張勇

【摘 要】做好防水防滲施工是建筑工程的關鍵環(huán)節(jié)之一，一旦發(fā)生滲漏水問題，則會嚴重影響到建筑工程的整體質量，也會給企業(yè)帶來巨大損失。因此，本文針對建筑工程施工中的屋面、外墻、廚衛(wèi)與地下室等幾個重要部位的防水防滲施工進行研究，以此來加強對建筑工程防水防滲施工質量的控制。

【關鍵詞】建筑；滲漏；影響因素；防水防滲；技術

1.建筑施工中滲漏及影響因素分析

1.1滲漏分析

對于建筑施工中常見的滲漏部分而言，其大多表現(xiàn)在屋面、外墻、廚衛(wèi)和地下室等方面。

1.1.1屋面滲漏。屋面滲漏是由諸多原因而引起，對建筑工程具有較大的影響：首先，屋面接縫處極易出現(xiàn)滲漏，如果施工單位沒有恰當處理屋面連接位置，則會導致屋面接縫處存在極大的滲漏隱患；其次，防水材料無法達標，在屋面施工中采用存在質量問題的材料，則無法發(fā)揮材料的防水功效；最后，施工工藝缺乏規(guī)范性，難以有效把握防水防滲施工的工藝標準，易導致屋面受力膨脹和開裂等的滲漏情況。

1.1.2外墻滲漏。外墻出現(xiàn)滲漏的主要原因就是施工不夠規(guī)范，如穿孔和砌筑等使得外墻出現(xiàn)潛在的漏水點。例如：在外墻施工過程中，如果沒有嚴格按照規(guī)定的標準進行砂漿砌筑，砌磚預留過大的空隙，并且在后期施工中沒有及時修復，或者是將大量的工具應用于外墻施工中，致使外墻表面孔洞數(shù)量增加，這些都可能導致滲漏情況的出現(xiàn)。

1.1.3廚衛(wèi)滲漏。建筑工程用水最多的部分就是廚衛(wèi)，這也是極易出現(xiàn)滲漏隱患的位置。由于廚衛(wèi)空間內設置了眾多的管道，尤其是交叉管路，一旦水管出現(xiàn)滲漏，則會影響整個廚衛(wèi)空間。廚衛(wèi)滲漏產生的主要原因就是管路問題，廚衛(wèi)內的管路在水壓的作用下而堵塞，出現(xiàn)嚴重的滲漏情況，對工程的防滲控制造成嚴重干擾。

1.1.4地下室滲漏。在建筑施工過程中設計地下室時，多是將其設置在管道位置，因此其所處位置的接縫相對較多。如墻體的冷接縫和沉降縫、結構的伸縮縫等，對接縫位置加以施工時，往往會出現(xiàn)一些問題而引起地下室的滲漏；又如振搗混凝土的過程中，如缺乏合理的施工，或者是外墻鋼筋間的距離超過規(guī)定標準，也會導致地下室出現(xiàn)滲漏問題[1]。

1.2影響因素

建筑施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素具體如下。

1.2.1施工技術因素。施工技術的高低直接關系到建筑的質量，如果施工技術無法達到標準的要求，則會出現(xiàn)滲漏問題。一般建筑施工具有煩瑣的工序，要想有效避免滲漏情況的發(fā)生，施工技術必須達到規(guī)定標準，強化施工人員的培訓與教育，規(guī)范其施工意識，使其嚴格按照技術標準進行操作，保證建筑物的使用性能。

1.2.2材料因素。部分施工單位為了減少費用支出，實現(xiàn)自身的最大化利益，沒有嚴格按照相關的標準來選擇高質量的材料，致使許多劣質材料進入施工現(xiàn)場，無法達到預期的效果，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。同時在實際施工過程中，施工單位為了趕工期，無法科學控制施工質量，難以有效處理交接位置，嚴重忽視養(yǎng)護工作的重要性，導致工程存在諸多安全隱患。

1.2.3設計因素。在建筑施工之前沒有進行相關的設計工作，無法認真研究建筑的整體結構，對設計要點不能準確把握，難以詳細分析相關的數(shù)據(jù)，導致設計工作缺乏準確性和嚴謹性，出現(xiàn)工程滲漏問題。

2.防水防滲施工技術的應用

2.1屋面方面

在屋面施工之前需要做好防水設計工作，這樣才能從真正意義上落實各環(huán)節(jié)的設計工作，提高設計的水平，為屋面防水防滲施工的開展提供優(yōu)良的設計環(huán)境。當然在實際施工中可以采用混凝土導墻的方式將普通的混凝土構造柱布置在女兒墻轉角處位置和橫墻軸線位置；將混凝土圈梁設置在女兒墻的頂部位置，可以進行壓頂，通過這樣的設計形式可以直接控制屋頂邊梁和屋面磚墻的裂縫，避免因滲漏問題而降低建筑工程的質量，有效預防滲漏情況的發(fā)生。此外，由于建筑工程屋面中存在較大設施，如果施工和設計不到位，極易導致積水問題和滲漏問題的出現(xiàn)，需要以建筑物結構為依據(jù)進行科學設計，促進屋面抗?jié)B性能的提升。

