岳鵬+遲大鵬

摘要：房屋是人們安居樂業(yè)的基礎(chǔ)保證，而房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)則是保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)和核心。鑒于此，本文將從房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因和房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)三個(gè)方面對(duì)于這一問題進(jìn)行探析，以期為相關(guān)企業(yè)和具體施工過程提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術(shù)

一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位

房屋建筑是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)、規(guī)模巨大、耗時(shí)較長(zhǎng)，而且涉及專業(yè)和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設(shè)計(jì)人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的重要性，但是在具體的操作過程中總會(huì)出現(xiàn)一些差錯(cuò)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。就目前的大多數(shù)房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗(yàn)。

根據(jù)相關(guān)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位主要有廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔和煙囪，其中外墻出現(xiàn)滲漏的幾率最大，高達(dá)27%；廚衛(wèi)居于其次，高達(dá)19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據(jù)8%；檐溝和落水口都是7%；空調(diào)孔的比率是4%。

二、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因

房屋建筑施工的程序主要包括設(shè)計(jì)、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因也應(yīng)該從以上三個(gè)方面著手。

（一）房屋設(shè)計(jì)的原因

房屋建筑設(shè)計(jì)圖是整個(gè)施工過程的房屋建筑施工是嚴(yán)格按照施工開始之前就已經(jīng)完成的設(shè)計(jì)圖和具體規(guī)劃進(jìn)行的，因此房屋設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性直接關(guān)系到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦早期房屋建筑設(shè)計(jì)存在漏洞和缺陷就很容易導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。

（二）施工材料的原因

1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊(duì)伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運(yùn)輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會(huì)直接增加出現(xiàn)房屋建筑滲漏的幾率。

2.框架材料的使用不當(dāng)。目前大部分施工建筑隊(duì)伍施工都會(huì)采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數(shù)，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時(shí)候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發(fā)生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導(dǎo)致的不同形變以及各種材料結(jié)構(gòu)上的相互制約就可能會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開裂和滲漏的現(xiàn)象。

3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設(shè)計(jì)中一般會(huì)對(duì)砂漿進(jìn)行要求，但是在砌筑時(shí)由于各種原因所選用的砂漿會(huì)與設(shè)計(jì)要求存在一定的差異。房屋設(shè)計(jì)是要求精準(zhǔn)性的工作，砂漿種類、強(qiáng)度選用所導(dǎo)致差異可能會(huì)直接影響施工的具體效果和質(zhì)量。

（三）施工技術(shù)的原因

施工技術(shù)方面的原因主要包括預(yù)留孔處理不當(dāng)和坡度設(shè)計(jì)不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和保證施工質(zhì)量，通常會(huì)在外墻設(shè)計(jì)預(yù)留孔。但是在實(shí)踐操作過程中，部分施工人員在施工結(jié)束之后沒有及時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行密封，從而導(dǎo)致外墻上出現(xiàn)裂縫?；蛘咭恍┦┕と藛T在施工的時(shí)候沒有做好濕潤(rùn)度的控制，從而導(dǎo)致砂漿由于缺水而發(fā)現(xiàn)干裂。坡度設(shè)計(jì)是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象通常會(huì)對(duì)于水平構(gòu)建設(shè)計(jì)一定的坡度以保證積水可以及時(shí)排除，因此坡度設(shè)計(jì)的不合理也是導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。

三、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)

上文我們對(duì)于房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進(jìn)行了分析，針對(duì)以上分析我們應(yīng)該可以有的放矢地采取相應(yīng)的技術(shù)。

（一）針對(duì)施工總過程的防滲漏技術(shù)

房屋建筑施工是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵就是要完善房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，即制定合理、科學(xué)的制度對(duì)于整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理來保證施工質(zhì)量。具體而言，房屋建筑施工質(zhì)量管理質(zhì)量應(yīng)該包括施工設(shè)計(jì)圖審核制度、材料采購(gòu)質(zhì)量管理制度、施工程序監(jiān)察管理制度、施工質(zhì)量審查制度和防滲漏質(zhì)量檢測(cè)制度等。只有從始至終嚴(yán)格地貫徹科學(xué)合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質(zhì)量。

（二）嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)

如果說房屋建筑設(shè)計(jì)是保證房屋建筑質(zhì)量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)。即使房屋建筑設(shè)計(jì)十分合理、科學(xué)，劣質(zhì)、不合格的施工材料同樣會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量，因此施工材料的質(zhì)量也是導(dǎo)致房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。保證施工質(zhì)量也必須嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)。把控材料質(zhì)量審核關(guān)的關(guān)鍵便是要保證采購(gòu)的材料質(zhì)量合格，保證材料合乎施工設(shè)計(jì)的具體要求。

（三）加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專門培訓(xùn)

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的要求不斷提高，因此加強(qiáng)防滲漏技術(shù)勢(shì)在必行。房屋建筑施工歸根結(jié)底是由施工人員實(shí)施的，因此提高施工質(zhì)量的核心和關(guān)鍵還應(yīng)該在于提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專業(yè)培訓(xùn)、定期對(duì)于施工人員技術(shù)能力進(jìn)行考核評(píng)定是提高人員素質(zhì)的有效途徑。

（四）完善房屋建筑施工事后檢查

為了確保房屋建筑施工質(zhì)量，相關(guān)人員通常會(huì)在施工結(jié)束后對(duì)建筑的防滲漏性能進(jìn)行檢測(cè)，但是由于種種原因，這種檢測(cè)并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應(yīng)該明確檢查人員的職責(zé)、嚴(yán)格檢查制度和質(zhì)量評(píng)審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實(shí)處，發(fā)揮該有的作用。

四、小結(jié)

綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術(shù)和人員素質(zhì)層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經(jīng)濟(jì)和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發(fā)、落實(shí)到具體的施工人員和施工環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫孝春.關(guān)于防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用探析[J].建筑·建材·裝飾，2015（19）：179，175.