王性修

【摘 要】建筑行業(yè)的進(jìn)步是人類(lèi)文明進(jìn)程不斷發(fā)展的重要標(biāo)志，房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展不僅提高了就業(yè)率，還為經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)了不小的力量。然而，在快速發(fā)展中，建筑行業(yè)造成的資源浪費(fèi)、環(huán)境污染、生態(tài)破壞等后果也逐漸引起了人們的警覺(jué)，人們?cè)谧非蠼?jīng)濟(jì)的同時(shí)，更要樹(shù)立保護(hù)環(huán)境的意識(shí)，綠色建筑經(jīng)濟(jì)如何可持續(xù)發(fā)展成為擺在建筑行業(yè)的一個(gè)新課題，本文對(duì)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展策略進(jìn)行了探討，希望為以后的工作起到一定的參考。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展；策略

一、建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要性

當(dāng)前環(huán)境問(wèn)題日益嚴(yán)重，由于我們的地球長(zhǎng)期遭到人類(lèi)活動(dòng)的嚴(yán)重破壞，地球溫度由于溫室效應(yīng)不斷上升，成為人類(lèi)生存的重大威脅，所以需要世界各國(guó)積極采取措施，尋求有效手段應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)重的環(huán)境問(wèn)題，以尋求最佳的解決方案。當(dāng)前正在倡導(dǎo)低污染，低能耗的綠色低碳經(jīng)濟(jì)模式，這種綠環(huán)環(huán)保的觀(guān)念也越來(lái)越深入人心。西方國(guó)家長(zhǎng)期以來(lái)一直注重環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，其采取的環(huán)保措施無(wú)論在時(shí)間上還是在執(zhí)行力上要比發(fā)展中國(guó)家都有較高的水平。正是有了這些全面的措施，西方發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更環(huán)保和可持續(xù)，西方國(guó)家在新能源開(kāi)發(fā)，低碳經(jīng)濟(jì)推廣方面都有先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。我國(guó)近年來(lái)對(duì)于綠色環(huán)保的意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)，實(shí)施低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路的建筑企業(yè)也為數(shù)不少，這也是由于世界范圍內(nèi)環(huán)保意識(shí)提高促使綠色低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外部原因造成的。這是一個(gè)良好的局面的開(kāi)始，但是我國(guó)進(jìn)行的現(xiàn)代化建設(shè)和工業(yè)化發(fā)展過(guò)程中國(guó)內(nèi)需求對(duì)綠色低碳經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作為內(nèi)因也是必不可少的。

二、我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀

1.暫未形成完善的綠色建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)體系

由于我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)起步較晚，很多消費(fèi)者還無(wú)法形成對(duì)綠色建筑的全面認(rèn)識(shí)，即便國(guó)家近年來(lái)一直鼓勵(lì)和支持發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)，但是還沒(méi)有形成完善的綠色建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)體系，導(dǎo)致可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力相對(duì)不足。究其原因，一方面是因?yàn)槲覈?guó)的建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都是追求整體上的數(shù)量與規(guī)模，而對(duì)于發(fā)展質(zhì)量卻相對(duì)忽視，加上我國(guó)現(xiàn)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的固有弊端，致使綠色建筑在建筑經(jīng)濟(jì)體系當(dāng)中只占有很少的份額；另一方面是因?yàn)槲覈?guó)建筑市場(chǎng)體制存在不足，在建筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，很少會(huì)將環(huán)境成本計(jì)算入總費(fèi)用成本中去，在施工過(guò)程中也很少會(huì)主動(dòng)采取價(jià)格相對(duì)較高的綠色建筑材料和施工技術(shù)。

2.缺少綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)支持和激勵(lì)政策

在綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，企業(yè)無(wú)疑是最為重要的市場(chǎng)主體，企業(yè)不僅是綠色建筑的直接設(shè)計(jì)者、施工者和維修者，還是綠色建筑材料、綠色建筑技術(shù)的直接研發(fā)者。西方發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化進(jìn)程比較早，所以建筑規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)完善，對(duì)于綠色建筑的市場(chǎng)認(rèn)可程度也比較高。而我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較晚，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還面臨著很多的挑戰(zhàn)，其中綠色技術(shù)的創(chuàng)新能力不夠是很重要的一個(gè)方面，我國(guó)的建筑市場(chǎng)上目前缺少集可行性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性于一體的綠色建筑材料和施工技術(shù)。

3.缺少綠色建筑經(jīng)濟(jì)的有效評(píng)價(jià)機(jī)制

目前，建筑市場(chǎng)上關(guān)于綠色建筑的呼聲越來(lái)越高，關(guān)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的研究力度和范圍也在不斷加大，但是對(duì)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度與質(zhì)量的評(píng)價(jià)常常缺少有效的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)機(jī)制，主要是依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》這一制度性規(guī)范，但是在實(shí)踐中會(huì)存在很多弊端，這是因?yàn)橹贫戎械南嚓P(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都是固定的，但其中很多內(nèi)容已經(jīng)相對(duì)過(guò)時(shí)，無(wú)法對(duì)綠色建筑中出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。而西方發(fā)達(dá)國(guó)家在制定綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)機(jī)制時(shí)，普遍都采用全壽命周期的方法來(lái)評(píng)價(jià)，即對(duì)綠色建筑在前期需投資的費(fèi)用與后期的低運(yùn)營(yíng)、低維護(hù)成本等方面的比較，來(lái)闡釋綠色建筑潛藏的巨大優(yōu)勢(shì)，這對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展無(wú)疑能夠形成有效的促進(jìn)。

