為全面提升服務(wù)水平，進一步方便辦事群眾，在福建省國土資源廳的大力支持和統(tǒng)一部署下，福州市作為全省試點，市不動產(chǎn)登記和交易中心4月1日正式推出不動產(chǎn)登記“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審理”網(wǎng)上辦事平臺，平臺網(wǎng)址為www.fzbdc.com.cn：8080/fjwwsb/或者通過登錄福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)，點擊“網(wǎng)上辦事大廳”即可進入該平臺。

有網(wǎng)絡(luò)即可申請，現(xiàn)場核驗后即可拿證，輕松享受“四星”服務(wù)

不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺首期上線的業(yè)務(wù)涵蓋新建商品房轉(zhuǎn)移登記（即一手房辦證）、個人二手房轉(zhuǎn)移登記（即個人二手房過戶）、房屋抵押權(quán)首次登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記五大登記類型，覆蓋市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量的80%以上。通過登錄該平臺，申請人足不出戶即可申請辦理上述五大類別的業(yè)務(wù)。網(wǎng)上申請審核通過后，在預(yù)約的時間內(nèi)跑現(xiàn)場1趟核驗材料，申請人即可現(xiàn)場繳納（稅）費，現(xiàn)場領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》。市不動產(chǎn)登記和交易中心專門在辦事大廳開辟出網(wǎng)上辦事實體服務(wù)專區(qū)，用于網(wǎng)上辦事材料核驗、繕證、發(fā)證服務(wù)工作。

同時，申請人還可隨時隨地通過平臺了解業(yè)務(wù)辦理進度和網(wǎng)上審核結(jié)果。業(yè)務(wù)需要修改或者補件的，也只需要通過外網(wǎng)申請系統(tǒng)操作即可。

網(wǎng)上辦事流程為：外網(wǎng)申請——內(nèi)網(wǎng)審理——現(xiàn)場核驗、繳納稅費、領(lǐng)證。

群眾外網(wǎng)申請的操作也十分簡單，登錄平臺后，第一步：用戶實名注冊；第二步：選擇不動產(chǎn)類型（房屋、土地、林地、海域）；第三步：選擇不動產(chǎn)登記類型；第四步：在線填寫信息，系統(tǒng)根據(jù)錄入信息自動調(diào)取有關(guān)信息；第五步：上傳申請材料。完成上述步驟后會出現(xiàn)申請成功的界面，并告知申請編號，說明業(yè)務(wù)網(wǎng)上受理成功。受理后，群眾通過該系統(tǒng)“我的申請”欄目可以查看申請信息，并進行審理進度查詢。

分期分批推出，實現(xiàn)網(wǎng)上辦事全覆蓋

按照“成熟一批，推出一批”的原則，市不動產(chǎn)登記和交易中心有計劃分期分批上線不同類型的不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事業(yè)務(wù)，逐步實現(xiàn)登記類型全覆蓋。4月1日推出的網(wǎng)上辦事類型有5種，接下來，還將陸續(xù)推出其他登記事項網(wǎng)上辦事，實現(xiàn)全覆蓋，切實發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在現(xiàn)代政務(wù)服務(wù)中的積極作用。

不動產(chǎn)實體服務(wù)大廳+網(wǎng)上辦事大廳相結(jié)合，便民利民

不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺推出后，群眾辦理房屋交易和不動產(chǎn)登記更為便捷，辦事成本進一步減少，成效十分顯著。

一是從跑2趟減少為跑1趟。傳統(tǒng)辦理不動產(chǎn)登記的方式是，申請人持申請材料到不動產(chǎn)登記辦理點現(xiàn)場取號、收件，然后按照受理單上的領(lǐng)證時間再到現(xiàn)場繳納稅費、領(lǐng)取權(quán)證，全程需往返2趟辦事大廳。而通過不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺，申請辦理上述類型業(yè)務(wù)的群眾，只需跑現(xiàn)場1次即可完成申請、受理、審核、繳稅費、領(lǐng)證等全過程，更加方便群眾，節(jié)省辦事成本。

二是網(wǎng)上辦事時限有所縮短。以二手房轉(zhuǎn)移登記為例，網(wǎng)上辦事時限只需7個工作日，與現(xiàn)場申請二手房過戶相比減少2個工作日，提速22%。其他類型的網(wǎng)上辦事時限與通過現(xiàn)場實體大廳申請的辦事時限相同。接下來，市不動產(chǎn)登記和交易中心將對網(wǎng)上辦事審核流程進一步優(yōu)化，讓網(wǎng)上辦事的時限更短。

在實現(xiàn)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事的同時，市不動產(chǎn)登記和交易中心辦事大廳（福嶼路200號、高橋路69號駐市民服務(wù)中心兩個辦理點）仍同步為群眾提供實體服務(wù)，構(gòu)建實體大廳和網(wǎng)上辦事大廳相結(jié)合的全方位服務(wù)體系。

不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺建設(shè)背景

主動適應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”新形勢，福建省國土資源廳統(tǒng)一部署全省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺建設(shè)工作，按照“全省統(tǒng)一平臺、登記類型全覆蓋”這一目標(biāo)和申請人“提交材料最少、申請難度最低”這一原則進行建設(shè)。福州市作為福建省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事試點城市，市國土資源局、市不動產(chǎn)登記和交易中心從2016年10月進行網(wǎng)上辦事規(guī)劃，并按照積極、穩(wěn)妥、安全、便捷的原則推進網(wǎng)上辦事大廳建設(shè)工作。目前該項工作在福建省內(nèi)為第一家，在全國也僅有呼和浩特等少數(shù)城市推出，走在全國前列。

陳品祿/責(zé)任編輯