蔡建華

摘 要：市場經(jīng)濟(jì)體制下社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展給房屋建筑領(lǐng)域帶來了極大的發(fā)展空間。但是，房屋工程施工存在的問題經(jīng)常導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，其中房屋滲漏現(xiàn)象普遍發(fā)生。這些質(zhì)量問題不僅嚴(yán)重影響了房屋的施工進(jìn)度和后期的使用，還存在極大的安全隱患。因此，房屋建筑的防滲漏問題已經(jīng)成為普遍關(guān)注的熱點問題。為了有效解決房屋建筑滲漏問題就應(yīng)該對常見滲漏部位及形成原因進(jìn)行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

一、房屋建筑滲漏部位介紹

房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要包括外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏。

（一）外墻滲漏。房屋建筑外墻滲漏主要由于兩方面的原因：一方面當(dāng)連接墻體拉結(jié)筋施工較多或者施工技術(shù)有所欠缺時，就會使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏；另一方面當(dāng)外墻施工過程使用劣質(zhì)材料時，墻體變形致使墻體銜接部位以及墻面出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

（二）屋面滲漏。一方面，在不結(jié)合房屋建筑具體施工要求而對屋面進(jìn)行防水設(shè)計的情況下，一旦遇到大雨或暴雨，屋面很容易由于積水而引發(fā)房屋滲漏問題；另一方面，屋面防水材料的不合理應(yīng)用會降低防水層的使用壽命，引發(fā)屋面老化開裂。

（三）廚衛(wèi)滲漏。廚房和衛(wèi)生間是家庭用水最多的部位，因此也是最容易發(fā)生滲漏問題的地方。如果在房屋施工過程中廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面出現(xiàn)裂縫或者厚度不夠，都會導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。此外，建筑材料的選擇也很關(guān)鍵。一旦防水細(xì)節(jié)處理不到位或者選擇的防水材料不恰當(dāng)都會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

二、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

多種因素容易導(dǎo)致房屋建筑工程產(chǎn)生滲漏問題。發(fā)生滲漏問題的房屋建筑不但不能夠充分的發(fā)揮建筑本身的功能和作用，還會對人們的日常生產(chǎn)和生活產(chǎn)生影響。

（一）設(shè)計因素。第一，房屋建筑設(shè)計師在對房屋建筑防滲漏結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計時缺乏合理設(shè)計，使房屋防滲漏施工過程出現(xiàn)較多失誤。第二，房屋建筑設(shè)計師在對房屋防滲漏進(jìn)行設(shè)計時沒有考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?、降水等自然因素，因此在設(shè)計過程中并未結(jié)合實際情況提出防滲漏方案。

（二）防滲漏施工材料問題。部分企業(yè)或單位為了節(jié)約施工成本，抱著僥幸心理進(jìn)購一些質(zhì)量不合格或非正規(guī)渠道生產(chǎn)的防滲漏施工材料，在房屋投入使用一段時間后，劣質(zhì)材料出現(xiàn)老化和裂縫問題，不能起到有效的防滲漏作用，進(jìn)而引發(fā)房屋漏水問題的發(fā)生。

（三）防滲漏施工技術(shù)問題。施工人員的技術(shù)能力在防滲漏施工中有著至關(guān)重要的作用。然而很多房屋建筑施工單位的防滲漏施工人員普遍存在著專業(yè)水平不足、操作流程不規(guī)范、施工質(zhì)量不合格等現(xiàn)象。這在損害施工單位形象和信譽(yù)的同時也埋下了很大的安全隱患。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)管理

防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工過程中具有重要作用，它在有效減少滲漏情況發(fā)生的同時，也為施工單位減少了經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。在房屋建筑工程施工過程之中，需要積極把握防滲漏技術(shù)的要點，采用科學(xué)合理的施工手段和方式。

（一）優(yōu)化房屋建筑防滲漏設(shè)計。在房屋建筑施工之前，要總結(jié)防滲漏工程中的經(jīng)驗教訓(xùn)，借鑒先進(jìn)的防滲漏施工方法，并結(jié)合房屋建筑內(nèi)的實際情況，設(shè)計科學(xué)完善的施工方案。作為施工過程中的指導(dǎo)性文件，方案中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明材料的數(shù)量、質(zhì)量以及門、窗、衛(wèi)生間、墻體的模板、螺栓孔位置等。任何一處不科學(xué)合理的設(shè)計，都有可能阻礙施工過程的正常進(jìn)行，所以，要對施工中的每一個細(xì)節(jié)進(jìn)行周密而詳細(xì)的思考和設(shè)計。為了確保設(shè)計方案的可實施性，可以根據(jù)施工方案事先進(jìn)行房屋建筑防滲漏的模擬試驗，確保施工的有效性。

（二）提升防滲漏施工水平。提升施工人員的工藝水平、制定規(guī)范的施工流程，并定期對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育是防滲漏施工有效進(jìn)行的保障。管理人員要定期嚴(yán)查施工人員的工藝水平，施工人員也應(yīng)該不斷總結(jié)施工經(jīng)驗，針對出現(xiàn)的滲漏問題加以分析，找出原因并提出科學(xué)合理的解決方案，并在每一次的經(jīng)驗總結(jié)中提升自己的施工水平。除此之外還應(yīng)加大監(jiān)管部門的監(jiān)管力度，為防滲漏施工質(zhì)量制定規(guī)范的評價標(biāo)準(zhǔn)。

（三）增強(qiáng)房屋防滲漏材料質(zhì)量。施工材料質(zhì)量不高，是影響房屋建筑工程施工效果、造成滲漏問題的主要因素之一，所以需要對其進(jìn)行全面有效的控制。第一，需要針對屋面防水卷材進(jìn)行全面質(zhì)量控制。首先在選擇防水卷材的時候，需要從建設(shè)成本、施工環(huán)境和卷材特性出發(fā)，選擇最為合適的。其次，還需要積極做好卷材的檢查和保存工作，做好采購后的卷材檢驗工作，尤其是在進(jìn)廠之前，需要按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對卷材材料進(jìn)行核驗，檢驗合格后做好存放工作。第二，針對廚衛(wèi)和外墻的施工材料質(zhì)量進(jìn)行全面控制。首先，在選擇水泥的時候，需要充分考慮到水泥的防滲性能，嚴(yán)禁使用礦渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之類的，減少水泥伸縮出現(xiàn)裂縫的情況，這樣能夠有效避免房屋滲漏問題出現(xiàn)。其次，需要針對水泥和砂等材料進(jìn)行全面有效的檢驗，主要是檢驗其中的各項指標(biāo)，保證其能達(dá)到相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。再次，需要針對混凝土本身的配制比情況進(jìn)行全面控制。在施工之前可以進(jìn)行多次試驗，選擇最合適的配合比來有效提升混凝土本身的施工效果。

四、結(jié)語

房屋建筑的防滲漏功能在提高房屋建筑整體質(zhì)量的同時也增加了房屋建筑的使用壽命和穩(wěn)定性。由于受到施工、設(shè)計以及材料等多方面因素的影響，房屋滲漏現(xiàn)象普遍發(fā)生，因此必須采取科學(xué)合理的措施來提高我國房屋建筑防滲漏功能。

參考文獻(xiàn)：

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