郭永東??

摘要：建筑行業(yè)造價(jià)管理中BIM技術(shù)的的應(yīng)用，使工程造價(jià)從靜態(tài)轉(zhuǎn)為動態(tài)，而且在BIM技術(shù)的支撐下，可以實(shí)現(xiàn)工程信息共享，而BIM的可視性、模擬性等特點(diǎn)，更進(jìn)一步創(chuàng)新了工程造價(jià)管理的方法。本文中作者主要是基于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的不足，對工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用問題進(jìn)行了全面論述。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)工程造價(jià)應(yīng)用建議

BIM技術(shù)指的是工程造價(jià)管理領(lǐng)域中所應(yīng)用的一種信息技術(shù)，相比傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方法，BIM技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)是將工程建設(shè)過程中的各個(gè)流程和所有信息組合起來，利用數(shù)字技術(shù)將其變成各種新的組件，并將這些組件建立成建筑群。在傳統(tǒng)的建筑圖紙上，我們所見到的只能是二維圖像，而有了BIM技術(shù)，建筑圖像可以從平面轉(zhuǎn)為立體，而且可以進(jìn)行多個(gè)角度的展示，內(nèi)容更準(zhǔn)確、直觀，發(fā)現(xiàn)和解決問題都更方便。BIM技術(shù)相當(dāng)于建筑工程的縮小模擬，即用數(shù)字化的技術(shù)來管理工程，提高了管理效率，減少了管理成本。

一、工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的特點(diǎn)

（一）BIM技術(shù)可將建筑圖紙通過立體方式展現(xiàn)出來

建筑圖紙一般都是平面的，而建筑工程中的不同組件，則一般是以線條等平面方式展現(xiàn)的，這樣對于比較復(fù)雜的部分，施工單位只能根據(jù)圖像憑空想象，由于缺乏更直觀的理解方式，因此難免由于想象不周密而出現(xiàn)一些偏差。但BIM技術(shù)的引入，就解決了上述問題。BIM技術(shù)改變的是設(shè)計(jì)圖紙中的矢量，二維平面圖轉(zhuǎn)為三維實(shí)物圖，可以直接看到立體圖像，這樣技術(shù)施工人員就不需要再費(fèi)勁的去想象，而且這樣一來也實(shí)現(xiàn)了工程中不同構(gòu)件之間的聯(lián)系。

[WTHZ]（二）BIM技術(shù)為工程承包方與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)溝通提供了途徑[WT]

工程施工是一項(xiàng)非常浩大的工程，涉及到多個(gè)主體，因此在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些需要協(xié)調(diào)的問題，這時(shí)就必須將各相關(guān)主體集合起來，共同探討問題，尋找解決辦法，而實(shí)際上在這個(gè)時(shí)候，工程已經(jīng)出現(xiàn)了問題，集體討論的目的是要找到解決辦法。而引入BIM技術(shù)后，可以利用BIM技術(shù)中的協(xié)調(diào)服務(wù)，在工程施工前期就針對可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而保證了各相關(guān)主體之間的有效溝通，同時(shí)有了BIM技術(shù)的支撐，還可以參考協(xié)調(diào)后的數(shù)據(jù)制定問題對策。

（三）BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)對圖紙的全方位模擬

上文中已經(jīng)提到，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)圖紙從二維到三維的轉(zhuǎn)變，此外，BIM技術(shù)還能夠?qū)D紙上沒有的事物模擬出來，例如樓房建造時(shí)肯定會涉及消防系統(tǒng)，而消防系統(tǒng)的線路非常復(fù)雜，通過BIM技術(shù)，就能夠?qū)⒏鞣N消防系統(tǒng)的線路模擬出來，從中選擇一條最合適的。

二、傳統(tǒng)工程造價(jià)管理的不足

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理，已經(jīng)滯后于現(xiàn)代工程管理需求，其不足可歸納為以下三點(diǎn)：

