林歡

海外遺產(chǎn)從天降，想拿到手不容易……

這天早上，何大海接到一通越洋電話，是他父親老何的朋友漢密爾頓打來的。電話里說，老何去世了。

何大海的父親老何生前加入外籍，如今死在國外，留下一筆神秘遺產(chǎn)，按照當(dāng)?shù)胤桑优仨毾戎Ц?0萬元遺產(chǎn)稅，才有資格繼承遺產(chǎn)。漢密爾頓叫何大海趕緊想辦法籌錢。

20萬元對并不富裕的何大海來說，簡直就是一個(gè)大坑。那神秘遺產(chǎn)是什么呢？老何在國外奮斗了一輩子，那是老爸留下的念想，一定要拿回來。漢密爾頓建議他向銀行貸款，可是，何大海最近貸款買了一個(gè)鋪面，剛好20萬?，F(xiàn)在手里沒錢了，如果再想貸款，必須先把之前借的錢還上才行。

漢密爾頓說：“我一下子也拿不出那么多錢，這樣吧，你先借點(diǎn)錢把銀行貸款還了，差多少我給你補(bǔ)。等欠款還清，你再找銀行貸20萬不就行了？”

這種借貸方式在民間叫“過橋融資”，何大海沒有更好的辦法，只能先還舊賬再填新坑。于是何大海把家里的錢都湊起來，又找朋友借了一些，湊了10萬，剩下10萬元漢密爾頓打了過來，何大海拿著這些錢把銀行貸款還了?？墒?，當(dāng)何大海再向銀行申請貸款時(shí)，卻被銀行拒絕了，理由是他的信用卡多次逾期還款，已經(jīng)形成不良記錄。

銀行不借錢，何大海傻眼了，填坑的錢是借來的，如今舊坑還沒填利索，又多了新坑……好在借錢的親戚朋友很通情達(dá)理，都說不著急還，什么時(shí)候拿到遺產(chǎn)再還錢也不遲。

漢密爾頓可就沒那么好說話了，催何大海還錢的電話一天要打好幾遍，言語刻薄，絲毫不講情面。老何在國外沒有親友，漢密爾頓是他唯一的朋友，按理說不該表現(xiàn)得這么小氣。

果然是患難見真情，何大海有點(diǎn)心灰意冷，在電話里說：“別催了，再寬限幾個(gè)月，到時(shí)候我一定把錢還上。”

“就算我能等，那筆遺產(chǎn)也等不了。遺產(chǎn)稅和銀行貸款一樣，是有期限的，你早已經(jīng)逾期，必須重新申請。在我們這個(gè)國家，逾期交稅產(chǎn)生的滯納金奇高，20萬元已經(jīng)不夠了?！睗h密爾頓說，“不過，我可以教你個(gè)發(fā)財(cái)?shù)霓k法?！?/p>

“什么辦法？”

“賣掉你在國內(nèi)的房子，然后帶著賣房的錢來國外找我。”

何大海又好氣又好笑，都混到賣房子了，也能叫發(fā)財(cái)？漢密爾頓卻說：“我與你父親是至交，我不會(huì)害你的。你們中國人就是太看重房產(chǎn)了?！?/p>

何大海屬于心里裝不下事的人，每天被越洋追賬太難受，什么心情都沒了，而且他也想盡快拿到老何的遺產(chǎn)，思前想后，他決定采納漢密爾頓的建議，賣房出國，或許真能碰上好機(jī)遇。

何大海名下有一處老房子。房子雖老，卻位于市中心老城區(qū)，周邊繁華，交通便利，地段相當(dāng)好，因此出手后很快就有人找上門，賣了300多萬，這是一個(gè)不錯(cuò)的價(jià)錢。

