李大蓬

摘 要：近年來，BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用成為了一種新風(fēng)尚。BIM技術(shù)發(fā)展至今，在建筑工程中的應(yīng)用越來越廣泛，不僅實現(xiàn)了優(yōu)化設(shè)計，還能夠協(xié)助工程人員進行施工管理。本文將探析BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅施工管理中的實際應(yīng)用。以期為我國建筑工程的發(fā)展提供有力借鑒。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；預(yù)制裝配；住宅

前言：預(yù)制裝配式是現(xiàn)代住宅的主要形式，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，該建筑形式逐漸在市場上占據(jù)了一席之地，并在歐美國家一躍成為最主要的開發(fā)模式之一。BIM技術(shù)與預(yù)制轉(zhuǎn)配式的結(jié)合，不僅能夠起到節(jié)能減排的作用，還能起到縮減工期，減低建筑成本等效果，因此，采用BIM技術(shù)加強對預(yù)制裝配式住宅的施工管理是一項科學(xué)的選擇。

一、BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅施工管理中應(yīng)用的相關(guān)內(nèi)容綜述

（一）應(yīng)用現(xiàn)狀分析

BIM技術(shù)是一種新型的信息模型技術(shù)，該技術(shù)在工程建筑領(lǐng)域的應(yīng)用尤為廣泛，我國工程建筑領(lǐng)域主要運用該技術(shù)進行設(shè)計及成本預(yù)算。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，預(yù)制裝配式住宅在我國年建筑中的比重越來越大，BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍也進一步擴大，它不僅能夠保障設(shè)計的精確性，更能提高裝配式住宅的質(zhì)量[1]。

BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用體現(xiàn)在多個方面：首先，它能夠?qū)ψ≌ㄖM行虛擬環(huán)境模擬，使工作人員對實際建筑情況有一個直觀的了解。BIM技術(shù)還能實現(xiàn)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)化，使工作人員能夠結(jié)合數(shù)據(jù)對設(shè)計方案進行分析，提高裝配式住宅的建設(shè)效率。其次，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)與傳統(tǒng)建筑數(shù)據(jù)的有效結(jié)合，幫助建筑人員綜合考量施工中存在的問題，并有效的解決問題，進而實現(xiàn)對建筑資源的優(yōu)化配置。與此同時，BIM還能為人類提供多樣化的改進方案，不僅節(jié)省了施工成本，還能為建筑工程帶來更大的經(jīng)濟效益。BIM打破了傳統(tǒng)的單一化住宅模式，它能滿足客戶各方面需求，設(shè)計人員需要根據(jù)客戶的需求，進行獨立設(shè)計，運用BIM技術(shù)更能節(jié)約設(shè)計時間。此外，它還能對碰撞進行檢查，對施工數(shù)據(jù)進行匯總等。

（二）重要性

住宅建筑是一項巨大工程，因此，不同施工階段的工程任務(wù)也有所不同。利用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對預(yù)制裝配式住宅的有效檢測，其檢測工作貫穿物品生產(chǎn)與挑選等各個方面，提高建筑工程的實際運作效率。傳統(tǒng)工程施工過程中，建筑人員必須按照圖紙要求對各個構(gòu)件進行安裝，因此，需要消耗大量的人力與物力，而BIM技術(shù)能夠在很大程度上降低施工的繁瑣程度，減少人力與物力上的投入，可以說，BIM技術(shù)在預(yù)制轉(zhuǎn)配式住宅的每一個施工環(huán)節(jié)中都起到極其重要的作用。

二、BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅施工管理中的應(yīng)用

（一）建立專業(yè)的BIM模型

在進行預(yù)制裝配式住宅施工前，首先要利用BIM技術(shù)，構(gòu)建各種專業(yè)的BIM模型，幫助建筑人員快速的發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，并實現(xiàn)對進度計劃的檢查與優(yōu)化等。專業(yè)BIM模型包括機電安裝建模、鋼筋建模、PC建模等等。

（二）BIM技術(shù)在項目進度管理中的應(yīng)用

將進度管理劃分為工作室與施工現(xiàn)場兩大區(qū)域，構(gòu)建起基于BIM模型的進度管體系，通過與project進度計劃相關(guān)聯(lián)，形成4D工序模擬，現(xiàn)場施工可以利用RFID技術(shù)，通過移動設(shè)備進行構(gòu)建掃描。利用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對項目進度的精細化管理，建筑人員通過進度管理體系可以第一時間掌握項目進展動態(tài)情況，在此基礎(chǔ)上對施工資源進行合理安排，進一步提升建筑質(zhì)量。

