【摘要】本文以工程實例為背景，介紹了地下室樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖優(yōu)化情況，對工程成本控制，降低建造費用具有一定的借簽作用。

【關(guān)鍵詞】工程造價控制；結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化；地下室樓蓋結(jié)構(gòu)

1、引言

通常情況，地下室樓蓋工程一般結(jié)構(gòu)復(fù)雜，砼和用鋼量大。目前設(shè)計院在地下工程樓蓋設(shè)計過程中，主要分析結(jié)構(gòu)安全性等設(shè)計要求，而對造價控制考慮較少，本論文的研究，針對地下室樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計，不僅考慮了結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等方面的要求，而且與經(jīng)濟(jì)性較好的結(jié)合起來，通過優(yōu)化地下室樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計形式，達(dá)到即安排又經(jīng)濟(jì)的地下室樓蓋結(jié)構(gòu)形式。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化是用更少的成本生產(chǎn)更高質(zhì)量的產(chǎn)品，即建造精品，使“質(zhì)量-進(jìn)度-成本”合理、可控。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化具有提高質(zhì)量節(jié)約工期壓縮成本的功能，能從根本上控制項目全生命周期的成本，有助于實現(xiàn)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化。

優(yōu)化設(shè)計的好處：建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計能幫助業(yè)主從專業(yè)管理的局細(xì)中解脫出來，提高管理成效，能優(yōu)化室內(nèi)空間，減少質(zhì)量通病，提高產(chǎn)品溢價空間；提供方便施工的建議并提前糾正設(shè)計中的不合理之處，減少工程損失，減少返工，少走彎路。更重要的是能為甲方科學(xué)決策，事前控制提供技術(shù)支持，最終達(dá)到降低建造成本。

3、某工程實際案例

本工程項目位于湖州市南潯區(qū)。優(yōu)化范圍主要由7幢18F高層住宅、3幢11F高層住宅、7幢8+1F多層住宅、地下室組成，住宅部分采用樁基礎(chǔ)，地下室部分采用樁基礎(chǔ)加抗水底板，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度為0.05g，地震分組為第一組，場地類別為三類，地面粗糙度為B類。對該項目地下樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計取一單元設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，在滿足承載力和計算要求下，地下室樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖進(jìn)行優(yōu)化，分析如下。

3.1原施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計

3.2施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化后

3.3經(jīng)濟(jì)性比較

該項目地下人防結(jié)構(gòu)取65.61平米設(shè)計進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化，由梁板結(jié)構(gòu)優(yōu)化成無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，能降低54.46元∕㎡建造成本。

4、結(jié)論總結(jié)

從該項目實際分析來看，在滿足承載力設(shè)計和使用功能下，對原建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，對某些項目，如梁跨度為8米*8米的地下室樓蓋結(jié)構(gòu)，由梁板結(jié)構(gòu)優(yōu)化成無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，是能在一定程度上達(dá)到降低建造成本的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]方甫兵，劉立志.基于造價控制的某高層地下人防結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化案例分析[J].浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報，2014（4）：44-46.

[2]黃永志，探討現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計[J].規(guī)劃與設(shè)計， 2013， 10： 35-36.

[3]王成立.建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計分析[J].建筑節(jié)能， 2014， 3： 35-36.

[4]李國勝.多高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化與合理構(gòu)造[M].中國建筑工業(yè)出版社， 2011

[5]朱磊，方甫兵.中小房地產(chǎn)如何在設(shè)計階段節(jié)約土建成本 [J].浙江建筑， 2015（5）：61-63.

[6]周漢杰.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方法在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計中的應(yīng)用[J] .中華民居， 2014， 1： 117