朱久洋

摘 要：目前，裝配式建筑發(fā)展還存在很多的問題，仍需不斷提高機械水平及建立完善的技術(shù)標準。從實際出發(fā)，結(jié)合國內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展歷史與現(xiàn)狀，對當前裝配式建筑的發(fā)展瓶頸進行詳細分析，并提出相應的解決對策，希望給予廣大裝配式建筑建設施工企業(yè)一些可行性的幫助和建議，以促進我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展與進步。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；標準化；發(fā)展瓶頸；對策

前言

裝配式建筑，即在工廠當中預制建筑的部品、材料以及構(gòu)件，之后在將其運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場統(tǒng)一安裝之后，通過后澆混凝土以及漿錨方式的應用對其進行連接處理的一種建筑產(chǎn)品。同傳統(tǒng)建筑施工方式相比，裝配式建筑具有減少現(xiàn)場勞動力、提升建筑質(zhì)量以及有效縮短工期等優(yōu)點。但在裝配式建筑實際應用中，還存在著一定的瓶頸與問題，對其進一步應用產(chǎn)生了限制，因此需要從多方面入手，使其更好的應用在我國的建筑建設中。

1裝配式建筑發(fā)展存在的瓶頸

1.1政策支持不夠

近年來，雖然我國大力推進裝配式建筑建設，對部分產(chǎn)業(yè)基地進行了設立。但在政策方面還存在著支持不足的情況，如PC構(gòu)件在實際生產(chǎn)當中按照普通商品征收增值稅，同其它類型建筑材料相比稅明顯高出很多。同時，在制作裝配式結(jié)構(gòu)的過程當中，需要從生產(chǎn)以及設計等多個角度進行密切的配合與協(xié)調(diào)。而從實際情況看，我國在制度制定方面，在不同施工環(huán)節(jié)當中存在著較為明顯的分開管理問題，沒有形成整個流程的一體化設計，也將因此對裝配式建筑的發(fā)展形成限制。

1.2裝配式技術(shù)標準體系缺

乏完整的混凝土預制裝配技術(shù)標準體系沒有形成，從建筑的設計、生產(chǎn)、施工、驗收環(huán)節(jié)都缺乏標準，市場上沒有適用于裝配式施工的定額可供參考，也缺乏能夠熟練掌握裝配式施工技術(shù)的施工單位。雖然有的開發(fā)公司認識到裝配式建筑未來的廣闊發(fā)展前景，但一些承包商如設計、施工單位都不具備裝配式建筑的研究開發(fā)能力。技術(shù)體系的不成熟阻礙了裝配式建筑的發(fā)展，我國的裝配式建筑部品標準數(shù)量遠遠達不到發(fā)達國家的水平，完善技術(shù)體系是發(fā)展裝配式建筑的當務之急[1]。

1.3產(chǎn)業(yè)管理不完善

一個混凝土預制裝配建筑產(chǎn)品項目的實施，需要設計、生產(chǎn)、施工、后期維護等環(huán)節(jié)。國內(nèi)只有少數(shù)企業(yè)擁有優(yōu)質(zhì)建筑預制構(gòu)件生產(chǎn)能力。同時，產(chǎn)業(yè)配套跟不上，缺乏配合的設計單位及施工企業(yè)形成整個產(chǎn)業(yè)鏈，所以無法滿足建筑產(chǎn)品項目開發(fā)需要。對開發(fā)商來說，只有少數(shù)開發(fā)企業(yè)有足夠的資金及管理能力發(fā)展裝配式建筑，多數(shù)企業(yè)缺乏裝配式建筑的建設能力。而且，現(xiàn)在建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈還不夠成熟。

1.4裝配式建筑工程成本較高

造成預制構(gòu)件價格較高的主要原因是構(gòu)件生產(chǎn)基地建設一次性投資大，構(gòu)件攤銷費高。構(gòu)件生產(chǎn)標準化程度低，構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)對構(gòu)件隨意提價造成了預制構(gòu)件價格偏高，裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系試點在項目設計、生產(chǎn)及安裝協(xié)同運作存在難度。裝配式結(jié)構(gòu)體系對比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系在成本上有一定增加，根據(jù)測算，混凝土預制裝配技術(shù)增加建設成本約300～500元/m2。另外目前國內(nèi)建筑市場勞動力成本仍比較低廉，裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系對項目勞動力成本的節(jié)約有限，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系相比在綜合成本上不占優(yōu)勢。

1.5人才問題

受傳統(tǒng)建筑的影響，如今的裝配式建筑行業(yè)面臨著人才緊缺的巨大問題。我國許多高校所開設的建筑專業(yè)大多沒有涉及到與預制裝配式建筑有關(guān)的課程和內(nèi)容，同時由于在此領(lǐng)域內(nèi)的研究力度并不高，相關(guān)的資料很難搜集，導致很多想要學習裝配式建筑理論知識的人不能在短時間內(nèi)得到進步。由于我國的裝配式建筑還處于起步狀態(tài)，實際的裝配式建筑工程非常少，因此很多建筑人員都缺乏在裝配式建筑施工方面的經(jīng)驗，既不能充分掌握裝配式建筑技術(shù)，更不能熟練掌握裝配式建筑設備。

