摘要：房屋建筑與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，房屋建筑的質(zhì)量不僅影響著居民的正常生活，也直接影響著企業(yè)的聲譽(yù)與社會(huì)影響力，關(guān)乎到人民的人身安全與財(cái)產(chǎn)安全。房屋建筑在施工階段需要對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，通過全方位的管控，提高房屋建筑的質(zhì)量和水平，遵循質(zhì)量控制的原則，實(shí)現(xiàn)控制建筑物質(zhì)量的目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)安全性住房保障的建設(shè)。本文主要分析了房建工程中質(zhì)量控制的重要性以及如何加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量安全管理與控制。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工管理；質(zhì)量控制；分析

隨著市場經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，我國居民生活水平大大提高，人口的增長帶動(dòng)了房地產(chǎn)事業(yè)的開發(fā)與發(fā)展，在房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展的過程中，如何提高房屋建筑質(zhì)量、生產(chǎn)出滿足大眾需求的建筑已經(jīng)成為房屋建筑行業(yè)十分關(guān)心的重要課題。從房屋的設(shè)計(jì)到建成每個(gè)環(huán)節(jié)都要經(jīng)過嚴(yán)格的的審核把關(guān)，以生產(chǎn)合乎質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與市場需求的產(chǎn)品，使企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地

1、房建工程施工管理與質(zhì)量控制的重要性

改革開放以來，我國市場經(jīng)濟(jì)制度逐步建立，90年代末，房地產(chǎn)行業(yè)融入市場，為市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了生機(jī)，建筑行業(yè)得到了空前的發(fā)展，尤其是房屋建筑工程的質(zhì)量已經(jīng)成為全社會(huì)的焦點(diǎn)。房屋建筑的質(zhì)量與水平直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑行業(yè)而言，房屋建筑因其具有特殊性而備受社會(huì)各界的關(guān)注。房屋建筑工程投資量大，施工工期較長，其質(zhì)量直接影響著企業(yè)后期的盈利與社會(huì)效應(yīng)，房屋建筑的適用性也直接關(guān)系到居民的財(cái)產(chǎn)安全與社會(huì)穩(wěn)定，因此必須把房屋質(zhì)量控制與管理放在關(guān)鍵的位置。當(dāng)前我國房屋建筑行業(yè)仍存在很多問題，工程施工質(zhì)量的監(jiān)管不到位，施工人員違規(guī)操作等問題都影響著房屋建筑的整體質(zhì)量，項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量控制是整個(gè)工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工階段管理的有效性直接關(guān)系到項(xiàng)目工程的質(zhì)量最終能否滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系和居民的需要，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目工程能否順利完成，所以必須要加強(qiáng)房建工程施工管理與質(zhì)量控制。

2、如何加強(qiáng)房建工程施工管理與質(zhì)量控制

2.1提高工程管理者和建設(shè)者的質(zhì)量意識(shí)

近年來房價(jià)居高不下，房屋建筑已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的消費(fèi)熱點(diǎn)，為了更好的保障廣大住房用戶的利益，必須對(duì)加強(qiáng)房建工程施工管理與質(zhì)量控制。首先要提高建筑行業(yè)管理人員的質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)，特別是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量意識(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量意識(shí)影響著其他工作人員對(duì)于質(zhì)量安全工作的重視程度，因此企業(yè)必須對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人落實(shí)責(zé)任人制度，項(xiàng)目的整體質(zhì)量由此負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)，讓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自覺關(guān)注工程施工的整體質(zhì)量，提高工程建設(shè)的整體水平。其次，對(duì)于施工人員要提高勞務(wù)人員的質(zhì)量意識(shí)，保證施工工人能夠執(zhí)證上崗，對(duì)施工人員進(jìn)行定期的質(zhì)量安全知識(shí)培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行考核，通過多種形式的培訓(xùn)強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量安全意識(shí)，使其在施工過程中始終將“質(zhì)量”放在首位，進(jìn)行規(guī)范化的生產(chǎn)操作。最后，在設(shè)計(jì)初期，需要對(duì)設(shè)計(jì)稿進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，聘請(qǐng)專業(yè)人員設(shè)計(jì)完成后要對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行專業(yè)的科學(xué)鑒定，在施工期間要有設(shè)計(jì)師的全程參與，當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí)設(shè)計(jì)師能夠根據(jù)情況對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行調(diào)整，從設(shè)計(jì)到施工建成，把握每一個(gè)細(xì)節(jié)，從根本上提高房屋建設(shè)的質(zhì)量。