國外那邊，漢密爾頓都幫何大海安頓好了。何大海帶著賣房的錢，乘坐飛機(jī)，像老何當(dāng)年一樣，只身來到了陌生的國外。

漢密爾頓帶何大海離開市區(qū)，來到郊外的一棟別墅面前。這是一棟待出售的雙層別墅，有前后院，四室三廳，還有兩間車庫。漢密爾頓的意思是，讓何大海用國內(nèi)賣房得到的錢，買下這棟別墅。

“我為什么要這么做？”何大海不解道。

“你如果想拿回老何的遺產(chǎn)，就照我說的做。”漢密爾頓信誓旦旦地說。

難道，這棟別墅就是老何留下的遺產(chǎn)？何大海說：“我手里只有300萬，這種級別的別墅要價(jià)都在千萬以上吧。”

“那是在你們國內(nèi)?！睗h密爾頓微笑道，“像我們國家的這種小城郊區(qū)，它的售價(jià)就只有300萬。”

聽了這話，何大海驚得目瞪口呆，眼巴巴望著那棟在國內(nèi)只有富豪住得起的大別墅，懷疑自己聽錯(cuò)了，直到漢密爾頓拿出開發(fā)商給的報(bào)價(jià)，他才將信將疑地點(diǎn)了點(diǎn)頭。

然后，何大海掏錢買下了這棟別墅。實(shí)際上它的售價(jià)還不到300萬，這讓何大海吃驚不已。要知道中國的房價(jià)高得離譜，尤其是何大海居住的一線城市。而在國外，房價(jià)居然這么低，他只用國內(nèi)一半的價(jià)格，就買到了更優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。

漢密爾頓卻告訴何大海，這棟別墅并不是老何的遺產(chǎn)，但是何大海不信，他用買別墅剩下的錢，還清了漢密爾頓的欠款，隨后便不再與漢密爾頓聯(lián)絡(luò)。

接下來，何大海準(zhǔn)備賣掉別墅，狠狠地賺一筆。他通過網(wǎng)絡(luò)中介聯(lián)系了幾個(gè)買家，然而價(jià)格不太理想，而且買家們都提出了裝修不夠精致這一問題。為了能賣個(gè)好價(jià)錢，何大海決定裝修房子。他現(xiàn)在手里沒錢，只能找銀行貸款。國外貸款利息較低，而且何大?，F(xiàn)在有房屋作抵押，很輕松就貸到了一筆裝修款。

裝修完畢，何大海調(diào)高售價(jià)，重新將房屋信息掛到了網(wǎng)上，卻一連幾周都無人問津。這天，終于有買家聯(lián)系了他。何大海興高采烈地趕到約定見面的咖啡館，發(fā)現(xiàn)等待他的買家竟然是漢密爾頓。

“你耍我??？”何大海氣不打一處來。

漢密爾頓慢悠悠說道：“這里不是國內(nèi)的房價(jià)環(huán)境，難道你忘了？再說，就算讓你翻一番價(jià)格把房子賣出去，接下來你打算怎么辦，坐吃山空嗎？”

何大海之前只想著趕緊賺錢，還真沒考慮過以后的事情。漢密爾頓又說道：“你是沒有綠卡的外國人，本身沒有信用記錄和收入來源證明，所以必須支付更高的貸款利息。而你為了裝修房子，已經(jīng)欠銀行很多錢了，如果還不上，那棟別墅會(huì)被拿去抵押還賬?！?/p>

何大海萬沒想到會(huì)是這種結(jié)果，雙手抓撓著頭，苦著臉說道：“我現(xiàn)在走投無路了，我需要我爸的遺產(chǎn)救急！”

“還是那句話，想得到神秘遺產(chǎn)，就照我說的做?！睗h密爾頓往咖啡里加了一塊糖。

漢密爾頓的意思是，讓何大海把房屋出售改為出租，并且要在租房信息上加一條：只租華人。

很快，就有租客上門了，而且都是華人，一個(gè)是留學(xué)生周祎，另一個(gè)年齡大一點(diǎn)的商人叫趙國強(qiáng)。

別看這棟別墅地處郊區(qū)，位置偏僻，附近連條公路都沒有，可它周圍有好幾所學(xué)校，是個(gè)名副其實(shí)的“學(xué)區(qū)房”。周祎喜歡安靜，跟宿舍里的外國同學(xué)也處不來，想在離學(xué)校近的地方租個(gè)房子，就找到了這里。周祎的女朋友也和他一起，房租由兩人均攤。

