張海平

摘要：房建工程是建筑業(yè)的重要組成部分，工程質量的好壞取決于工程施工技術的水平高低，但是傳統(tǒng)的房建施工技術和管理技術都有一定的局限性，已經(jīng)不能滿足當前信息化社會的房建技術要求。BIM技術在這種情況下應運而生，我國大型的建筑施工項目都在積極地推動BIM技術的使用，甚至有些企業(yè)致力于對BIM技術的開發(fā)和利用，力圖建立起一套以BIM技術為核心的工程施工管理體系，實現(xiàn)工程管理的信息化、科學化和精細化，為優(yōu)化企業(yè)工程的管理模式，提高建筑企業(yè)市場競爭力奠定基礎。

關鍵詞：房建工程；BIM技術；應用

隨著市場經(jīng)濟建設的不斷完善，建筑行業(yè)的發(fā)展受到了廣泛的關注，人們對建筑物的要求也越來越多，不僅滿足舒適度、觀賞性、安全性等方面的要求，還要具備各種各樣的功能。房建工程是建筑領域的重要組成部分，其施工技術將會直接影響到整個房建工程的發(fā)展。傳統(tǒng)的房建工程施工技術具有一定的局限性，在新技術、新理念方面的應用不全面，不利于房建工程施工的管理。

1 BIM理論概述

BIM是建筑信息模型，它是以三維數(shù)字技術為基礎，集成了各種建筑工程項目信息的工程數(shù)據(jù)模型，它能詳細表述工程項目中的內容。建筑信息模型是數(shù)字技術在建筑工程中的直接應用，它能夠解決建筑工程在軟件中的描述問題，使設計人員和工程技術人員能夠正確應對各種建筑信息，并為協(xié)同工作提供堅實的基礎。BIM不僅是建筑信息模型，還是一種應用于設計、建造、管理的數(shù)字化方法。這種方法支持建筑工程集成管理，可以大大提高建筑工程的施工效率，降低風險。

2 BIM技術在房建施工中的運用

2.1在房建工程施工平面布置中的運用

BIM技術在圖紙設計方面采用的是三維視圖。BIM技術建立起來的工程參數(shù)化模型，充分實現(xiàn)了工程施工的可視化，對工程中各個構件的尺寸、位置、材質都能給予直接性的反映，涵蓋了工程中的所有參數(shù)。一旦施工情況發(fā)生改變或出現(xiàn)意料之外的沖突，BIM技術的可以調節(jié)性就可以發(fā)揮很大的作用，模型會隨著實際情況進行調整，方便快捷，不會對房建工程的整個項目帶來不可彌補的錯誤。房建BIM模型的建立其本質就是為了發(fā)現(xiàn)房建施工途中出現(xiàn)的問題和如何進行解決的過程，同時進行分析，進一步地完善施工方案。房建施工工程分為地基與基礎工程、主體結構工程以及裝飾裝修工程，不同施工階段有不同的特征，BIM技術可以在房建工程平面布置時對三個不同的施工過程分部分進行平面布置方案設計，并且可以分析各設計之間的矛盾，對各部分的設計進行整合，從而拿出一個最利于整個工程實施的施工平面布置。

2.2在房建工程快速算量中的應用

快速算量是BIM技術的重要作用之一。對于企業(yè)設立的BIM信息庫，通過使用BIM技術能夠對信息庫中包含的重要信息和數(shù)據(jù)進行快速的測量和計算。這樣不僅能夠使工程建設的準確度更高，而且還在很大程度上提高了有關部門對工程的管控力度。BIM建模的主要優(yōu)點就是能夠對工程的建設成本費用進行有效的管理和控制，節(jié)約工程的資金投入，減少工程的使用成本，使建筑企業(yè)能夠獲取更多的經(jīng)濟利潤，促進企業(yè)更好地發(fā)展，由于以前的工程施工管理模式非常的落后，因此使企業(yè)沒有辦法對工程的施工信息和數(shù)據(jù)合理地進行監(jiān)督和管理，造成工程在施工過程中出現(xiàn)了很多問題，提高了工程的施工難度?，F(xiàn)如今，通過使用先進的BIM建模技術，不僅能夠使企業(yè)對工程的施工情況進行及時的監(jiān)督和管理，還在很大的程度上提高了建設資源的使用效率，符合國家節(jié)能環(huán)保，文明施工的理念。

2.3在房建工程安全質量監(jiān)控中的應用

根據(jù)項目前期BIM總體計劃安排中所列的職責，現(xiàn)場施工人員可以通過基于BIM系統(tǒng)的手機移動端應用拍攝現(xiàn)場施工質量、安全防護、施工節(jié)點和進度等內容，并將有疑問的施工照片通過手機移動終端上傳到BIM系統(tǒng)中。目前，可將已上傳的上百張照片與BIM模型中相應的內容作對比。另外，在安全、質量會議或生產(chǎn)例會上，可以通過魯班BE客戶端查看出現(xiàn)的問題，并與現(xiàn)場溝通，從而確定相應問題的處理方法，以避免因為語言表達或文字描述不清而引發(fā)的爭論。這樣做，不僅提高了工作效率，還為現(xiàn)場管理提供了重要的圖像依據(jù)，形成項目質量、安全等方面的資料庫。

2.4在房建工程進度管理中的應用

BIM技術在施工進度計劃編制中發(fā)揮著重要的作用，不僅能夠減少房建工程的工作量，還能夠提升房建工程設計的準確性。在進行房建工程施工進度計劃編制的時候，除了要考慮到施工節(jié)點的要求以外，還需要注意對工程量大小的控制。傳統(tǒng)的施工進度計劃編制都是工作人員手工完成的，但是畢竟手工完成還是存在著各種各樣的誤差，無法確保計劃編制的準確性。BIM技術的使用有效的彌補了這些問題，利用二維圖紙建立BIM三維模型，更好的對數(shù)據(jù)信息進行整理與計算，最后模擬出4D畫面，將整個施工進度計劃更加直觀的呈現(xiàn)在工作人員面前。在房建工程施工過程中，將BIM作為一項施工標準嚴格遵守，按照BIM技術計算好每一個階段的施工目標和施工計劃，對時間進行合理的分配，真正做到物盡其用，避免出現(xiàn)工期延遲的現(xiàn)象發(fā)生。

綜上所述，BIM技術的重要功能之一就是可以達到逼真的視覺效果，通過工程的設計圖表能夠最大程度的還原真實的現(xiàn)場施工情況，從而能夠使工程的設計人員設計出最符合工程施工的最佳施工方案。另外，BIM建模還能夠對工程的建設成本進行合理的監(jiān)督和控制，節(jié)省工程的建設費用，使企業(yè)能夠從中獲得較多的利潤。在BIM技術開展建模工作之前，首先應對實際施工現(xiàn)場進行一次全面的考察和審核，然后對工程施工過程中重要的數(shù)據(jù)和內容進行收集，并對所有的工程數(shù)據(jù)進行整合，最后完成數(shù)據(jù)儲存功能。通過BIM建模，不僅能夠簡化工程施工環(huán)節(jié)，縮短工程的建設時間，而且還可以在很大程度上降低工程的施工難度，協(xié)調BIM的所有系統(tǒng)，設立對應的管理權限，完成建筑工程施工管理。

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