張忱怡

摘要：當(dāng)前，傳統(tǒng)的建筑技術(shù)逐漸被現(xiàn)代建筑技術(shù)所取代，許多新的建筑技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，BIM 技術(shù)已被國(guó)際工程界公認(rèn)為建筑業(yè)發(fā)展的革命性技術(shù)，它的全面應(yīng)用，將對(duì)建筑行業(yè)的科技進(jìn)步產(chǎn)生無(wú)可估量的影響。在如今建筑工程各階段的管理工作中，不時(shí)會(huì)存在著一定的問(wèn)題，影響著管理工作的效率。因此，我們需要將 BIM 技術(shù)有效的應(yīng)用到建筑工程全過(guò)程管理中，以有效提高管理工作的效率。本文針對(duì) BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用展開了探討，對(duì)建筑工程管理的主要工作及現(xiàn)存問(wèn)題作了詳細(xì)的闡述，以期能為有關(guān)方面的需要提供參考。

關(guān)鍵詞：BIM；建筑工程；管理應(yīng)用

前言：我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，人民的生活質(zhì)量在提高，高科技的計(jì)算機(jī)信息技術(shù)也得到了廣泛的推廣和應(yīng)用，其中在建筑領(lǐng)域發(fā)展中 BIM 技術(shù)的應(yīng)用，讓原有的建筑工程設(shè)計(jì)、施工、成本各管理有了突破性的進(jìn)展，可以說(shuō) BIM 信息模型的出現(xiàn)，把我國(guó)的建筑行業(yè)推向了一個(gè)更高端的層次，而在工程管理中所遇到的問(wèn)題和困惑也會(huì)隨著 BIM 的運(yùn)用而得到有效的解決和處理。

1BIM技術(shù)簡(jiǎn)述

BIM是一種技術(shù)，能把工程建筑業(yè)的整個(gè)的操作流程及信息收集起來(lái)，再變成數(shù)字化的建筑組件來(lái)進(jìn)行各個(gè)建筑群中的構(gòu)件組成。我國(guó)當(dāng)前通用的建筑圖紙所展現(xiàn)的一般都是二維的效果，通過(guò) BIM 技術(shù)可以使建筑效果多角度、立體化、更清晰、更直觀，遇到問(wèn)題也會(huì)更容易解決。也就是說(shuō) BIM 技術(shù)是建筑工程的一個(gè)真實(shí)模擬，通過(guò)設(shè)計(jì)、建造與管理上的數(shù)字化控制，實(shí)現(xiàn)管理高效化，風(fēng)險(xiǎn)最小化。

2建筑工程施工中對(duì) BI M技術(shù)的應(yīng)用

2.1設(shè)計(jì)的深化階段

設(shè)計(jì)的深化階段就是對(duì)已有圖紙進(jìn)行再次補(bǔ)充與完善階段，以得到更加合理的現(xiàn)場(chǎng)施工圖。設(shè)計(jì)深化具有涉及范圍廣泛、內(nèi)容復(fù)雜、對(duì)各種專業(yè)技術(shù)能夠滿足并對(duì)各種材料和設(shè)備進(jìn)行滿足的特點(diǎn)。因此，設(shè)計(jì)的深化工作繁重，且各專業(yè)各自為營(yíng)，各專業(yè)整合工作負(fù)責(zé)制相對(duì)不到位，容易造成相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)矛盾等設(shè)計(jì)通病。BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠有效改善上述問(wèn)題，通過(guò)三維模型的應(yīng)用能夠有效優(yōu)化土建設(shè)備全專業(yè)建模，對(duì)模型中的碰撞點(diǎn)，利用碰撞檢查功能進(jìn)行整合與查找，對(duì)專業(yè)之間的沖突與碰撞進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，以使存在的問(wèn)題可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并做好相關(guān)報(bào)告，及時(shí)向技術(shù)人員作出反饋，使深化設(shè)計(jì)效率很大程度上得到了提高。

2.2組織階段

施工組織階段是對(duì)施工活動(dòng)的準(zhǔn)備階段，其作用表現(xiàn)為戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排。對(duì)施工工程的具體條件作出詳細(xì)勘察，以制定出詳細(xì)的施工方案，對(duì)施工方法、順序、技術(shù)等作出合理安排。BIM 技術(shù)管理理念是以三維可視化對(duì)施工方案、現(xiàn)場(chǎng)布置等方面進(jìn)行模擬優(yōu)化，以得到更好的結(jié)果。

2.2.1總場(chǎng)平的布置

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，如今項(xiàng)目有如下特征：1.場(chǎng)地相對(duì)狹小，特別是市中心項(xiàng)目這個(gè)問(wèn)題尤為明顯；2.項(xiàng)目的安全文明施工要求越來(lái)越高，場(chǎng)地布置越來(lái)越規(guī)范化。由此給項(xiàng)目組織提出了更高的協(xié)調(diào)要求。BIM 管理理念的應(yīng)用能夠?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)平面布置提供一個(gè)良好的途徑，建筑模型與場(chǎng)地模型創(chuàng)建好以后，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行模擬，主要是通過(guò)對(duì)相應(yīng)資源、設(shè)備模型的創(chuàng)建來(lái)完成的。利用施工階段的各個(gè)模型，使用不同的顏色或者明顯的標(biāo)記標(biāo)注出不同施工區(qū)域、工作人員生活區(qū)域和材料設(shè)備加工區(qū)域，以制定出可視施工方案方便組織編制與現(xiàn)場(chǎng)布置。