趙國強(qiáng)是一家五口，老婆、孩子加爹媽。趙國強(qiáng)的兒子在這邊讀書，明年就上初中了。這個(gè)國家和中國一樣，中小學(xué)劃片入學(xué)，并且不分買的還是租來的房子。別墅所在的片區(qū)有一座重點(diǎn)中學(xué)，趙國強(qiáng)希望兒子明年去那里讀書。

漢密爾頓建議把房子租給周祎。可是何大海不這么認(rèn)為，周祎是跟女朋友合租，萬一他倆哪天掰了，其中一個(gè)人搬走了，房租怎么辦？再說，何大海也不贊成大學(xué)生同居，這種租客讓他感覺不踏實(shí)，反觀拖家?guī)Э诘内w國強(qiáng)就靠譜多了，于是把房子租給了趙國強(qiáng)。

預(yù)付租金的時(shí)候，何大海嚇了一跳，折算成人民幣，一個(gè)月的租金是2萬元左右，這幾乎是國內(nèi)一年的租金！漢密爾頓告訴他，這個(gè)國家的人與中國人的思想不同，他們不認(rèn)為有一套房子才算有家，租房子住就沒有安全感。他們也不愿意當(dāng)房奴，每個(gè)月為了還貸而惴惴不安。與之對應(yīng)的，則是房屋售價(jià)低、租金高，可以說租房比買房劃算多了。

何大海還清銀行貸款，手里還剩下不少。坐下來一算，這一年能穩(wěn)賺20多萬。何大海高興壞了，想不到在國內(nèi)活得憋屈，來到國外卻當(dāng)了一回地主。

然而好景不長，幾個(gè)月后，別墅出事了。趙國強(qiáng)他爸嫌院子太小，把院柵往外擴(kuò)出去一塊，圈了一部分綠地進(jìn)來。起初鄰居們是有意見的，但是礙于趙國強(qiáng)他媽的大嗓門—— 外國人沒見過在公共場合大聲說話的主兒，都被鎮(zhèn)住了。擴(kuò)建后的院子用來堆放雜物—— 老人總是有無數(shù)舍不得扔的東西。有一晚，趙國強(qiáng)吸完煙，把煙蒂扔到窗外就上樓睡覺了，結(jié)果煙蒂點(diǎn)燃雜物，引發(fā)了一場大火，險(xiǎn)些造成人員傷亡……

出事之后，有關(guān)部門沒收了這棟別墅的出租權(quán)。漢密爾頓告訴何大海，這其實(shí)是政府針對像他這樣的“海外炒房團(tuán)”做的措施。何大海又想起來老何的遺產(chǎn)，忙問漢密爾頓要遺產(chǎn)救急。

漢密爾頓卻告訴他，根本就沒有什么神秘遺產(chǎn)。老何生前就是“海外炒房團(tuán)”的一員，因?yàn)榉欠ǔ捶?，釀成多起重大事故，賺的錢全都用于賠償了?？梢哉f，何大?，F(xiàn)在做的，都是老何曾經(jīng)做過的事情。漢密爾頓是老何唯一的朋友，他認(rèn)為有必要讓老何的兒子了解自己的父親，并教會(huì)他一些東西，讓他別再犯同樣的錯(cuò)誤……

何大海知道了真相，半天沉默不語，雖然沒拿到一分錢，但確實(shí)得到了一筆寶貴的“遺產(chǎn)”……

（責(zé)編：楊斯媛 shinrikamio@qq.com）