姚文博

摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，以及人們生活水平的不斷提高，民用建筑的建設(shè)工程也越來(lái)越多，從而使得人們對(duì)于民用建筑的質(zhì)量安全問(wèn)題也越來(lái)越重視，但是我國(guó)目前的民用建筑行業(yè)在施工管理的過(guò)程中還是存在著許多的問(wèn)題。本文通過(guò)對(duì)民用建筑施工管理現(xiàn)存問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相對(duì)應(yīng)的措施進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：民用建筑；施工管理；管理問(wèn)題；應(yīng)對(duì)措施

引言

近年來(lái)，隨著我國(guó)綜合國(guó)力的不斷提高，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了迅猛發(fā)展，人們對(duì)于民用建筑的要求也不斷提高。在民用建筑行業(yè)不斷發(fā)展的同時(shí)，各種施工管理方面的問(wèn)題也不斷出現(xiàn)，有效解決民用建筑施工管理方面出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)于民用建筑行業(yè)的發(fā)展有著現(xiàn)實(shí)意義。

1.民用建筑施工管理存在的問(wèn)題

1.1質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于我國(guó)的建筑施工來(lái)講，質(zhì)量問(wèn)題是非常嚴(yán)重的問(wèn)題。但是在民用建筑施工管理過(guò)程中，依然存在著非常嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，從而對(duì)民用建筑施工產(chǎn)生了重要的影響。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，民用建筑施工在進(jìn)行施工過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格的控制和監(jiān)督，造成了民用建筑施工最終的質(zhì)量不符合相關(guān)的規(guī)定，使得民用建筑施工無(wú)法通過(guò)最終的質(zhì)量審核；第二，政府相關(guān)的監(jiān)督部門(mén)沒(méi)有起到良好的監(jiān)督作用，對(duì)于民用建筑施工的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有給予足夠的重視，沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，從而導(dǎo)致最終民用建筑施工無(wú)法符合質(zhì)量要求。

1.2成本控制問(wèn)題。對(duì)于民用建筑施工來(lái)講，其成本控制內(nèi)容也是民用建筑施工管理的重要內(nèi)容。然而，在目前民用建筑施工管理過(guò)程中，成本控制方面也存在著較多的問(wèn)題。通過(guò)本文的分析和論述可知，民用建筑施工管理的成本控制問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，投標(biāo)環(huán)節(jié)中的問(wèn)題，一種是為了中標(biāo)從而將報(bào)價(jià)壓的非常低，甚至低于民用建筑施工的成本，最后使得民用建筑施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算；第二，項(xiàng)目評(píng)估方面的問(wèn)題，在對(duì)民用建筑施工項(xiàng)目開(kāi)始施工之前，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一定的評(píng)估，在項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，容易出現(xiàn)評(píng)估依據(jù)不足、評(píng)估思路錯(cuò)誤、評(píng)估方式不正確等多種問(wèn)題；第三，施工過(guò)程中的問(wèn)題，施工環(huán)節(jié)是民用建筑中歷時(shí)最長(zhǎng)的環(huán)節(jié)，也是比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)。目前民用建筑施工環(huán)節(jié)中存在的問(wèn)題主要有：施工工期規(guī)劃的不夠合理，在很多民用建筑施工中為了盡快地完成工程，設(shè)置的施工環(huán)節(jié)工期非常緊湊，如果遇到什么困難，很容易造成工期的延長(zhǎng)；另外，成本控制和管理意識(shí)也非常薄弱，在采購(gòu)過(guò)程中，很容易使得工程成本超過(guò)預(yù)期。

2.民用建筑施工管理的措施

2.1完善施工質(zhì)量管理體系。完善相應(yīng)的民用建筑施工質(zhì)量管理體系是提高民用建筑施工質(zhì)量的有效途徑，相應(yīng)的管理人員可以通過(guò)制定規(guī)范化的施工工序以及施工操作方法，來(lái)減少民用建筑施工過(guò)程中相應(yīng)施工質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，而且施工質(zhì)量管理體系能夠很好的保證相關(guān)的施工人員在施工的過(guò)程中能按照正確合理的施工工序來(lái)進(jìn)行施工，使民用建筑施工的效率與質(zhì)量都得到大大的加強(qiáng)，同時(shí)在完善施工質(zhì)量管理體系的過(guò)程中，也要同步完善相應(yīng)的施工質(zhì)量責(zé)任制度以及各施工階段的施工質(zhì)量檢測(cè)制度，通過(guò)完善責(zé)任制度可以大大提高相應(yīng)施工人員的工作積極性以及工作的責(zé)任心，使得民用建筑施工工作能夠合理有序的展開(kāi)，從而保證民用建筑施工質(zhì)量得到保障的同時(shí)能夠使民用建筑施工速度得到最大化的提升，而且完善的施工質(zhì)量管理體系還可以使民用建筑施工過(guò)程中建筑材料的使用以及施工機(jī)械的使用更加的合理規(guī)范化，符合成本管理的要求，使得在節(jié)約成本的同時(shí)良好的保證了民用建筑施工的施工質(zhì)量，而且規(guī)范化的施工工序以及施工操作有助于相應(yīng)的施工人員提高自身的工作效率，同時(shí)也能大大避免一些安全事故的發(fā)生，使施工人員的人身安全得到一定程度上的保障。

2.2提高對(duì)成本管理的重視。為了使民用建筑施工人員在施工的過(guò)程中能夠高效、合理的進(jìn)行施工工作，相應(yīng)的民用建筑施工管理人員要根據(jù)民用建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，而且還要提高相應(yīng)民用建筑施工管理人員對(duì)施工成本管理的重視，使民用建筑施工工作能夠穩(wěn)定、高效的進(jìn)行。由于施工成本的管理主要是對(duì)民用建筑施工過(guò)程中的建筑材料進(jìn)行管理，以及對(duì)相應(yīng)的施工設(shè)備進(jìn)行管理，因此要想保證民用建筑施工成本管理工作能夠成進(jìn)行，就必須保證民用建筑施工材料的質(zhì)量是否合格，然后對(duì)民用建筑施工材料進(jìn)行合理的分類(lèi)與堆放，在最大程度上減少民用建筑施工材料的浪費(fèi)，保證施工材料的使用效用的穩(wěn)定性良好性，從而大大提高了民用建筑施工工程的施工質(zhì)量。

2.3完善民用建筑施工過(guò)程中的安全管理工作。要完善施工過(guò)程中的安全管理工作，首先，施工單位的領(lǐng)導(dǎo)階層應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到安全施工的重要性，只有領(lǐng)導(dǎo)階層重視安全問(wèn)題，落實(shí)安全保護(hù)制度，建筑施工過(guò)程才能有條不紊的進(jìn)行。其次，施工單位在施工開(kāi)始前應(yīng)該對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，讓施工人員學(xué)會(huì)如何佩戴和使用安全保護(hù)設(shè)備，培訓(xùn)教育人員還要教授一些應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中突發(fā)事件的解決技巧，強(qiáng)化安全施工的重要性，使每一位施工人員都將安全施工謹(jǐn)記于心。

3.結(jié)束語(yǔ)

民用建筑是我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的支柱，民用建筑施工過(guò)程中的管理又關(guān)乎到整個(gè)施工過(guò)程的優(yōu)劣，所以加強(qiáng)建筑施工的管理就顯得尤為重要，為此施工單位必須緊抓施工管理問(wèn)題，采用科學(xué)有效的方法來(lái)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的管理問(wèn)題，這樣才能使我國(guó)的民用建筑行業(yè)得到高效的可持續(xù)發(fā)展，建造出更多高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。