2.2.2工藝模擬

BIM 技術(shù)可以在施工之前就能夠?qū)Ω鱾€(gè)施工工藝做出展示，特別是新工藝、技術(shù)和復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的尺寸，最大程度上避免因主觀因素給施工造成的誤解，使技術(shù)交底更清晰地展示出來(lái)以便更好地理解，提高施工各個(gè)部門之間的溝通效率。現(xiàn)政府大力推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展，在構(gòu)件生產(chǎn)前，BIM技術(shù)可將各專業(yè)整合，對(duì)各專業(yè)要求進(jìn)行集成，避免預(yù)埋遺漏等問(wèn)題的出現(xiàn)；在施工前，BIM模型可對(duì)各構(gòu)件間模擬預(yù)拼裝，最大避免現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件拼裝誤差造成的返工及工程進(jìn)度的拖延。

2.3生產(chǎn)階段

進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理是建筑工程施工各種 3 個(gè)重要管理因素，BIM 管理理念的引入能夠很大程度上改變傳統(tǒng)管理理念下工程進(jìn)度驗(yàn)收滯后、成本控制不合理以及質(zhì)量管理不到位等問(wèn)題。

2.3.1進(jìn)度管理

由于建筑工程自身的復(fù)雜性、周期長(zhǎng)、范圍廣等特點(diǎn)就決定了其必然會(huì)受到多種外部因素的影響，例如天氣狀況、資金、人員素質(zhì)等，并且實(shí)際的施工會(huì)很容易發(fā)生與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象，偏差會(huì)隨著施工進(jìn)度的加深而積累， 施工過(guò)程中，及時(shí)將發(fā)生延期事件錄入BIM云端，做到對(duì)進(jìn)度發(fā)生偏差及時(shí)預(yù)警、及時(shí)糾偏，對(duì)事后延期原因分析也有據(jù)可循。另外依據(jù) BIM 技術(shù)建立的3D模型，以工程圖紙及相關(guān)文件為依據(jù)，以達(dá)到模型構(gòu)建信息的準(zhǔn)確與完整的目的，同時(shí)將模型中的 CAD 圖紙與作業(yè)面建立關(guān)聯(lián)，以支持工程施工進(jìn)度管理。3D模型還能夠精確定義施工作業(yè)面，以使施工人員能夠準(zhǔn)確把握每天的作業(yè)面，及時(shí)合理調(diào)整工人工作任務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑工程又好又快地完成。

2.3.2成本管理

建筑工程項(xiàng)目的施工成本非常復(fù)雜且龐大，管理存在一定的困難。BIM 管理理念的引入能夠以動(dòng)態(tài)管理的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工成本的預(yù)測(cè)、控制、核算Project Management工程項(xiàng)目管理工程建設(shè)與設(shè)計(jì)等的管理。BIM 管理以 BIM 技術(shù)為依據(jù)，根據(jù)對(duì)施工環(huán)境的掌握，建立出人才機(jī)成本管理數(shù)據(jù)庫(kù)，以快速準(zhǔn)確地提取出施工材料、人工、機(jī)械設(shè)備所涉及的成本清單，更好地支持工程項(xiàng)目工程量的提取、成本預(yù)算調(diào)整及成本分析，使月工程量認(rèn)定與結(jié)算效率得到提高。且在組織階段，進(jìn)行對(duì)各專業(yè)的匯總以及新工藝、復(fù)雜工藝、預(yù)制構(gòu)件安裝進(jìn)行模擬施工，將專業(yè)矛盾，安裝困難等發(fā)現(xiàn)在生產(chǎn)、施工前，大大減少返工、設(shè)計(jì)變更、簽證的發(fā)生，更好做好過(guò)程中的成本控制。

2.3.3質(zhì)量管理

施工人員技術(shù)水平與素質(zhì)、施工技術(shù)、原材料質(zhì)量、機(jī)械設(shè)備工作能力與質(zhì)量及施工環(huán)境是工程施工質(zhì)量的主要影響因素，BIM 管理理念的應(yīng)用能夠使工程項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)工作人員通過(guò)移動(dòng)終端及時(shí)有效地控制工程質(zhì)量的影響因素關(guān)鍵點(diǎn)。模型信息的瀏覽與輸入可以通過(guò)移動(dòng)終端為土建、機(jī)電等工作人員及時(shí)、高效地展示出來(lái)，同時(shí)分布式云平臺(tái)技術(shù)能夠?yàn)榧夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案及相關(guān)規(guī)范的查詢提供便捷的支持，那么每個(gè)工作人員都可以利用移動(dòng)終端及時(shí)接收更新后的數(shù)據(jù)模型，以提高信息的通達(dá)度和有效性，進(jìn)而使施工質(zhì)量管理效率得到提高。監(jiān)理員、安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題也可以利用移動(dòng)終端進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證，利用將各專業(yè)整合的BIM模型進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，避免“錯(cuò)、漏、缺”施工問(wèn)題，不再需要二次返回工地對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行取證與記錄，移動(dòng)終端與數(shù)據(jù)模型直接關(guān)聯(lián)，提高了通知下發(fā)效率與施工現(xiàn)場(chǎng)的施工效率。

結(jié)語(yǔ)：綜上所述，BIM技術(shù)中模擬性、協(xié)調(diào)性等特點(diǎn)在建筑工程管理中的有效運(yùn)用，讓建筑工程管理工作可以更加順暢地進(jìn)行。建筑管理中產(chǎn)生著一定的缺陷，通過(guò) BIM也可以起到非常關(guān)鍵的促進(jìn)作用。通過(guò)四個(gè)維度論述了建筑工程管理中 BIM的有效運(yùn)用，給建筑工程管理工作提供了一個(gè)新的視角和新的方法，同時(shí)還可以在施工過(guò)程中節(jié)省施工成科學(xué)合理地進(jìn)行工程造價(jià)統(tǒng)計(jì)，推動(dòng)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

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