王艷斌++++程玉茹

【摘要：】本文通過(guò)對(duì)目前建筑工程屋面防水存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了探討，分析了影響房屋建筑屋面防水的各個(gè)因素進(jìn)行了分析評(píng)價(jià)，從房屋建筑設(shè)計(jì)以及施工兩個(gè)方面共同總結(jié)了影響建筑工程屋面防水防滲的控制措施，以提高防水結(jié)構(gòu)層的防水抗?jié)B能力，延長(zhǎng)其使用壽命。

【關(guān)鍵詞】：建筑屋面防水工程，質(zhì)量問(wèn)題，處理措施

1、建筑屋面防水工程中的質(zhì)量問(wèn)題

影響建筑屋面防水的因素很多，包括建筑設(shè)計(jì)、建筑防水材料質(zhì)量、建筑施工技術(shù)等都是造成建筑防水工程滲漏的直接原因。為了提高建筑屋面防水的整體能力，在工程設(shè)計(jì)和施工中，要提高建筑材料的質(zhì)量，重點(diǎn)加強(qiáng)施工過(guò)程中的施工技術(shù)，后期做好養(yǎng)護(hù)管理工作，以此來(lái)延長(zhǎng)建筑屋面防水層的使用年限。

1.1建筑屋面防水材料存在的質(zhì)量問(wèn)題。

常用的各類(lèi)建筑屋面防水卷材材料有：瀝青防水卷材，改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材等材料，防水材料品種和規(guī)格較多，目前市場(chǎng)上存在大量的假冒偽劣產(chǎn)品，防水材料市場(chǎng)比較混亂，如選用不合格的防水卷材會(huì)使屋面防水層過(guò)早老化開(kāi)裂，從而引起屋頂滲漏。同時(shí)也要注重防水材料的適用性問(wèn)題，建筑物的不同部位需要合適的防水材料才能發(fā)揮其特有的材料性能。

1.2重視屋面防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

屋面排水坡度設(shè)計(jì)不合理，排水管徑過(guò)小，排水路線(xiàn)偏長(zhǎng)等設(shè)計(jì)不合理，保溫屋面防水層的設(shè)計(jì)不符合要求，造成施工中水分遺留都會(huì)造成防水層老化，導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)破壞等現(xiàn)象。應(yīng)合理采用新型建筑防水材料，了解其使用性能、使用范圍及使用條件等，從而達(dá)到防止屋面滲漏的情況發(fā)生。

1.3建筑施工單位管理意識(shí)較薄弱。

要求采用專(zhuān)業(yè)的建筑防水施工隊(duì)伍，熟悉了解防水材料的使用性能和施工驗(yàn)收要求規(guī)范。在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制和管理，施工時(shí)基層清理不干凈，找平層施工時(shí)不能掌握好粘合時(shí)間，沒(méi)有留有充足的干燥時(shí)間，防水材料接縫沒(méi)有留有足夠的搭接寬度，涂膜防水施工時(shí)不能保證涂膜厚度均勻等施工技術(shù)要求都會(huì)對(duì)屋面防水產(chǎn)生影響。

1.4 建筑屋面防水后期管理維護(hù)等問(wèn)題較為突出。

由于屋面長(zhǎng)期受到溫差的影響，造成屋面結(jié)構(gòu)變形較嚴(yán)重，屋面沒(méi)有專(zhuān)人定期檢查，清理打掃疏通天溝、排水口等設(shè)施，防止出水管網(wǎng)堵塞，造成屋面長(zhǎng)期、大量積水。在架設(shè)太陽(yáng)能熱水器、廣告標(biāo)語(yǔ)等設(shè)施時(shí)候需避免破壞屋面的防水層結(jié)構(gòu)，后期沒(méi)有做到及時(shí)修補(bǔ)等工作。

2、造成建筑工程屋面防水質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題的主要原因

2.1施工原因

2.1.1保護(hù)層問(wèn)題

防水層中最后的一道工序就是保護(hù)層，它主要是為了降低外界環(huán)境對(duì)其的直接侵蝕以及保護(hù)防水層的耐久性而設(shè)立的。保護(hù)層上面應(yīng)當(dāng)均勻的撒上綠豆沙，有些人會(huì)在防水層上面鋪砌各種板塊，把整個(gè)層面做成一個(gè)統(tǒng)一的整體，不設(shè)置分格，這樣做容易在自然環(huán)境的侵蝕下產(chǎn)生變形開(kāi)裂的狀況，因此必須要設(shè)置分格縫，只有這樣才能在一定的面積范圍內(nèi)自由的伸縮與變形，才能避免發(fā)生開(kāi)裂的現(xiàn)象，使防水層的使用壽命得到最大限度的提高。

2.1.2防水材料的厚度不夠

由于過(guò)分依賴(lài)傳統(tǒng)做法已經(jīng)不能滿(mǎn)足防水層的厚度要求和新的規(guī)范的要求，特別是對(duì)采用瑪瑪?shù)壑暮穸纫约巴磕さ暮穸染鶆蛲克⒌牧Χ葒?yán)重不足，針眼及毛孔比較多，厚度的差別比較大，無(wú)法實(shí)現(xiàn)厚度一致；增刷的遍數(shù)沒(méi)有做到，致使防水層的效果不佳，短期內(nèi)就會(huì)被損害。