（一）各環(huán)節(jié)未實(shí)現(xiàn)有效銜接

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)的劃分，是以工程建設(shè)的環(huán)節(jié)劃分為依據(jù)，工程建設(shè)包括三個(gè)環(huán)節(jié)，即開始設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收，因此工程造價(jià)也包括三個(gè)階段，即概算、預(yù)算和結(jié)算。這三個(gè)環(huán)節(jié)存在一定獨(dú)立性，必須在工程徹底竣工后，才能將所有的造價(jià)信息整合起來，而一旦發(fā)生索賠等突發(fā)性問題，就很難應(yīng)對。

（二）未能實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域造價(jià)管理

傳統(tǒng)工程造價(jià)管理，一般是依據(jù)定額計(jì)價(jià)中工程量清單管理的方法，來計(jì)算某個(gè)地區(qū)工程項(xiàng)目的價(jià)格并進(jìn)行管理，這種計(jì)價(jià)方法針對的是某個(gè)區(qū)域中的工程項(xiàng)目，而如果項(xiàng)目從一個(gè)地區(qū)遷移至另一個(gè)地區(qū)，那么之前所獲取的工程價(jià)格信息都失去意義。這主要是因?yàn)椴煌瑓^(qū)域造價(jià)機(jī)構(gòu)的實(shí)踐能力不同，其數(shù)據(jù)也只能針對其所在區(qū)域，這就對工程造價(jià)管理帶來了不便。

（三）未能實(shí)現(xiàn)信息共享功能

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理，信息共享程度很差，造價(jià)師與其他人員如果需要對某個(gè)與造價(jià)管理有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行溝通，往往要耗費(fèi)較長時(shí)間，效率很差。舉例來說，工程項(xiàng)目多算對比時(shí)，可能需要收集消耗數(shù)據(jù)、倉儲數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等多種信息，而負(fù)責(zé)收集數(shù)據(jù)的部門，與造價(jià)管理人員并沒有合適的途徑可隨時(shí)進(jìn)行信息共享，數(shù)據(jù)的交換存在滯后性，工程造價(jià)管理也因此受到了影響。而BIM技術(shù)的引入，可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享，從而解決了上述問題。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理不同階段的應(yīng)用

（一）設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

按照有關(guān)部門的計(jì)算，工程項(xiàng)目的總費(fèi)用中，工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段所發(fā)生的費(fèi)用，占比在1%——3%之間，而工程設(shè)計(jì)對于全壽命周期工程造價(jià)管理的影響，大約是在70%——80%之間，這就充分說明了設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的重要性。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，主要是概預(yù)算和施工圖預(yù)算。要依據(jù)工程項(xiàng)目的投資估算，借助于BIM技術(shù)，將信息數(shù)據(jù)庫中所儲存的之前所發(fā)生的工程項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)提取出來，并對這些數(shù)據(jù)按照不同指標(biāo)進(jìn)行分析，確定工程限額和限額指標(biāo)，通過限額指標(biāo)來實(shí)現(xiàn)對整個(gè)工程項(xiàng)目投資的控制。在這一階段，技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員也可以借助于所構(gòu)建的BIM參數(shù)化模型，測算工程量和項(xiàng)目數(shù)據(jù)，將所得到的項(xiàng)目概算與概算指標(biāo)進(jìn)行對比，這樣就可以知道工程是否符合投資估算標(biāo)準(zhǔn)，以及造價(jià)管理是否實(shí)現(xiàn)了預(yù)期效果。上文中介紹過BIM技術(shù)的可視性和模擬性特點(diǎn)，在管理施工圖預(yù)算造價(jià)時(shí)，就可以應(yīng)用BIM的這兩個(gè)特點(diǎn)，虛擬工程的建造現(xiàn)象，包括日照、緊急疏散、材料進(jìn)場等，采用遠(yuǎn)程監(jiān)控方式分析工程施工所用的時(shí)間，這樣就提高了施工決策的準(zhǔn)確率。所制定的施工決策，同樣可借助于BIM技術(shù)將其轉(zhuǎn)為立體模型，從而更準(zhǔn)確的判斷各部門的工作職責(zé)，提高其協(xié)調(diào)性，從而減少了工程返工率。

