田文龍

摘 要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，人們對(duì)建筑行業(yè)的要求也越來(lái)越高。在建筑工程中，建筑外墻的工程占據(jù)著重要的地位，如果在工程項(xiàng)目的過(guò)程中發(fā)生了防滲漏問(wèn)題，將不僅僅只是影響了建筑外墻的質(zhì)量感和視覺(jué)感，最能夠影響到的是會(huì)使建筑外墻施存在質(zhì)量方面的隱患。筆者對(duì)外墻防滲漏的概述進(jìn)行研究，針對(duì)引起建筑工程外墻防滲漏的具體原因進(jìn)行了分析，并探討預(yù)防滲漏的控制措施，以期能夠?yàn)閷?shí)踐工作者提供理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工；外墻；滲漏；防滲漏技術(shù)

一、外墻滲漏的概述

在建筑工程中，外墻滲漏是經(jīng)常遇到的質(zhì)量問(wèn)題，也是一項(xiàng)人們難以解決的事情。外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)直接影響到建筑的質(zhì)量和效果問(wèn)題，也給人們的生活帶來(lái)了不必要的麻煩。因此，建筑施工人員為了能夠解決外墻滲漏的各種問(wèn)題，分析并提出了相關(guān)的施工要點(diǎn)及維護(hù)的措施，從而改善并優(yōu)化了這個(gè)問(wèn)題。以下四點(diǎn)是外墻滲漏經(jīng)常會(huì)遇到的情況：

（一）混凝土外墻裂縫當(dāng)下，地基屬于整個(gè)施工過(guò)程中的一項(xiàng)重要的環(huán)節(jié)，但是有部分工程的項(xiàng)目存在地基的技術(shù)不合理、不科學(xué)等問(wèn)題的出現(xiàn)，使得地基由于溫度的影響而出現(xiàn)變形情況，最后導(dǎo)致出現(xiàn)了不均勻而沉降后產(chǎn)生了開裂現(xiàn)象，而且地基表明產(chǎn)生可蜂窩、馬面等狀況，并且在孔洞之中形成一定的滲漏。（二）砌體外墻縫隙在施工過(guò)程中，普通的框架結(jié)構(gòu)大部分是通過(guò)墻體的填充技術(shù)，但是這項(xiàng)施工的技術(shù)會(huì)突然在施工的過(guò)程中產(chǎn)生外墻填充，腳手架孔洞產(chǎn)生不實(shí)等問(wèn)題，這就會(huì)使得整個(gè)混凝土出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，最終會(huì)導(dǎo)致工程施工存在滲漏隱患。（三）磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫由于氣體的強(qiáng)度和現(xiàn)行膨脹度的系數(shù)在建筑工程的施工中一直沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值，最后導(dǎo)致了在同等的施工系數(shù)范圍內(nèi)受到環(huán)境、溫度計(jì)施工伸縮縫的影響產(chǎn)生了比較大的裂縫模式，裂縫現(xiàn)象的產(chǎn)生會(huì)給整個(gè)工程帶來(lái)極其不利的影響，甚至?xí)a(chǎn)生墻體開裂的重大問(wèn)題。（四）外墻裝飾面施工質(zhì)量原因因?yàn)槭┕と藛T在施工的過(guò)程中并未遵循相關(guān)的施工規(guī)定對(duì)墻壁上存在的各種縫隙、空洞現(xiàn)象進(jìn)行處理，最終導(dǎo)致飾面會(huì)出現(xiàn)許多在質(zhì)量方面的隱患及缺陷等問(wèn)題，也很容易給工程帶來(lái)空鼓和滲漏現(xiàn)象等問(wèn)題的出現(xiàn)，并產(chǎn)生一定的滲漏問(wèn)題。

