丁曉斌

摘要：房屋建筑施工中的防滲漏工作是施工中的重要部分，該部分在一定程度上反應(yīng)了房屋建筑的整體質(zhì)量， 房屋建筑防滲漏技術(shù)的成功與否直接關(guān)系到人們的生活。因此，為了保證建筑工程的質(zhì)量，一定要重視工程施工的防滲漏施工，從建筑材料、施工設(shè)計(jì)等方面考慮，運(yùn)用科學(xué)合理的方法做好建筑防滲漏工作。本文分析了房屋建筑施工中滲透產(chǎn)生的原因，并介紹了防滲漏施工技術(shù)，以促進(jìn)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的提升。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；施工技術(shù)

房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展為人們提供了良好的居住生活環(huán)境。近年來(lái)，房屋質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越多的受到人們的關(guān)注。如果房屋建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)， 將會(huì)對(duì)居民的日常生活產(chǎn)生嚴(yán)重干擾， 甚至?xí)l(fā)安全問(wèn)題。建筑房屋工程實(shí)際施工實(shí)踐中， 要結(jié)合具體工程背景， 對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行明確了解和應(yīng)用，保障房屋建筑的整體性能和質(zhì)量。施工企和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也要依據(jù)工程概況，對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，保障房屋建筑的整體質(zhì)量及安全。

一、房屋建筑滲漏原因分析

（一）建筑設(shè)計(jì)方面

房屋建筑工程設(shè)計(jì)水平在很大程度上決定了房屋建筑施工質(zhì)量，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，設(shè)計(jì)人員忽視防滲漏工藝，則會(huì)導(dǎo)致房屋建筑在使用過(guò)程中逐漸暴露處滲漏問(wèn)題。在建筑外墻設(shè)計(jì)方面，必須依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，并且做到因地制宜，根據(jù)房屋建筑所在位置的地理情況和氣候特征，有針對(duì)性的進(jìn)行設(shè)計(jì)。另外，在房屋建筑施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)該明確建筑材料的使用性能，有針對(duì)性的利用施工材料。在房屋建筑設(shè)計(jì)防滲漏方面，應(yīng)該綜合考慮，努力做到面面俱到，例如，在建筑保溫層上增加排氣口數(shù)量，當(dāng)建筑空氣水分流通不暢時(shí)，水分會(huì)不斷蒸發(fā)，而排氣口就可以發(fā)揮作用，避免防水層受到破壞。

（二）建筑材料問(wèn)題

目前，很多房屋建筑施工在防水材料的選擇方面，為了降低施工成本，一般會(huì)采用油氈作為防水材料，但是油氈的原材料是瀝青，很容易受到外界環(huán)境的影響，而且瀝青中含有大量的蠟，隨著外界溫度的變化，油氈會(huì)發(fā)生擴(kuò)張或者收縮，這就會(huì)降低其防水性能，甚至導(dǎo)致防水層受到嚴(yán)重破壞。

（三）施工技術(shù)問(wèn)題

在房屋建筑防滲漏施工中，施工人員的技術(shù)水平能夠產(chǎn)生十分重要的作用。然而，在實(shí)際操作過(guò)程中，由于施工管理不嚴(yán)格導(dǎo)致的施工操作不規(guī)范問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，而這些就會(huì)給房屋建筑工程防滲漏施工造成很大的阻礙。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些問(wèn)題之所以比較頑固，很難徹底解決，主要原因就在于施工單位以及監(jiān)管部門的監(jiān)管力度不足，以至于很多施工人員缺乏監(jiān)督，在日常工作中偷懶，甚至省略一些施工工序，責(zé)任意識(shí)較差，而且施工技術(shù)掌握的也不夠扎實(shí)。對(duì)此，施工單位以及監(jiān)管部門相關(guān)工作人員要提高責(zé)任意識(shí)和危機(jī)意識(shí)，加強(qiáng)管理，使施工人員能夠明確工作職能，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。