（二）招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

在招投標(biāo)階段，要確定好施工方案和施工單位，制作招投標(biāo)文件時(shí)，采用傳統(tǒng)人工工程量計(jì)算方式，有可能會將工程量清單中的某項(xiàng)漏掉，而應(yīng)用BIM技術(shù)建立建筑信息模型，就可以參考設(shè)計(jì)方關(guān)于工程的信息數(shù)據(jù)，在較短時(shí)間內(nèi)制作完成工程量清單，而且不會出現(xiàn)漏項(xiàng)問題。招標(biāo)單位也可以獲得BIM模型，并通過BIM模型對工程量清單進(jìn)行二次計(jì)算，從而保證了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，這樣招標(biāo)單位就不會因?yàn)楣こ塘坑?jì)算不準(zhǔn)確而發(fā)生損失。招標(biāo)單位將BIM模型提供給出投標(biāo)單位，借助于這一模型，投標(biāo)單位可對工程中各構(gòu)件的組成有更準(zhǔn)確的分析，在三維模型中了解不同構(gòu)件的分布，這樣一來因?yàn)楣こ塘坎幻鞔_而導(dǎo)致的項(xiàng)目結(jié)算糾紛就會大大減少。

（三）施工階段的造價(jià)管理

進(jìn)入施工階段，BIM技術(shù)的作用會得到進(jìn)一步的發(fā)揮。首先，工程開始施工意味著各種工程資源將被源源不斷的投入。工程建設(shè)時(shí)間往往較長，而且材料設(shè)備價(jià)格有較大差異，如果中標(biāo)的是低價(jià)單位，在匯審圖紙時(shí)可借助于BIM模型對各工種協(xié)同性進(jìn)行分析，并啟動碰撞檢測功能來了解專業(yè)交叉的問題，這樣因?yàn)閰f(xié)調(diào)性不足而導(dǎo)致工程索賠問題的概率將大大降低。其次，BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)工程施工期間信息的有效流通，例如施工時(shí)某項(xiàng)設(shè)計(jì)需進(jìn)行改變，那么利用BIM技術(shù)可馬上將改變之后的工程造價(jià)計(jì)算出來，而且可將新的信息傳遞出去，保證工程正常施工。第三，工程施工過程中如果能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)軟件和BIM模型的有效連接，并利用無線射頻技術(shù)將施工工程中的建設(shè)資金情況隨時(shí)共享出來，那么工程材料管理人員就能夠隨時(shí)了解施工現(xiàn)場對于各類工程材料的耗用，進(jìn)行限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)所帶來的信息的同步傳播，實(shí)現(xiàn)了對工程造價(jià)的動態(tài)管理，這不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，更是一個(gè)社會問題和環(huán)境問題。

（四）竣工階段的造價(jià)管理

由于大部分工程都需要較長的工期，因此許多施工單位都會忽視工程收尾階段的工作，到工程快結(jié)束時(shí)就會出現(xiàn)許多疏漏，例如資料被丟失，圖紙不完整等，這樣工程就可能不能圓滿竣工。借助于BIM技術(shù)，工程施工的所有階段中的信息都會被及時(shí)收集并儲存，即便是進(jìn)入工程收尾階段，也不會發(fā)生資料丟失問題。而且BIM技術(shù)具有可視性，可隨時(shí)根據(jù)三維圖形對工程施工情況進(jìn)行了解，就保證了竣工階段信息的準(zhǔn)確性，減少了由于責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛問題。

工程施工的造價(jià)管理能力直接體現(xiàn)在工程的經(jīng)濟(jì)效益上，同時(shí)科學(xué)完善的工程造價(jià)管理有利于工程施工過程中各環(huán)節(jié)的有序銜接以及各程序的嚴(yán)密控制。傳統(tǒng)造價(jià)管理存在著效率低、信息共享程度差等問題，滯后于當(dāng)前工程建設(shè)需要，BIM技術(shù)的引入，可隨時(shí)對工程建設(shè)過程中數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全面收集和科學(xué)分析，這對于工程造價(jià)水平的提升有積極作用，并有利于工程成本的進(jìn)一步降低和管理的精準(zhǔn)化。

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（郭永東，太原市建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核中心。）