在工作室的進度管理上，將BIM模型與project進度計劃相結(jié)合，結(jié)合施工進度計劃，實現(xiàn)對項目的精細化分解，再在project軟件中按照順序添加子項目任務(wù)以及持續(xù)時間，確定任務(wù)間的關(guān)聯(lián)性。在重要構(gòu)件中植入RFID芯片，即可實現(xiàn)對施工現(xiàn)場的進度管理，或在設(shè)備的表面貼上二維碼，施工人員利用讀卡器收錄信息，檢收合格的產(chǎn)品，實現(xiàn)對施工現(xiàn)場構(gòu)件的精細化管理。

（三）在項目成本管理中的應(yīng)用

傳統(tǒng)工程管理采用粗放式方法，致使收集的數(shù)據(jù)與實際施工情況嚴重不符，影響到后續(xù)施工進展。運用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對土建專業(yè)、鋼筋專業(yè)以及安裝專業(yè)的模型構(gòu)建，進而快速生成工程量報表，每一項數(shù)據(jù)都經(jīng)過多次核實與計算，保障了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，提高了施工現(xiàn)場的管理效率。

在土建及鋼筋工程方面，可以結(jié)合BIM模型，對工程量進行匯總；對于安裝部分工程量，可以分為配管工程、配線工程、水表工程等，其中配線工程又可以細致分為復(fù)合管、塑料管等，結(jié)合BI報表數(shù)據(jù)，施工人員可以快速找出安裝工程中的遺漏項，在此基礎(chǔ)上對報表內(nèi)容進行填充，提升安裝管理效率。此外，施工人員往往將注意力全部放在建筑進度上，對于下料取場等細節(jié)問題往往不予重視，致使鋼筋沒有彎曲系數(shù)，造成資源浪費，BIM模型還可深入到施工現(xiàn)場，一旦發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)筏板搭接錨固過長、基礎(chǔ)人防防護外墻水平筋沒有彎折等問題時，BIM可以對鋼筋下料進行優(yōu)化，為工程項目帶來更大的經(jīng)濟效益。

（四）BIM技術(shù)在項目質(zhì)量管理中的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)進行管線綜合，可減少碰撞沖突。在預(yù)制裝配式住宅建筑當(dāng)中常會用到大尺寸構(gòu)件，這些構(gòu)件的尺寸大，吊裝困難，且對于建筑的要求高，利用BIM技術(shù)可實現(xiàn)對大型構(gòu)件的合理吊裝，優(yōu)化吊裝順序，實現(xiàn)現(xiàn)場施工、技術(shù)交底、施工指導(dǎo)三者的有效結(jié)合。

在管線碰撞檢查過程中，當(dāng)噴淋管線與室內(nèi)消防管線相連接時，消防栓管線應(yīng)當(dāng)自動避讓噴淋管線，通過模型整合來優(yōu)化管線布局，提高預(yù)制裝配式住宅的安全系數(shù)[2]。

設(shè)計圖中中包含大量錯綜復(fù)雜的管道與梁柱等，它們之間時常會存在碰撞問題，利用BIM技術(shù)進行綜合，計算出準(zhǔn)確的位置并預(yù)留孔洞，可減少返工損失。

（五）BIM技術(shù)在項目安全管理中的應(yīng)用

安全管理是工程施工管理的一個重要環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)的安全管理存在交底不清晰、發(fā)現(xiàn)問題不及時、方案執(zhí)行力不足等缺陷。利用BIM技術(shù)，可有效解決這些問題，提高項目的安全管理效果。

針對不同項目類型，設(shè)置不同的標(biāo)簽及顏色屬性，以便于對安全問題進行辨識。對于工程中容易引發(fā)安全事故的節(jié)點，工作人員可通過網(wǎng)絡(luò)生成照片，并傳至BE系統(tǒng)中，生成安全問題分析報告，結(jié)合以往的建筑經(jīng)驗，有效解決安全問題，最大限度的避免安全事故發(fā)生。

此外，BIM技術(shù)還可對腳手架進行模擬，分析其在不同條件下的受力程度，保證架體的穩(wěn)定性。

結(jié)語：綜上所述，BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用十分廣泛，它能夠構(gòu)建起直觀的建筑模型，通過建模解決施工中進度管理、安全管理、成本管理等一系列內(nèi)容，有效的實現(xiàn)了建筑技術(shù)的全面發(fā)展，為國民提供更加便捷舒適的住宅環(huán)境。

參考文獻

[1]馮金鈺.BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用研究[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2017，44（24）：1-2.

[2]馮雯婷.BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用研究[J].綠色環(huán)保建材，2017，（10）：176+178.

（作者單位：江蘇亙順建設(shè)工程有限公司）