二、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

（一）完善房屋建筑設(shè)計(jì)

房屋建筑設(shè)計(jì)是施工的重要指南，所以必須嚴(yán)格控制房屋建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。①充分借鑒以往的工作經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)較容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位進(jìn)行重點(diǎn)考慮，加強(qiáng)防滲漏設(shè)計(jì)，提升整個(gè)房屋建筑工程防滲漏整體施工質(zhì)量。②必須仔細(xì)考慮房屋建筑工程防滲漏施工中的所有細(xì)節(jié)，可以對(duì)整個(gè)防滲漏施工進(jìn)行模擬方針，并在模擬過(guò)程中完善防滲漏部位，盡量保證整個(gè)房屋建筑防滲漏施工能夠順利完成，并取得很好的效果。

（二）提升施工監(jiān)管力度

定期組織施工人員職業(yè)培訓(xùn)，提升房屋施工人員技術(shù)水平。因?yàn)楹芏嗍┕と藛T受教育水平比較低，但是他們?cè)诜课萁ㄖ┕し矫孢€是有一定的經(jīng)驗(yàn)的，加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)能夠有效降低企業(yè)培訓(xùn)成本，而且他們能夠?qū)⒗碚摽焖俎D(zhuǎn)化為實(shí)踐作業(yè)。監(jiān)管部門的監(jiān)管屬于外部力量，其主要目標(biāo)是督促工程實(shí)際施工能夠依據(jù)預(yù)定的工期和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。目前，房屋建筑工程防滲漏施工市場(chǎng)比較混亂，因此加強(qiáng)監(jiān)管力度，有利于保障房屋防滲漏工程施工的順利進(jìn)行。

（三）提高施工用材質(zhì)量

在房屋建筑工程防滲漏施工中，所使用的施工材料能夠直接決定防滲漏施工質(zhì)量，所以必須保證施工材料的數(shù)量和質(zhì)量。目前，國(guó)家正在大力提倡資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，因此，在房屋建筑防滲漏施工中，也可以盡量使用新型復(fù)合材料，保證其符合房屋建筑防滲漏施工要求。總之，在房屋建筑防滲漏施工中，必須積極使用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，簡(jiǎn)化施工工序，將房屋防滲漏施工和先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)完美融合，提高施工水平。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

（一）墻面施工中防滲漏

房屋建筑的墻面是十分容易出現(xiàn)滲漏的一個(gè)地方， 所以在進(jìn)行房屋建筑施工的時(shí)候， 一定要通過(guò)有效的防滲漏施工技術(shù)來(lái)對(duì)墻面進(jìn)行處理， 這樣才能夠有效的防止墻面在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。首先在進(jìn)行墻面的防滲建設(shè)時(shí)，一定要注重對(duì)于施工材料的選擇， 只有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的要求來(lái)對(duì)材料加以選擇，才能夠有效的保證墻面的防滲性能。在墻面抹灰施工之前，要對(duì)墻面進(jìn)行全面清潔，在保證了墻面的平整和清潔之后，才能進(jìn)行抹灰施工。除此之外，還需要重視砂漿與體之間的附著力，只有使得砂漿和墻體更好地結(jié)合在一起，才能夠避免滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。由于建筑的墻面往往占據(jù)著較大的面積，所以在對(duì)其進(jìn)行砂漿的涂抹時(shí)，要采用分層涂抹的方式，對(duì)于每層涂抹的厚度要按照相關(guān)的規(guī)范來(lái)加以確定，這樣才能夠有效的保證墻面施工的質(zhì)量， 進(jìn)而避免墻面出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，提高墻面施工的質(zhì)量。

