摘要：隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，越來(lái)越多的房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題也在困惑著大家，對(duì)人民群眾的居住造成了很大影響。而房屋建筑中屋面工程的滲漏是處理一直是難點(diǎn)也是重點(diǎn)，它的施工質(zhì)量?jī)?yōu)劣會(huì)影響后期房屋的使用功能，本文主要針對(duì)平屋面介紹防滲漏施工質(zhì)量控制及處理方法。

關(guān)鍵詞：屋面滲漏；施工控制；堵漏

滲漏問(wèn)題不僅大大降低了住宅建筑的使用壽命，還影響了住宅居民的正常生活與工作，一旦發(fā)生滲漏就很難補(bǔ)救，所以屋面工程施工中過(guò)程控制就是重中之中，控制得當(dāng)就能有效降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

1、屋面結(jié)構(gòu)施工控制：

結(jié)構(gòu)防水成為了屋面防水工程的第一道防線(xiàn)，也是防水效果最好的一道，因此此道工序最為重要。在屋面層支模中，要嚴(yán)格檢查模板加固方式，避免鐵絲貫穿墻板加固模板；女兒墻未使用止水螺桿；出屋面結(jié)構(gòu)模板或預(yù)埋套管高度未高出建筑完成面泛水高度等。澆筑前應(yīng)對(duì)模板上的垃圾清除，同時(shí)檢查墊塊馬鐙是否損壞及時(shí)更換，確保有足夠的保護(hù)層。澆筑過(guò)程連續(xù)不得出現(xiàn)冷縫，振搗使用振搗棒一次密實(shí)振搗完成后，大面使用平板振搗尺振搗，初凝前針對(duì)各出屋面結(jié)構(gòu)及預(yù)埋套管根部進(jìn)行二次振搗。找平完成后屋面板無(wú)需進(jìn)行收光，直接進(jìn)行塑料薄膜覆蓋保水養(yǎng)護(hù)，可有效降低混凝土水化反應(yīng)中因缺水而產(chǎn)生裂縫，夏季屋面施工，養(yǎng)護(hù)尤其重要。

2、找坡層施工控制：

現(xiàn)在很多施工項(xiàng)目都在墻根做圓弧角來(lái)阻止水流向陰角，但時(shí)間久了更多的是圓弧角與屋面交界處存在裂縫，而墻根又是易滲漏點(diǎn)，因此找坡就不能像一般圖紙標(biāo)的那樣只是簡(jiǎn)單的由屋脊把水坡向墻根，再由墻根坡向落水口。而是要在墻根、出屋面煙風(fēng)道等結(jié)構(gòu)根部設(shè)置高點(diǎn)，把水坡向背對(duì)根部30公分之外，在30公分之外設(shè)置低點(diǎn)。找坡施工時(shí)需要特別注意出屋面群管及離墻特別近的套管及其他結(jié)構(gòu)，此類(lèi)根部位均為易滲漏點(diǎn)，又因施工面狹小，防水極難施工到位。因此群管底部做與屋面泛水同高的墩臺(tái)；緊挨墻的套管或其他結(jié)構(gòu)，與墻之間的間隙封堵密實(shí)，這樣不僅可以阻止水的流入也方便了防水層的施工。

3、防水層施工控制：

防水層施工，除一般施工質(zhì)量控制要求外，材料建議屋面涂膜層防水涂料使用單組份油性防水涂料，其一，因?yàn)殡p組份需要將甲乙兩種材料攪拌均勻后再施工，而單組份可以直接使用，施工項(xiàng)目上除了卷材是專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍施工，涂膜層防水施工使用專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的少之又少，因此工序越少，滲漏風(fēng)險(xiǎn)越低。其二，水性防水涂料使用滾涂，油性防水涂料使用刮涂，刮涂有一層的壓力，使涂料刮入基層的裂縫中，阻斷水路，可以降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。防水卷材同樣除了一般施工質(zhì)量控制要求外，施工時(shí)主要控制陰角設(shè)置砂漿圓弧角是否到位，同時(shí)需等基層干透后方可施工，防止卷材粘接后空鼓，卷材伸入落水口不小于5公分且必須與套管粘接牢靠。

