唐麗芝

摘要：隨著經(jīng)濟高速發(fā)展，科技技術的不斷進步，我國建筑行業(yè)的發(fā)展形勢蒸蒸日上。建筑行業(yè)具有工程量大、成本高、生產(chǎn)周期長、各專業(yè)人員眾多等特點，如何進行有效的生產(chǎn)管理成為建筑行業(yè)亟待解決的問題。在建筑工程中，傳統(tǒng)的工程成本管理主要依靠大量的造價人員進行，工作量大、反復勞動、與設計脫節(jié)、數(shù)據(jù)難以共享等特點使得工程造價管理的效率較低，極大地影響了建筑工程的進程。BIM技術（建筑信息模型）的出現(xiàn)和發(fā)展，使得上述問題得到了有效的改善。BIM技術可以優(yōu)化建筑設計、減少了工程造價的成本、縮短建設工期、提高建筑質(zhì)量等。本文就BIM技術在工程造價全壽命周期的應用和優(yōu)勢進行分析，以供借鑒。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；應用

1、BIM的定義

BIM技術作為建筑業(yè)領域的新生技術，它的產(chǎn)生和發(fā)展對建筑行業(yè)起到一定的顛覆作用。BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，通過項目的基本信息數(shù)據(jù)建立三維模型，用模型來模擬項目的真實信息，以期對建設工程進行有效管理。BIM技術在我國的工程造價領域應用范圍廣，涉及到造價全過程管理的工程決策階段、設計、招投標、施工、竣工等各階段。美國斯坦福大學整合設施（CIFE）統(tǒng)計表明，BIM可以消除34%預算外的設計變更，且可將項目工期縮短7%，加快施工速率，提高資金周轉率和回報率。由此可見，BIM的應用對工程造價管理影響極大。

2、BIM技術的優(yōu)越性

傳統(tǒng)的建筑工程造價管理與控制工作，存在著諸多的問題，具體包括以下問題：第一，造價模式與建筑行業(yè)市場發(fā)展情況不相符，實行的動靜態(tài)結合管理模式，已經(jīng)難以滿足經(jīng)濟轉型發(fā)展背景下的工程造價管理需求。第二，工程造價管控模式缺乏精準的數(shù)據(jù)信息支撐，使得建筑工程造價管控模式與建筑市場脫節(jié)。第三，傳統(tǒng)的工程造價管控工作所運用的確定方法與管理方式，相對來說較為落后，難以適應現(xiàn)代化建筑工程造價管控的要求。而BIM的應用，能夠?qū)崿F(xiàn)對各個建筑環(huán)節(jié)的工程造價管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價管理存在的分散問題，實現(xiàn)建筑工程精細化管理與實時性管理，還能夠提高建筑工程項目的工程量計算的精準度與效率。BIM技術的運用，運用3D布爾運算法以及實體扣減法等，極大程度上提高了工程量計算的效率與質(zhì)量，實現(xiàn)各施工專業(yè)之間的融合，使得工程造價管控工作效率得以有效提升，同時使得建筑工程項目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉化為5D模型，進而能夠及時獲取建筑項目施工信息，進行工程造價核算工作，除此之外還改善了傳統(tǒng)工程設計滯后問題。

3.BIM在工程造價全壽命周期的應用

3.1BIM技術應用于工程項目投資決策階段

眾所周知，在項目建設過程中，投資決策階段對整個工程項目造價具有重要影響，影響程度約為70%-80%。因此，建筑企業(yè)需采取合理措施，切實提升投資決策階段的造價管理與控制，為企業(yè)的健康發(fā)展提供強有力的政策支撐。在工程建設初期，應用BIM技術的可視性和模擬性，能夠?qū)M建建筑的實際施工情況予以直接展示，并與其他類似工程加以類比。通過對工程量的計算，并結合單位造價指標的相關評估情況，便可以得到建設總投資的概算情況，為工程項目決策的制定提供強有力的數(shù)據(jù)支撐。

3.2在設計階段的應用

設計階段是處理技術和經(jīng)濟的重要環(huán)節(jié)，也是工程造價控制重要一環(huán)。在傳統(tǒng)的設計過程中，圖紙是二維的CAD圖紙，各專業(yè)分開設計，因此難以及時發(fā)現(xiàn)可能存在的各專業(yè)間碰撞問題，而BIM技術通過建立數(shù)據(jù)模型，將建筑、結構、安裝等專業(yè)全部集成到BIM技術平臺上，在審核圖紙的過程中便能實現(xiàn)數(shù)據(jù)分析，利用模型碰撞檢測發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題（如圖1所示），進而修改設計圖紙，提高設計質(zhì)量，加強工程造價管理控制。通常情況下，建設工程設計階段的工程造價工作量較大，設計費用雖然占建設項目投資的比例較低，但設計方案的制定會給建設項目整體造價造成極大影響，因此建設項目設計階段的工程造價管理成為十分重要的管理關鍵點。

3.3施工階段的應用

我國多采用限額領料管理方式，缺乏具體材料消耗量標準，審核人員只能對其大致估算，導致實施效果大打折扣。在BIM技術的應用下，通過BIM數(shù)據(jù)庫可快速將同類工程歷時數(shù)據(jù)提供給審核人員，以供審核人員進行模擬計算，對施工中各個環(huán)節(jié)材料消費匯總和輸出，保證限額領料更加準確。在BIM技術中，其具備虛擬碰撞檢查功能，可協(xié)助工作人員將圖紙審核工作更快地完成，更及時地發(fā)現(xiàn)問題，促進變更和返工減少；對于已經(jīng)發(fā)生變更的項目，通過BIM技術也可對工程造價快速計算和調(diào)整。通過BIM的軟件平臺對施工實時過程也可完成監(jiān)測和模擬，使將工程質(zhì)量、進度以及造價因素全面關聯(lián)，對工程實施多維度管理。通過BIM的參數(shù)行，可對施工階段中各種人員、機械、材料等進行科學分配，確保資源分配趨向均衡化，促進工程成本的降低。（如圖2所示）

結束語

BIM技術在工程造價管理全過程的應用能有效降低工程成本，提高建筑人員對項目的整體把控，實現(xiàn)建筑信息的協(xié)同與共享。各地政府機構及行業(yè)協(xié)會應加大對BIM技術的推廣力度，制定相應的BIM行業(yè)標準規(guī)范及優(yōu)惠政策，鼓勵企業(yè)應用BIM技術進行工程管理，盡快使BIM技術標準化、規(guī)范化、常態(tài)化，用以推動建筑工程的現(xiàn)代化發(fā)展。