二、建筑工程施工中外墻滲漏產(chǎn)生的具體原因

（一）建筑施工的不規(guī)范在進(jìn)行施工時(shí)，一旦發(fā)生施工人員沒(méi)有深刻理解施工概念和施工制度，并且在施工的過(guò)程中存有很多施工漏洞，在這種情況下回對(duì)施工的技術(shù)及方式等都帶來(lái)許多不利的影響，并且會(huì)出現(xiàn)施工縫砂漿的填筑不符合標(biāo)準(zhǔn)，最終導(dǎo)致施工縫填充會(huì)存在一定的縫隙。與此同時(shí)，一旦墻上沒(méi)有充足的強(qiáng)度和數(shù)量，很容易產(chǎn)生豎縫現(xiàn)象，最后成為了縫隙。產(chǎn)生這種縫隙的主要原因是應(yīng)為建筑的砂漿中水分過(guò)多，致使墻體與砂漿在凝固中產(chǎn)生砂漿的分離現(xiàn)象，引起在墻體剛度整體性產(chǎn)生下降，最終導(dǎo)致出現(xiàn)了裂縫問(wèn)題的產(chǎn)生。（二）門窗等結(jié)構(gòu)物安裝的不規(guī)范建筑在安裝的過(guò)程中，由于雨篷、遮陽(yáng)板等構(gòu)造物方面沒(méi)有達(dá)到施工的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題和缺陷，其坡度的管理會(huì)出現(xiàn)一定的偏差，最后會(huì)出現(xiàn)道破等問(wèn)題的產(chǎn)生，最終胡導(dǎo)致屋面的積水沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)行排除處理，然后會(huì)產(chǎn)生墻體滲漏有關(guān)的安全隱患。（三）外墻抹灰處理的不適宜外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因之一就是外墻抹灰處理不當(dāng)。以下這些原因都可能是外墻抹灰處理不當(dāng)?shù)脑颍和鈮^(guò)厚的灰層打底或者由于想要使勸告垂直而導(dǎo)致的局部打底偏厚的現(xiàn)象；在抹灰前，外墻砌體中的穿墻孔洞、空頭縫等地方?jīng)]有進(jìn)行密實(shí)的修補(bǔ)；沒(méi)有較好的將外墻砌體和混凝土的相關(guān)構(gòu)件結(jié)合起來(lái)，太過(guò)光滑的墻體表面致使接合不好等。（四）交接處的處理存在的問(wèn)題由于墻體和窗框所采用材料的熱膨脹系數(shù)不一樣，致使填充墻和框架框在結(jié)構(gòu)的交接方面不是很牢固，容易出現(xiàn)在受到溫度冷熱的影響后會(huì)產(chǎn)生膨脹或者收縮的現(xiàn)象，導(dǎo)致了許多細(xì)小裂縫的出現(xiàn)，最終出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題；如果沒(méi)有根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)處理伸縮縫沉降縫的問(wèn)題，那么在水平縫和豎向縫相交接的地方就會(huì)產(chǎn)生滲水問(wèn)題；沒(méi)有加固塑鋼材質(zhì)和鋁合金的窗框的連接處或沒(méi)有在安裝密封不嚴(yán)的窗框之后進(jìn)行窗框外側(cè)和墻體的連接處的再次密封，也會(huì)導(dǎo)致防滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

三、建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用

預(yù)防滲漏的措施也是一個(gè)較為復(fù)雜并且系統(tǒng)的一個(gè)工程。只有從設(shè)計(jì)出發(fā)，選擇合適的建筑材料，并且結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)力自然情況，嚴(yán)格控制好施工技術(shù)和管理，處理好每一個(gè)環(huán)節(jié)，最終才能防止墻體的滲漏。以下是建筑工程施工中在外墻防滲漏技術(shù)方面的應(yīng)用：

（一）檢驗(yàn)外墻滲水的措施

技術(shù)人員可以通過(guò)持續(xù)澆水的方式對(duì)滲漏進(jìn)行檢驗(yàn)，詳細(xì)的檢驗(yàn)方法是：先準(zhǔn)備直徑為20毫米的水管在3千帕水壓的基礎(chǔ)上再在建筑物的頂層持續(xù)的進(jìn)行6個(gè)小時(shí)的澆水，并對(duì)墻面及窗戶的四周進(jìn)行仔細(xì)的觀察，觀察是否存在滲漏的問(wèn)題發(fā)生。