2.1.3找平層及節(jié)點(diǎn)細(xì)部的質(zhì)量不佳

找平層及節(jié)點(diǎn)細(xì)部是防水層第一道工序，起著基礎(chǔ)的作用，所以應(yīng)該保證施工質(zhì)量的平整密實(shí)，使防水層的耐久性得到提高，施工質(zhì)量更加可靠。然而有些施工單位在施工過(guò)程中用屋面板的找平層做為防水層的找平層，沒(méi)有分格縫，厚度也嚴(yán)重不夠，屋面成為一個(gè)面積非常大的整體，它會(huì)隨著溫度的變化而開(kāi)裂，特別是到了寒冷的冬季，洞口與突出的位置容易開(kāi)裂、空鼓、掉皮、酥松，經(jīng)過(guò)幾個(gè)冬季就會(huì)產(chǎn)生這種狀況。

2.2 設(shè)計(jì)原因

2.2.1細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)

應(yīng)當(dāng)凸出屋面的雨水口、檐溝或是人溝、女人墻、排氣道等位置。凍融和氣溫對(duì)細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的影響也是比較大的。

2.2.2材料的選擇

設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際的風(fēng)雨特點(diǎn)、日照時(shí)間強(qiáng)度、當(dāng)?shù)氐臍鉁氐忍攸c(diǎn)選擇較為適合的新型防水材。

2.2.3排水設(shè)計(jì)

在排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)排防進(jìn)行綜合考慮，如果單一的重視結(jié)構(gòu)層而忽視排水問(wèn)題，就會(huì)使防水材料的霉變和老化問(wèn)題加速，防水的耐久性就會(huì)非常短。需要精準(zhǔn)的確定和計(jì)算排水管徑、數(shù)量及位置。

3、加強(qiáng)控制措施提高屋面防水質(zhì)量

3.1 陰陽(yáng)角

天溝轉(zhuǎn)角的位置、天溝與檐口交接的位置、墻角內(nèi)外與地下室底面交角的位置、屋面的立面和平面交角的位置，兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角的位置所形成的陰陽(yáng)角，這些部位通常會(huì)因?yàn)樯皾{、混凝土溫差變形和干縮所產(chǎn)生的應(yīng)力集中而出現(xiàn)開(kāi)裂，有些裂縫最寬能達(dá)到5毫米，而陰陽(yáng)角的增強(qiáng)層應(yīng)該用卷材條，在交角的位置上鋪貼一層寬度為100-150毫米的卷材條進(jìn)行加強(qiáng)?？墒且?yàn)榫聿臈l比較硬挺，在轉(zhuǎn)角的位置很難鋪實(shí)、平鋪。在對(duì)胎體進(jìn)行鋪貼的時(shí)候切記拉緊，做到松弛不皺。

3.2 屋面出入口

因?yàn)槿藗冊(cè)谖菝娉鋈肟谖恢玫幕顒?dòng)較為頻繁，特別容易提前破損，所以出入口防水層收頭就一定要穩(wěn)妥處理，另外，還應(yīng)當(dāng)做增強(qiáng)層，表面還需要做保護(hù)層。

3.3 壓頂

壓頂是在屋面最高的位置，與自然環(huán)境的接觸是最為直接的，受到氣候影響的比較大，同時(shí)墻體混凝土和砂漿干縮變形、結(jié)構(gòu)受力變形、整個(gè)縱向墻體的溫差對(duì)其具有較大影響，壓頂必須作柔性材料的增強(qiáng)層。

3.4 預(yù)埋件和通過(guò)防水層的管道

由于預(yù)埋件、管道及混凝土的膨脹系數(shù)不同，所以在預(yù)埋件周?chē)凸艿乐車(chē)腿菀壮霈F(xiàn)開(kāi)裂而滲漏。所以在抹找屋面的時(shí)候，管道和預(yù)埋件的根部就必須比屋面高，而且還要增設(shè)五涂的涂膜附加層。

3.5 防水層收頭

防水層收頭的位置因?yàn)榉浪畬邮湛s，又經(jīng)歷了風(fēng)力以及雨水的作用，經(jīng)常會(huì)提前的脫層、翹邊。所以在卷材收頭的位置應(yīng)當(dāng)用壓條進(jìn)行固定，然后用密封材料進(jìn)行密封。在泛水的位置還要預(yù)留凹槽，把收頭壓入到槽里面，再用水泥砂漿加以保護(hù)。

結(jié)語(yǔ)

我國(guó)在防水材料、施工方案和后期使用維護(hù)等方面仍存在明顯得不足之處，房屋建筑滲漏時(shí)建筑工程中普遍存在的質(zhì)量通病。影響建筑屋面防水的因素很多，包括建筑設(shè)計(jì)、建筑防水材料質(zhì)量、建筑施工技術(shù)等都是造成建筑防水工程滲漏的直接原因。采用新型防水保溫材料以及施工過(guò)程中嚴(yán)格控制各道施工工序，組織相關(guān)施工人員對(duì)施工工序進(jìn)行交底，各道工序之間銜接緊密，從而能夠有效得減少滲漏情況的發(fā)生，達(dá)到預(yù)期施工效果。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]馮光琦.屋面防水工程的質(zhì)量問(wèn)題分析及防治措施[J].江西建材，2015，14：130+141。