柳卿

摘要：隨著我國城鎮(zhèn)化速度的加快，建筑行業(yè)也得到了突飛猛進的發(fā)展，但是在發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了許多問題，例如房建施工中的滲漏問題。造成房屋施工中滲漏問題較多，且形成的原因比較復雜，所以，要想有效解決滲漏問題，就應該對常見滲漏部位及形成原因進行分析，并采取有效的防滲漏施工技術進行防治，將滲漏問題加以解決?；诖?，文章就房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用進行簡要的分析。

關鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術

引言

隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平日益提高，對房建施工的質量也給予了更多的關注。現(xiàn)今，在房建施工中還存在著一些，其中比較常見的就是滲漏問題，一旦出現(xiàn)滲漏問題，后期使用將受到極大影響。因此就需要加強防滲漏施工技術的探討，避免出現(xiàn)嚴重的滲漏問題。

1滲漏部位介紹

1.1外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結筋施工或者施工的技術有所欠缺，就會使墻體砌筑質量受到影響，導致外墻部位出現(xiàn)滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質量問題，就會導致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現(xiàn)裂縫，進而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.2屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規(guī)范要求，施工質量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開裂問題，同時，還會出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當?shù)倪M行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致門窗出現(xiàn)滲漏問題。

1.3廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現(xiàn)。

2房屋建筑發(fā)生滲漏的原因

2.1外墻滲漏

外墻滲漏的根本原因主要是由于施工和材料兩個方面出現(xiàn)的問題所導致的。其中，材料問題出現(xiàn)在產(chǎn)品上，很多防水產(chǎn)品質量并不達標便進入施工現(xiàn)場，所以導致應用了質量較差的水泥、黏土磚、砌塊等，繼而發(fā)生滲漏。施工時不按照施工規(guī)范和設計要求進行施工，導致的外墻洞口處理不當以及墻體砌筑不結實等情況，均會導致滲漏發(fā)生。

2.2廚衛(wèi)滲漏原因分析

一般來說，廚衛(wèi)滲漏的原因存在較大的差異，大部分是由于混凝土材料的質量不達標，也有可能是由于防水層、裂縫等區(qū)域施工與施工標準不相符，其次，搭接厚度和長度不達標也會導致滲漏問題發(fā)生。廚衛(wèi)地面滲水的原因主要是由于排水管或進水管導致的，目前絕大多數(shù)的住宅中均應用PPR管，所以破裂的原因也很多，比如接口熱熔高、水壓過大、遭受外物重擊等，均可能導致水從地面慢慢滲出，而廚衛(wèi)中的填縫劑和膠均作為裝飾補縫作用，并非用于防水堵漏。

2.3屋面部位的滲漏原因

屋面部位的滲透現(xiàn)象，其產(chǎn)生的主要原因是在對屋面板進行建造的過程中，施工作業(yè)單位存在著施工規(guī)范不嚴格執(zhí)行的不良現(xiàn)象，因而使得屋面板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，最終造成了滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。還有其他原因，比如說屋頂后期工程的開展，安裝太陽能熱水器，安裝設備時間需要鑿空拉線，而這些線孔如果不能及時修復處理，就會造成漏水處理?；蛘呶蓓斶M行植被綠化，現(xiàn)代城市很多建筑屋頂都進行田園式綠化處理，而植被需要定期澆水處理，如果這些澆灌用水處理不當，很容易造成滲漏現(xiàn)象。

3房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1墻面防滲漏技術在房建施工中的應用

第一，墻面防滲漏施工中外墻砌體的材料要選用蒸壓性加氣混凝土，以增強外墻的抗壓性能和強度，進而預防和避免墻面裂縫的出現(xiàn)。第二，做好施工材料質量檢查及控制工作，用于墻面防滲漏施工的材料，不但要給予嚴格的質量把關措施，還要對材料的使用時間進行嚴格控制，通常情況下用于墻面防滲漏施工的混凝土，在生產(chǎn)后1個月使用是最佳的，能夠有效保護前面。第二，墻面抹灰處理。抹灰前要對墻面上的浮沉、灰塵和材料進行全面性清潔和去除，以保證墻面的平整度，進而提高墻面與砂漿的附著力，最終實現(xiàn)墻面防滲性能的提高。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術在房建施工中的應用