（二）確保找平層的施工質(zhì)量

墻體的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)對(duì)找平層方面的施工質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，我們要根據(jù)施工的順序安排找平層的施工。首先，我們要對(duì)基層進(jìn)行澆水的濕潤(rùn)然后再進(jìn)行抹灰；其次，在墻外進(jìn)行抹灰的過(guò)程中，在一步腳手架甩搓時(shí)，搓端壓實(shí)壓平、定漿后，進(jìn)行刷素水泥漿的工作，等到漿液能夠被完全的吸收后再進(jìn)行抹灰，這里需要分層進(jìn)行抹灰。通常情況下，施工者會(huì)將入聚丙烯纖維加入到砂漿中，為了能夠增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力。

（三）保證門窗施工的質(zhì)量

門窗的施工質(zhì)量是否合格將會(huì)直接影響到墻體的質(zhì)量，因此在門窗的安裝方面，首先要對(duì)門窗漏洞存在的大小進(jìn)行檢查，無(wú)論漏洞是大是小都需要進(jìn)行及時(shí)的處理，這樣做是為了避免由于窗框與墻體之間存在縫隙的原因而產(chǎn)生的墻體防滲漏問(wèn)題，必須要依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)門窗進(jìn)行安裝。在安裝結(jié)束后，要進(jìn)行施工的驗(yàn)收工作，與此同時(shí)，要采用防水砂漿材料填充好縫隙，以保證填充的嚴(yán)密，不存在裂縫問(wèn)題。

（四）保證砌筑的質(zhì)量，做好墻體檢查

在進(jìn)行外墻施工的過(guò)程中，我們最開始需要考慮的問(wèn)題就是要能夠保證砌筑的質(zhì)量問(wèn)題，墻體不僅需要平整，還需要對(duì)墻柱和墻體鏈接的地方進(jìn)行清潔，將磚塊先進(jìn)行濕潤(rùn)再砌。要分成兩三次施工的環(huán)節(jié)完成砌筑工程，從而防止由于砂漿的收縮特點(diǎn)導(dǎo)致的墻體裂縫問(wèn)題。在氣槍的工程之中，我們首先要確保的就是墻體的嚴(yán)實(shí)程度，也要為了防止產(chǎn)生下沉問(wèn)題檢測(cè)墻面的平整程度，以防止在進(jìn)行批灰的過(guò)程中，有厚度不均問(wèn)題的出現(xiàn)。在進(jìn)行砌筑的過(guò)程中，要保證砌體的水平縫和垂直縫都被填實(shí)充分的砂漿，要注意將延伸出的鋼筋部分能夠合理的砌到砌體的縫隙之中，這么做的目的就是為了能夠防止因?yàn)槌两档膯?wèn)題從而引發(fā)的裂縫情況，因此保障墻體的平整性和整體性在建筑工程中是十分重要的。

（五）外墻面磚的施工質(zhì)量

如何判斷外墻面磚施工質(zhì)量的好壞，關(guān)鍵取決于在面對(duì)材料各自的溫度變形和干縮不等等問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)應(yīng)該如何去解決。通常情況下外墻面磚的干縮率比較小，背面的凹凸槽比較淺，這些方面都在無(wú)形之中影響著它與水泥砂漿的粘結(jié)力水平。馬貝卓能專用粘接劑是一款擁有良好抗裂能力的粘接劑，灌注在外墻條磚中，不需要去浸泡，非常實(shí)用。為了防止空鼓現(xiàn)象的發(fā)生，在進(jìn)行鑲貼時(shí)，要達(dá)到粘接劑的飽滿度。由于面磚及粘結(jié)層開裂會(huì)導(dǎo)致防滲漏的問(wèn)題，所以為了避免這一現(xiàn)象的發(fā)生，需要設(shè)置兩道水平分格線，在每層樓板邊梁上、下，致使面磚粘結(jié)層產(chǎn)生分離，要在拆除外腳手架之前清理干凈的分格縫，然后需要填入耐候膠，靠譜，保持膠面與磚面之間的平整，陰角部位也采用耐候膠封閉。

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