)構(gòu)多采用剪力墻，而剪力墻多采用磚體進(jìn)行砌筑的形式。若磚體砌筑縫隙抹灰不均勻、不飽滿、則可能造成后期雨水沿著磚縫滲入。同時(shí)在墻體施工中，可能存在孔洞，若孔洞封填不密實(shí)，也可能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。因此墻體出現(xiàn)滲漏原因主要是墻體砂漿填縫不密實(shí)、墻體裂縫、墻體孔洞處理不當(dāng)?shù)取?/p>

1.2頂層滲漏問題

頂層滲漏問題即一般發(fā)生在建筑物頂層和接近頂層的樓層。因?yàn)轫攲娱L期暴露于自然環(huán)境，頂層表面受到影響，發(fā)生腐蝕、受力膨脹等作用，最后出現(xiàn)裂縫，下雨時(shí)向下滲漏。此外，還可能有設(shè)計(jì)的缺陷，即一些銜接設(shè)計(jì)不到位，沒有嚴(yán)格防范滲漏問題，從而導(dǎo)致頂層表面發(fā)生縫隙滲漏。頂層滲漏的形成，雖然需要一定的時(shí)間才能體現(xiàn)，但一旦已經(jīng)形成，就難以對裂縫及裂縫下已經(jīng)被長期浸濕的墻體進(jìn)行修復(fù)完善，也難以降低滲漏水平。所以，在前期施工時(shí)，就應(yīng)當(dāng)注意防范頂層滲漏問題。

1.3地下室滲漏問題

現(xiàn)階段，有許多建筑工程都注重開發(fā)地下室，節(jié)約空間，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。但是在開發(fā)地下室過程中發(fā)現(xiàn)，地下室滲漏問題常常存在，地下室滲漏表現(xiàn)為：地下管道破裂、建筑管道開裂、混凝土與管道間存在縫隙。引起地下室滲漏問題的原因更多是因?yàn)槭┕げ灰?guī)范和施工工藝與實(shí)際情況不匹配造成的。建筑工程防水防滲透施工技術(shù)必須不斷向前發(fā)展，推出與現(xiàn)代建筑工程地下室施工相配套的防水防滲透施工工藝。

1.4衛(wèi)生間滲漏問題

在整個(gè)建筑體結(jié)構(gòu)中，衛(wèi)生間是用水最多的區(qū)域，且是人們最為關(guān)注的防滲位置。在衛(wèi)生間滲漏問題上，導(dǎo)致滲漏問題的原因較多，例如衛(wèi)生間管道敷設(shè)不科學(xué)、敷設(shè)不當(dāng)，極易導(dǎo)致管道發(fā)生破裂，進(jìn)而會造成嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象?；蛘呷粜l(wèi)生間的管道受到巨大的壓力或遭遇堵塞時(shí)，也會出現(xiàn)水路回流現(xiàn)象。通過對建筑結(jié)構(gòu)體中衛(wèi)生間管道分布情況的分析，了解到衛(wèi)生間的管道縱橫交錯(cuò)，且會形成交叉性管網(wǎng)，在水管的銜接處時(shí)常會發(fā)生漏水問題。

2、建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)

2.1外墻防水防滲施工技術(shù)

首先，墻體上每層均要設(shè)置圈梁，防止墻體由于承重過大而出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象，提高建筑的剛度及強(qiáng)度。其次，選擇混凝土?xí)r，水化熱較低的混凝土要作為首選，或者加入適用的外加劑，主要目的就是降低伸縮沉降的影響，減少滲漏發(fā)生。此外，建筑工程施工盡量不要在高溫、高寒等極端天氣進(jìn)行，盡量選擇適宜的環(huán)境溫度施工。最后，施工過程中注意設(shè)置必要的變形縫，比如伸縮縫、沉降縫、防震縫等。如果地基土質(zhì)情況較差，則要對地基變化情況進(jìn)行準(zhǔn)確評估，分析建筑物的對稱情況，根據(jù)其使用功能合理設(shè)置沉降縫，溫度變化可能導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中，故需要設(shè)置伸縮縫防止砌體產(chǎn)生裂縫。

2.2屋頂防水防滲施工技術(shù)

建筑工程屋頂部位是為整體建筑遮風(fēng)擋雨的重要部位，因此屋頂施工必須采用防水防滲透施工技術(shù)，提高屋頂施工質(zhì)量。施工時(shí)要先制定好科學(xué)防水防滲透施工計(jì)劃，從屋頂防水建筑材料的選擇，到具體的施工技術(shù)、施工人員都應(yīng)提前做足準(zhǔn)備，防止在施工過程中因小失大，出現(xiàn)滲漏問題。其次，施工計(jì)劃設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)由專業(yè)采購人員挑選質(zhì)量優(yōu)異的防水防滲透建筑材料，確保建筑材料的質(zhì)量能夠與防水防滲透施工工藝相結(jié)合，完成屋頂施工。最后，屋頂施工結(jié)束后，還應(yīng)由專業(yè)施工人員對屋頂施工表面防水進(jìn)行徹查，確保屋頂防水施工順利完成。

2.3地下室防水防滲施工技術(shù)

通過對地下室滲漏問題的分析，總結(jié)了其影響因素，主要在于管道和接縫處。所以在地下室施工過程中，應(yīng)當(dāng)注重管道工程。首先，采用優(yōu)質(zhì)的管道，并進(jìn)行預(yù)埋套管施工，以減少甚至防止管道破裂。其次，注意地下室的混凝土工程，在符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的前提下，盡量確保管道的安全。最后，在地下室設(shè)置有效的防水層，以降低管道破裂帶來的滲漏影響和浸泡影響，提高地下室的抗?jié)B漏性能。此外，同樣應(yīng)當(dāng)注重地下室特殊位置的連接設(shè)計(jì)，保證接縫處的施工工藝，減少或避免出現(xiàn)縫隙滲漏。

2.4衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)

為避免發(fā)生房屋施工防水防滲問題，應(yīng)從施工階段著手，做好防水防滲施工技術(shù)的嚴(yán)格規(guī)范很是關(guān)鍵。在施工階段，必須嚴(yán)格控制管道與設(shè)備的安裝質(zhì)量，加強(qiáng)對管材、配件與設(shè)備元件質(zhì)量的嚴(yán)格管控，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，土建部門應(yīng)參與其中，進(jìn)而開展管道預(yù)埋與預(yù)留施工。給水管道施工完畢后，需要及時(shí)開展水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)的壓力要是正常運(yùn)行時(shí)壓力的1.5倍。安裝完排水管后，需要開展通球試驗(yàn)，而衛(wèi)生間相關(guān)洗滌設(shè)備施工完畢后則需要開展盛水試驗(yàn)。為增強(qiáng)衛(wèi)生設(shè)備的防水效果，還應(yīng)在衛(wèi)生間墻面、浴缸、沖淋區(qū)域設(shè)置防水層，以增強(qiáng)防水防滲效果。

總之，滲漏問題作為我國建筑工程施工中的主要問題，為更好的保證建筑工程施工整體質(zhì)量，我們必須對容易出現(xiàn)滲漏的部位及其原因進(jìn)行分析，并有針對性的采取科學(xué)合理的解決措施，根據(jù)工程的實(shí)際情況，制定出有針對性的施工方案，按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格把控施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量，進(jìn)而保證整個(gè)建筑工程建設(shè)質(zhì)量。