4、剛性保護(hù)層施工控制：

剛性保護(hù)層施工時(shí)鋼絲網(wǎng)片應(yīng)在澆筑完成時(shí)放置，確保在面層，這樣才可有效防止溫度裂縫的產(chǎn)生。剛性保護(hù)層應(yīng)設(shè)分倉(cāng)縫，間距不宜大于3m且貫通，沿女兒墻及出屋面結(jié)構(gòu)根部也應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫，避免因溫度變化而引起的開(kāi)裂，同時(shí)應(yīng)在分倉(cāng)縫交界處設(shè)置透氣管。分倉(cāng)縫封堵下部使用侵過(guò)瀝青的木絲板等密封材料嵌填，上部2公分使用油膏等嵌填，夏季嵌填與面平，冬季嵌填略低于面。因考慮到市場(chǎng)上材料魚(yú)龍混雜，油膏可能存在硬后開(kāi)裂，可在分倉(cāng)縫面上設(shè)置20公分寬卷材一道蓋縫，阻止水的流入，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

5、施工質(zhì)量過(guò)程管理：

防水施工屬于隱蔽工程，也是特殊工序，屋面施工必須有專(zhuān)職管理人員全過(guò)程旁站，監(jiān)督第一道工序按交底保質(zhì)保量的完成后方可進(jìn)行第二道工序，對(duì)不符合要的部位處理合格后再進(jìn)行施工。同時(shí)每道工序隱蔽前聯(lián)合驗(yàn)收，下道工序未施工前對(duì)本道工序進(jìn)行成品保護(hù)，層層把關(guān)，把滲漏風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

6、屋面滲漏處理方法

屋面滲漏最根本的原因在于屋面結(jié)構(gòu)混凝土存在質(zhì)量缺陷，有毛細(xì)孔洞或裂縫。一旦出現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)找到滲漏原因，而非堵漏。第一種是可以在屋面上找到滲漏孔洞或裂縫的，建議使用滲透結(jié)晶型水泥基防水涂料進(jìn)行局部處理，該材料具有良好的滲透性、裂縫自愈性、抗?jié)B性及潮濕基層面的粘接性。第二種是在屋面上無(wú)法找到滲漏孔洞或裂縫，因?yàn)槊?xì)裂縫可以從屋面任何部位貫穿過(guò)來(lái)，所以除非整個(gè)屋面全部重新進(jìn)行防水涂料修補(bǔ)，否則無(wú)法杜絕滲漏，考慮到經(jīng)濟(jì)方面，這種情況使用高壓注射防水灌漿料進(jìn)行堵漏。另一種特殊情況也是本項(xiàng)目遇到的一種，屋面存在裂縫，對(duì)其修補(bǔ)后，滲漏點(diǎn)仍未消失，又在滲漏點(diǎn)注漿堵漏后，在周?chē)殖霈F(xiàn)滲漏，其原因?yàn)槲菝娲嬖诖嬖陂_(kāi)裂，雖然已修補(bǔ)，但已水進(jìn)入防水層，恰好防水層存在薄弱點(diǎn)，水又由防水層流入找坡層與結(jié)構(gòu)層之間，注漿堵漏后只是將水趕走，只要結(jié)構(gòu)存在毛細(xì)裂縫就會(huì)存在滲漏。處理方法為確保屋面上所有裂縫孔洞等全部處理完成后，再對(duì)下部滲漏部位打孔至結(jié)構(gòu)層進(jìn)行排水，等水排完后再使用堵漏王進(jìn)行封堵，蓄水未發(fā)現(xiàn)滲漏。

總之，屋面滲漏原因眾多，加之工序復(fù)雜，只要有一道工序沒(méi)有施工到位就可能引起滲漏。因此屋面施工滲漏問(wèn)題應(yīng)引起足夠的重視，在施工中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)反思，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的每個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高工程質(zhì)量把好關(guān)。