第一，廚衛(wèi)防滲漏施工中，一定要控制好樓板中管道的穿透尺寸，穿透樓板時一定要預留出一定的空洞尺寸，要根據(jù)施工實際情況確定預留尺寸的大小，20mm為一般情況下空洞和管外壁的尺寸設定值。第二，排水管道施工。排水管道施工中應盡可能避免套管的使用，只有在供熱管線施工時才能使用套管，進行套管施工時還要注意管道的連接，一般要具有較高的嚴密性，所以需要在管道連接處涂抹防滲漏材料，以保證管道連接處的嚴密性。第三，排氣囪和煙囪在安裝。安裝前需要完成打孔，然后預留一定的PVC管，以作為套管使用，安裝排氣囪和煙囪時還要注意兩者安裝與孔徑向尺寸的間隙控制，盡可能不讓排氣囪和煙囪重合；第四，除了上面說到的幾點施工應用及注意問題以外，廚衛(wèi)防滲漏施工中還要加強各個環(huán)節(jié)的防水處理，以降低廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。

3.3屋面防滲漏技術在房建施工中的應用

第一，屋面防水材料及工藝的選擇。進行屋面防滲漏施工時，通常都會選擇防水性能、粘度較高的施工材料，如混凝土要選擇抗壓能力強和密度大的，水管要選擇耐腐蝕性強的管道等，同時還要選擇先進的防滲漏施工工藝，以實現(xiàn)防水材料的科學應用，進而提高屋面的防水性能。第二，做好施工前的材料質量檢查工作。施工單位要組織專門的材料質量檢查小組，對防滲漏施工材料進行嚴格的質量檢查及控制，以及時發(fā)現(xiàn)和剔除不符合標準的施工材料。第三，防水材料的涂抹。屋面防滲漏施工工序包括屋面涂抹和防水卷材的鋪設，在涂抹和鋪設之前需要將屋面的雜物、灰塵及其他廢棄物清理干凈，以保證屋面的平整，實現(xiàn)防水材料的順利涂抹及防水卷材的順利鋪設，一般要經(jīng)過兩次涂抹，涂抹的間隔時間不能超過24小時，當兩次涂抹均完成后，在24小時內(nèi)進行注水試驗，以及時查出和解決屋面涂抹后的滲漏問題，進而保證屋面防滲漏施工的合格[1]。第四，屋面澆筑。澆筑過程中不但要加強對混凝土的強度控制，還加強對不同鋼筋間的距離控制，更要好好將混凝土振搗工作落實，并對混凝土進行澆水養(yǎng)護時間為14天。第五，滲漏隱患排除。施工人員在施工前和施工完成后都要根據(jù)施工現(xiàn)場的環(huán)境因素及天氣因素，找出并排除屋面滲漏隱患。

結語

房屋建筑工程在實際使用過程中，十分容易出現(xiàn)滲漏問題，產(chǎn)生這種問題的主要原因在于材料方面因素和施工過程方面因素，需要有針對性的積極采用切實有效的手段和措施，提升工程施工質量。房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用，能夠有效控制和減少房屋工程滲漏問題，有效提升工程的整體建設效果，保證工程施工質量和實際使用效果。全面控制房屋建筑工程的材料質量，積極開展全過程的防滲漏技術施工管理工作，是房屋建筑工程中有效應用防滲漏施工技術的重要手段和方式，能夠起到良好的實際效果。

參考文獻：

[1]張磊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].中華民居（下旬刊），2013，11：218.

[2]樓凌云.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2016，01：28-29.

[3]肖正書.探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用[J].中華民居（下旬刊），2014，01：370+372.endprint