2.2對(duì)建筑材料進(jìn)行質(zhì)量管控

建筑材料作為建筑工程的重要組成部分，從材料的采購上要對(duì)材料的質(zhì)量格外重視，第一，要對(duì)供應(yīng)廠家進(jìn)行嚴(yán)格的審核，從供貨商的生產(chǎn)規(guī)模、質(zhì)量體系建設(shè)、社會(huì)信譽(yù)與影響力等方面進(jìn)行全方位的考核，擇優(yōu)選擇材料供應(yīng)商，從房屋建設(shè)的源頭，保障建筑材料的質(zhì)量和安全。第二，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的原料進(jìn)行數(shù)量登記和妥善保存，對(duì)于原料的半成品和各種機(jī)械零件按照型號(hào)和品種進(jìn)行分區(qū)的整理堆放，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與記錄，對(duì)于有特殊要求的原料，如需要防潮、防高溫的原料要進(jìn)行妥善保管，堆放在庫房或采取防護(hù)措施，對(duì)于容易損壞的材料要做好材料的防護(hù)工作，減少材料的損耗，節(jié)省建筑成本。第三，建立材料管理制度，安排專業(yè)人員對(duì)建筑材料進(jìn)行管理，從材料的購進(jìn)、運(yùn)輸、保存、使用四個(gè)方面建立完善的材料管理制度，加快材料的使用與資金的周轉(zhuǎn)，減少材料的堆放，防止材料出現(xiàn)損失、變質(zhì)的現(xiàn)象，在進(jìn)行材料購進(jìn)時(shí)做好預(yù)算，在保證建筑材料充足的前提下避免浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。第四，對(duì)于主要的建筑材料使用前要進(jìn)行材料質(zhì)量抽測，購進(jìn)時(shí)需要生產(chǎn)廠家出示合格證和化驗(yàn)單，按照質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料另行查驗(yàn)，對(duì)于標(biāo)示不清和存在質(zhì)檢安全問題的材料退回原廠，禁止投入建筑生產(chǎn)，對(duì)于已經(jīng)認(rèn)定不合格的原料要追究材料購進(jìn)人的責(zé)任，按照相關(guān)規(guī)定做出懲罰，避免此類現(xiàn)象再次發(fā)生。

2.3對(duì)施工的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效管理

房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工設(shè)備在工程建設(shè)中發(fā)揮了巨大的作用，所以施工人員要對(duì)每個(gè)設(shè)備的使用情況進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模和工期，遵循必要性、可行性、經(jīng)濟(jì)性的原則對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行分配，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化利用。首先，施工機(jī)械的選擇要注意與施工工程建設(shè)相配套，在施工過程中要注意人機(jī)固定，實(shí)行定人、定機(jī)，保證工程建設(shè)的穩(wěn)定性，在出現(xiàn)施工問題時(shí)能夠現(xiàn)場解決，避免一系列的后續(xù)問題的出現(xiàn)。其次，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)要進(jìn)行及時(shí)的檢修，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行故障安全排查，確保安全檢查工作科學(xué)有效，避免安全檢查工作流于形式化，在保證機(jī)械良好性能的基礎(chǔ)上提高房屋建筑的整體質(zhì)量，使機(jī)械設(shè)備能夠得到綜合開發(fā)利用，做到一機(jī)多用，提高機(jī)械設(shè)備的使用效率。最后，對(duì)參與工程建設(shè)的設(shè)備進(jìn)行量化管理，對(duì)每一個(gè)設(shè)備的使用情況和建筑規(guī)模進(jìn)行詳細(xì)的記錄，從建筑源頭實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋質(zhì)量安全的控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]沈紅華. 新時(shí)期房建工程施工質(zhì)量管理與控制研究[J]. 建材與裝飾，2016，（43）：109-110.

[2]李斌. 房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路分析[J]. 建材與裝飾，2016，（34）：134-135.

[3]王旭明. 房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J]. 黑龍江科技信息，2014，（27）：232.

[4]趙秀麗. 房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J]. 民營科技，2013，（09）：173.

[5]史興華. 房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J]. 黑龍江科技信息，2013，（21）：220.