4.相關(guān)法律與配套政策不完善

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，會(huì)涉及資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和技術(shù)創(chuàng)新等多方面的內(nèi)容，所以要想實(shí)現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，國(guó)家就必須盡快制定相關(guān)的法律法規(guī)及配套制度，細(xì)化綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的計(jì)劃與扶持政策，并加大對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宣傳力度，讓企業(yè)主體和普通居民都能對(duì)綠色建筑有一個(gè)全面、直觀(guān)的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)對(duì)綠色建筑的認(rèn)可程度。但是，由于我國(guó)在相關(guān)立法和制度建設(shè)上的滯后性，以及在市場(chǎng)宣傳力度上的相對(duì)弱化，我國(guó)當(dāng)前綠色建筑的發(fā)展還缺乏有效的法律保護(hù)與約束機(jī)制，相關(guān)政策支持措施無(wú)法及時(shí)到位，導(dǎo)致綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展在很多時(shí)候只能停留在“表面”。

三、我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展對(duì)策

1.政府部門(mén)要加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)，提供政策支持力度

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，要求政府部門(mén)必須發(fā)揮宏觀(guān)調(diào)控的積極職能，做好綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)引導(dǎo)工作，確保綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入一個(gè)健康的軌道。一方面，政府部門(mén)要盡快完善相關(guān)法律法規(guī)，形成對(duì)建筑企業(yè)的有效約束，讓綠色建筑的設(shè)計(jì)能夠真正達(dá)到“節(jié)能減排”的目標(biāo)，對(duì)于有意違反相關(guān)規(guī)定的建筑企業(yè)，要給予相應(yīng)的處罰；另一方面，政府部門(mén)要積極發(fā)揮自身的市場(chǎng)監(jiān)督作用，及時(shí)了解和有效把控行業(yè)動(dòng)態(tài)，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新。另外，提供必要的政策支持也是必不可少的，可以對(duì)積極踐行節(jié)能減排理念的企業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，減少稅收或進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，增加建筑企業(yè)推行綠色建筑的積極性、主動(dòng)性，形成一個(gè)積極向上的建筑環(huán)境。

2.加大市場(chǎng)宣傳，提高市場(chǎng)對(duì)綠色建筑的認(rèn)可程度

綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展，最終是要為消費(fèi)者服務(wù)，只有消費(fèi)者對(duì)綠色建筑形成高度認(rèn)可，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才會(huì)獲取源源不斷的發(fā)展動(dòng)力。因此，在發(fā)展進(jìn)程中，必須重視市場(chǎng)宣傳教育工作，使市場(chǎng)消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值有一個(gè)充分的了解和全面的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)對(duì)綠色建筑的認(rèn)可程度。除了政府部門(mén)和行業(yè)組織要承擔(dān)宣傳引導(dǎo)職能外，社會(huì)媒體也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳職責(zé)，如制作相應(yīng)的宣傳短片，生動(dòng)形象地向公眾介紹綠色建筑的優(yōu)勢(shì)等，逐漸在社會(huì)上形成綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好氛圍，提高生產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者的參與度。

3.建立綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)體系

在我國(guó)，綠色建筑雖然已經(jīng)不是一個(gè)新生事物，但卻還是一個(gè)新鮮事物，國(guó)家還沒(méi)有基于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求建立一個(gè)權(quán)威的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。從20世紀(jì)末期開(kāi)始，世界上的很多國(guó)家都針對(duì)不同類(lèi)型的綠色建筑建立了相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系，為綠色建筑的推廣與發(fā)展提供了便利。因此，政府應(yīng)盡早行動(dòng)，提高綠色建筑行業(yè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的及時(shí)性、先進(jìn)性和規(guī)范性，盡快提出相關(guān)的建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性標(biāo)準(zhǔn)體系，這樣我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才能獲得良好的建設(shè)依據(jù)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

4.提升行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，必須依賴(lài)于源源不斷的行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，這是確保綠色建筑能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的基礎(chǔ)性保障。綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必然會(huì)面臨著節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，所以無(wú)論是國(guó)家科研機(jī)構(gòu)，還是建筑企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)加大行業(yè)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新的力度，并做好綠色建筑行業(yè)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化與市場(chǎng)推廣應(yīng)用工作，盡可能快速地將新產(chǎn)品、新技術(shù)以及新材料納入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的范圍內(nèi)，創(chuàng)建并優(yōu)化節(jié)約能源與保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性發(fā)展規(guī)劃以及標(biāo)準(zhǔn)體系。同時(shí)，要積極研發(fā)對(duì)環(huán)境污染小、利用率高、可回收、易降解的綠色材料，避免出現(xiàn)不必要的環(huán)境污染問(wèn)題。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也正處于不斷的優(yōu)化與發(fā)展階段，其中綠色建筑的發(fā)展是一個(gè)必然趨勢(shì)，符合我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在需要。因此，政府部門(mén)和企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，準(zhǔn)確把握綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)脈搏，加大綠色建筑材料與綠色施工技術(shù)的研發(fā)力度，為我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更多的政策和技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)我國(guó)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

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