2裝配式建筑發(fā)展對策研究

2.1政策方面

在我國裝配式建筑發(fā)展當中，不僅市場導向在此過程當中發(fā)揮著重要的作用，政策方面的引導同樣關(guān)鍵。在實際推廣相關(guān)新技術(shù)的過程當中，因較高成本情況的存在，在整個過程當中，市場所具有的導向能力十分有限，并因此使建筑的具體發(fā)展速度受到了較大的影響。該種情況的存在，即需要政府在此過程當中能夠充分發(fā)揮好自身引導作用。首先要積極建立相關(guān)法規(guī)政策，對于已有的政策，則需要在聯(lián)系實際工作需求的基礎(chǔ)上進行完善，通過專門部門的設置負責裝配式建筑的推廣與完善工作；其次，要積極出臺鼓勵裝配式建筑發(fā)展的政策，如容積率獎勵以及建筑發(fā)政策等[2]。

2.2產(chǎn)品管理

在裝配式建筑發(fā)展當中，產(chǎn)品管理可以說是其中的基礎(chǔ)性內(nèi)容。在實際建設裝配式建筑當中，其中的主要環(huán)節(jié)有施工、生產(chǎn)等，可以說是一條較為完整的鏈條。在具體工作中，要在工廠當中統(tǒng)一預制建筑的主體構(gòu)配件，之后將其運送到現(xiàn)場進行安裝，需要現(xiàn)場裝配施工同標準化設計間的協(xié)調(diào)配合。在生產(chǎn)當中，對于不同企業(yè)間的協(xié)作能力要求較高，在此過程當中，地產(chǎn)開發(fā)商因其在土地以及資金方面優(yōu)勢的存在，在整個產(chǎn)業(yè)鏈當中即處于核心地位，對此，即需要其能夠加強管理，建立協(xié)調(diào)機制對整個生產(chǎn)過程當中的生產(chǎn)、施工以及設計等環(huán)節(jié)進行主導，有效實現(xiàn)建筑生產(chǎn)效率的提升[3]。

2.3技術(shù)體系方面

經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，很多發(fā)達國家都形成了獨特的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系，而我國還沒有形成自己的裝配式結(jié)構(gòu)體系，應盡快發(fā)展具有本土特色的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系。通過標準化、系列化、配套化設計建筑產(chǎn)品建筑結(jié)構(gòu)，包括對主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)、設備等建筑產(chǎn)品的部品和構(gòu)配件進行系統(tǒng)設計。研發(fā)出適用于工業(yè)化生產(chǎn)和施工的結(jié)構(gòu)體系，如大板結(jié)構(gòu)、框架-框剪結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化體系等。另外，我國裝配式建筑部品部件標準種類繁多，構(gòu)件間存在模數(shù)不協(xié)調(diào)的問題，促進建筑構(gòu)件體系的部品成套集成技術(shù)的形成，使建筑產(chǎn)品建筑結(jié)構(gòu)體系和建筑產(chǎn)品部品構(gòu)件體系模數(shù)一致，研發(fā)出系列化、標準化的建筑構(gòu)件體系及其配套體系[4]。

2.4經(jīng)濟成本

目前，裝配式建筑在實際建設當中還是具有著較高的成本，并因此對其進一步推廣產(chǎn)生了不利的影響。在我國建筑工程費用當中，構(gòu)件與材料在其中占據(jù)較大的部分，在該種情況下，通過對PC構(gòu)件成本的降低即能夠?qū)ρb配式建筑的發(fā)展起到積極的促進作用。對于保障性住房來說，其具有質(zhì)量要求高以及建設規(guī)模大的特點，但個性化要求相對較低，適合采用裝配式技術(shù)建造。對此，政府則可以出臺相關(guān)政策，保障房建設當中做好裝配式技術(shù)的應用。

2.5加大人才培養(yǎng)力度，構(gòu)建現(xiàn)代建筑隊伍

為促進我國裝配式建筑的進一步進步，須加大對人才的培養(yǎng)，不斷構(gòu)建出一支專業(yè)的、高素質(zhì)的現(xiàn)代裝配式建筑隊伍，為裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展提供源源不斷的活力。一方面，現(xiàn)有的建筑企業(yè)應不斷革新，定期開展有價值的技術(shù)培訓活動，鼓勵有能力、有抱負的建筑人才參與到裝配式建筑理論知識和實踐能力的學習中。另一方面，政府應加大政策支持，幫助高校開展更多與裝配式建筑有關(guān)的課程與專業(yè)，同時高校也應努力拓寬自身的知識來源渠道，及時聘請裝配式建筑領(lǐng)域內(nèi)的研究人才進行授課，進為企業(yè)培養(yǎng)更多有技術(shù)的新型裝配式建筑人才，為裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展添磚加瓦[5]。

總結(jié)

我國裝配式建筑雖然還未廣泛推廣，但發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。筆者針對影響裝配式建筑發(fā)展的制約因素，結(jié)合國外發(fā)展裝配式建筑的成功經(jīng)驗，給出了相應的解決對策，如政策支持、完善技術(shù)體系和相關(guān)工藝工法、產(chǎn)業(yè)配套、建立PC構(gòu)件生產(chǎn)基地，最終促進建筑產(chǎn)業(yè)完成轉(zhuǎn)型升級。

參考文獻

[1]張欣.裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對策研究[J].建筑技術(shù)開發(fā)。

[2]隋小濤.裝配式建筑的發(fā)展瓶頸與對策研究[J].住宅與房地產(chǎn).

[3]岳成.裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對策研究[J].建筑知識，2017，37（15）：106-108.

[4]劉少飛.中小城市裝配式建筑發(fā)展制約瓶頸及對策[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2017（07）：20-22.

[5]齊寶庫，張陽.裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對策研究[J].沈陽建筑大學學報（社會科學版），2015，17（02）：156-159.

（作者單位：榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司）