（二）廚衛(wèi)防滲漏

在房屋建筑中， 廚房和衛(wèi)生間也是容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的場(chǎng)所， 而且由于房屋建筑中的給排水管線大都集中在廚房和衛(wèi)生間，所以就使得廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的情況更為普遍。因此在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的施工時(shí)， 也必須要采取有效的施工技術(shù)來(lái)防止?jié)B漏問(wèn)題的出。在進(jìn)行施工之前首先應(yīng)該重視廚房和衛(wèi)生間的墻面防滲漏，對(duì)于廚房和衛(wèi)生間的墻面必須要專門進(jìn)行防水檢驗(yàn)，通過(guò)防水檢驗(yàn)來(lái)了解其防水性能， 如果發(fā)現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間的墻面在防滲漏方面存在問(wèn)題，則必須要對(duì)其進(jìn)行處理，以提高其防滲漏性能。此外，由于在廚房和衛(wèi)生間中有著大量的管線，而于這些管線也必須要嚴(yán)格加以控制，保證管線的質(zhì)量，避免因?yàn)楣芫€的質(zhì)量不佳而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。而且在進(jìn)行管線的安裝時(shí)，往往需要在廚房和衛(wèi)生間的地板上打孔，在完整了管線的安裝之后，一定要對(duì)這些孔進(jìn)行有效的處理，填補(bǔ)其周圍的空隙，從而有效避免廚房和衛(wèi)生間的地板出現(xiàn)滲漏。

（三）屋面防滲漏

房屋建筑的屋面也是一個(gè)十分容易出現(xiàn)滲漏之處，對(duì)此，在房屋建筑施工過(guò)程當(dāng)中，需要注意屋面的防滲漏性能，其原因就在于下雨時(shí)屋面與雨水的接觸最多， 如果不采取有效的施工技術(shù)來(lái)對(duì)屋面加以處理， 就十分容易使得屋面在雨天出現(xiàn)滲漏。首先，在進(jìn)行屋面施工的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)防水卷材和屋面涂料加以使用， 按照設(shè)計(jì)的要求來(lái)對(duì)防水卷和屋面涂料加以選用，可以有效避免屋面出現(xiàn)滲漏。在進(jìn)行屋面施工時(shí)還要盡量避免外界因素的干擾，因?yàn)槲菝媸情L(zhǎng)時(shí)間暴露在外面，所以在進(jìn)行施工時(shí)務(wù)必要綜合考慮到外界因素可能對(duì)屋面防滲漏性能造成的影響， 然后采取相應(yīng)的措施對(duì)于這些影響加以預(yù)防，從而避免因?yàn)橥饨缫蛩氐母蓴_而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。

（四）地下室防滲漏

對(duì)房屋建筑地下室滲漏問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析得知，地下室滲漏水都是從混凝土結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)滲透出來(lái)的。由于地下室結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因此，單一防水堵漏材料往往不能發(fā)揮實(shí)際功效，而且傳統(tǒng)的堵漏施工也很難保證施工質(zhì)量。目前，常見的地下室滲漏形式有施工縫滲漏、墻裂縫或點(diǎn)漏、降水基坑等等。房屋建筑地下室滲漏通?？梢苑譃槿N：①地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水的局部失效；②柔性防水層防水材料局部受到破壞；③在防水施工中不能達(dá)到一定的施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。剛性結(jié)構(gòu)自防水局部破壞的產(chǎn)生原因主要是在進(jìn)行混凝土局部澆筑時(shí)，有一定的缺陷，并且在早期施工中，排水措施不當(dāng)，以至于地基產(chǎn)生不均勻沉降。柔性防水層局部破壞的產(chǎn)生原因主要是因?yàn)榉浪牧鲜褂貌划?dāng)，混凝土形成的外防外貼產(chǎn)生變形，從而產(chǎn)生局部破壞。

結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建筑期間的防滲漏技術(shù)應(yīng)用以及優(yōu)化對(duì)于房屋建筑質(zhì)量來(lái)講具有重要作用， 利用房屋建筑中屋面的防滲漏技術(shù)分析、提升房屋外墻的施工技術(shù)、加強(qiáng)廚衛(wèi)方面的建筑技術(shù)等措施更好的提升房屋建筑的防滲漏現(xiàn)象， 保證房屋建筑質(zhì)量。

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