2.2外墻方面

由于外墻是建筑工程中易出現(xiàn)滲漏問題的位置，因此在外墻施工過程中需要加強質量控制，對外墻的具體防水性能加以有效提升。通常外墻和窗戶的接縫處沒有良好的密封性，外墻則會存在過水通道，導致墻體裂縫問題或外墻下沉等情況的出現(xiàn)，使得外墻滲漏的情況愈加嚴重。因此在實際施工過程中，需要有效控制外墻的質量，做好相關材料的選擇工作，嚴格按照規(guī)定的要求來選擇材料，加強材料的檢測與試驗過程，以此保證材料質量達標，避免外墻滲漏問題的出現(xiàn)。此外，在施工時需要避免高溫環(huán)境作業(yè)，防止出現(xiàn)伸縮縫，增強建筑物的抗震和抗裂效果，并且完成外墻施工后需要直接拆除內墻支架，及時填堵其中的孔洞，保證外墻的嚴密性，有效預防建筑滲漏。同時合理設計混凝土配比，保證混凝土的質量控制，做好相關的澆筑工作，科學選用外加劑，利用低熱化水泥加以施工操作，提高建筑物的使用性能。

2.3廚衛(wèi)方面

要想有效避免廚衛(wèi)滲漏問題的出現(xiàn)，在施工過程中需要注意以下幾點：

2.3.1施工之前需要合理選擇所使用的管材，確保管材具有合格證書和出廠證明等，保證管材的質量，避免劣質材料投入使用而出現(xiàn)質量隱患。

2.3.2做好各管道和地漏的密封工作，嚴格按照相關標準來安裝地漏，合理設計高度；同時在裝修廚衛(wèi)的過程中，盡可能少對墻體和地面打洞，這樣能夠有效保護防水層，避免出現(xiàn)裂縫和滲漏問題。

2.3.3對廚衛(wèi)的墻面和地面進行防水處理時，可以有效利用聚氨酯防水材料，嚴格按照施工要求來設計地面坡度，并積極進行潑水試驗，以此達到良好的防水防滲效果。

2.3.4在裝修廚衛(wèi)的過程中，如果在地面打孔則會破壞防水層以及流水管線，因此可在地面與上下水的水管交接處進行水泥護根處理，采用聚氨醋的防水涂料進行反復涂刷的方法，對其交界處進行反復涂刷，避免出現(xiàn)裂縫。

2.4地下室方面

地下室作為建筑物中的重要組成部分，發(fā)揮著十分重要的作用，是工程施工中關注的重點問題，因此在實際施工中需要提高地下室的防水防滲性能。一般而言，建筑物地下室中存在許多管道和接縫等，如果其附近施工工程出現(xiàn)質量問題，則會導致地下室出現(xiàn)嚴重的滲漏問題。因此在地下室的施工中需要有效控制其質量和施工變形縫，預防滲漏問題的發(fā)生；同時為了避免地下室混凝土出現(xiàn)松動，往往需要及時清理其表層雜物，確保表面的整潔與干凈，有效避免滲漏情況的發(fā)生。此外，地下室混凝土施工完成之后，施工單位需要安排專門人員進行養(yǎng)護工作，測量混凝土內外的溫度，以測量結果為依據(jù)來控制混凝土內外溫差，使其溫度保持在25℃的范圍內，避免因溫差太大而出現(xiàn)裂縫問題，導致地下室的滲漏。

3.結束語

綜上所述，建筑施工中防水防滲施工作為一項復雜性和綜合性的系統(tǒng)工程，其直接關系到建筑工程的整體質量和使用性能。建筑施工中滲漏情況的出現(xiàn)受諸多因素的影響，如施工技術、材料和設計等因素，極易導致屋面、外墻、廚衛(wèi)和地下室等部位的滲漏，影響建筑物的使用功效?；谶@種情況，在實際施工過程中需要合理運用相關的防水防滲施工技術，嚴格按照相關要求進行作業(yè)，不斷強化施工技術水平，從而保證施工的質量，有效解決防水防滲問題，促進現(xiàn)代化建筑事業(yè)的長遠發(fā)展。

參考文獻：

[1]高凱生.建筑施工企業(yè)財務風險預警探討[J].合作經濟與科技.2017（05）.

[2]胡五更.質量管理創(chuàng)新策略在建筑施工的分析[J].山東工業(yè)技術.2017（05）.

[3]吳智明.建筑施工企業(yè)推廣BIM技術的對策研究[J].宜春學院學報.2016（12）

[4]孫永亮.房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].城市建筑，2015（10）：85.

[5]梁潤月.房屋建筑施工中的滲漏施工技術的幾點思考[J].建材發(fā)展導向，2015（1）：201.