摘要：房屋建筑中一旦出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象將會引起嚴(yán)重的后果，甚至造成重大損失，因此，對房屋建筑中防滲防漏施工技術(shù)進(jìn)行研究是很有必要的，施工技術(shù)水平的提高也是促進(jìn)行業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的重要推動力。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

引言：

房屋住宅中的防滲防漏施工意義重大，尤其是在高層建筑日益增多的今天，防滲防漏施工已亦然成為整個工程中關(guān)鍵性階段，做好防滲防漏施工處理也是今后各施工單位的工作重點。

1、房屋建筑施工中防滲漏的重要性

在任何一個建筑工程施工中，防滲漏都是其中一個重要的方面，也是整個施工過程中不可忽視的一點，在房屋建筑中，防滲漏的重要性就更加突出了。在房屋住宅中，廚房和衛(wèi)生間的用水頻率較高，也是最容易出現(xiàn)滲漏的地方之一，一旦發(fā)生滲水漏水的情況，將會影響整個樓層的居民生活，而且現(xiàn)在的高層建筑越來越多，在進(jìn)行滲水漏水的修復(fù)工作時施工量巨大，具有一定的難度，影響范圍廣，不利于人們的正常生活。另外，如果在房屋建筑中存在著滲水漏水的現(xiàn)象也會對整棟建筑物埋下安全隱患，如果不采取有效的措施及時進(jìn)行處理可能會造成許多不可挽回的重大損失，所以，在房屋建筑施工中提升防滲漏技術(shù)能有效保證房屋安全，延長房屋使用壽命。在住宅建筑中，如果長期存在滲水漏水的情況，就會使得室內(nèi)環(huán)境潮濕陰冷，長時間生活在這種環(huán)境中會對身體健康造成威脅，會帶來一些疾病，并且陰冷的環(huán)境容易滋生細(xì)菌和病毒，因此，在住宅房屋建筑中做好防滲水漏水能保持室內(nèi)的干燥，減少細(xì)菌的滋生，正常的通風(fēng)環(huán)境能有效保證居民的身體健康。

2、房屋建筑施工中出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的原因簡析

2.1房屋結(jié)構(gòu)在設(shè)計規(guī)劃中存在著不合理之處

房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計規(guī)劃是進(jìn)行施工的重要依據(jù)，設(shè)計的合理與否直接影響著建筑物的質(zhì)量，在住宅房屋的設(shè)計中更應(yīng)該謹(jǐn)慎，尤其是在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間部門的給排水設(shè)計時，要進(jìn)行全面充分的考慮，將各種影響因素都考慮在內(nèi)，在熟悉實際施工環(huán)境的基礎(chǔ)上對設(shè)計方案進(jìn)行模擬修改才能更加科學(xué)合理。

2.2建筑材料不符合標(biāo)準(zhǔn)

建筑材料是建筑物的主題，是保證建筑物質(zhì)量的決定性因素，如果為了減少投資，在施工中偷工減料，采用不符合標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)材料必然會導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格，在使用過程出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象也是很常見的。例如，防水涂料是房屋建筑中最常用的防水材料，市面上所售的防水涂料品類眾多，要想達(dá)到最佳的防水、防潮效果，必須要選擇性能優(yōu)越的多層復(fù)合防水材料，這樣才能形成一層強(qiáng)固的防水膜，增強(qiáng)防水性。

2.3施工技術(shù)水平不高，作業(yè)人員的專業(yè)技能不過關(guān)

在房屋建筑的防滲漏施工中，作業(yè)人員的施工水平和專業(yè)技能也是非常重要的。防滲漏施工的專業(yè)性較強(qiáng)，需要有大量的理論知識儲備和豐富的施工經(jīng)驗，才能在實際的施工過程中做到謹(jǐn)慎細(xì)致，對于一些細(xì)微的、不容易被發(fā)現(xiàn)的問題也更能很好地進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，及時發(fā)現(xiàn)問題，消除隱患。防滲水的施工還需要有特殊的施工方法，對縫隙的填充、后澆帶防水做法、防水混凝土的施工等方面都需要專業(yè)的人員進(jìn)行操作，如果沒有經(jīng)過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，就會出現(xiàn)很多漏洞，房屋的防滲防漏效果自然就大打折扣。

3、房屋建筑中防滲防漏施工措施簡析

3.1對防水材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)，施工方式要符合要求

在進(jìn)行防滲防漏施工時，首先施工單位要有明確的管理制度，并且有完整的施工流程，在每一個不同的施工階段都有相對合理的方案一。在防水材料的選購階段更需要有嚴(yán)格的審查機(jī)制，并且能將規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)落到實處，將嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)進(jìn)行到底，始終貫徹在施工中的每一個階段，不能讓這句話成為一個空口號。防水防漏工程設(shè)計師將材料標(biāo)準(zhǔn)明確羅列出來，材料采購人員嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行購買，對購買的材料要經(jīng)過重重檢驗，確保沒有任何質(zhì)量問題才能進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行使用，在這整個流程中，應(yīng)該有專門的質(zhì)檢負(fù)責(zé)人，一旦出現(xiàn)問題便能快速找到原因，在哪一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題就在哪個環(huán)節(jié)進(jìn)行處理。

3.2規(guī)劃設(shè)計要合理

工程施工單位應(yīng)該委托專業(yè)的設(shè)計師或取得一定資格認(rèn)證的建筑工程師來進(jìn)行前期方案的規(guī)劃工作，科學(xué)合理的設(shè)計不但能保證施工的順利進(jìn)行，更能有效保證工程質(zhì)量。施工人員在進(jìn)行防滲防漏作業(yè)時，一個重要的參照標(biāo)準(zhǔn)便是施工圖紙，一旦圖紙中出現(xiàn)了細(xì)微的偏差，在工程完成后就會影響使用效果，所謂的“千里之堤，潰于蟻穴”便是這個道理，設(shè)計不能盲目進(jìn)行，需要進(jìn)行反復(fù)測量，在采用科學(xué)的計算方法得到精準(zhǔn)的數(shù)值，這樣才能保證項目完成后的正常使用。

3.3提升施工技術(shù)水平，加強(qiáng)作業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)

就目前形勢來看，我國的房屋建筑防水防漏施工技術(shù)水平不高，在施工過程中對高科技的專業(yè)儀器使用率也較低，大部分的從業(yè)人員沒有經(jīng)過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，也沒有接受系統(tǒng)的理論教育，這對于行業(yè)的發(fā)展也有一定的影響和限制。絕大多數(shù)的施工人員沒有取得相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)證，而且由于行業(yè)發(fā)展速度較快，業(yè)內(nèi)人員嚴(yán)重缺乏，這就導(dǎo)致了入行的門檻很低，一些半路出家的施工人員在師傅的帶領(lǐng)下經(jīng)過短時間的實踐就開始獨立施工，這種現(xiàn)象是常見的，基于這種現(xiàn)狀，施工單位和有關(guān)部門應(yīng)該定期組織相關(guān)的專業(yè)知識講座，普及科學(xué)理論，另外還要加強(qiáng)對從業(yè)人員的培訓(xùn)力度，提升他們的專技能。

3.4對竣工驗收階段要進(jìn)行嚴(yán)格管控

工程的竣工驗收階段也是非常重要的，如果在驗收上馬虎大意，很可能會功虧一簣，所以，防水防漏施工完成后，需要有專門的機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行全面的檢查驗收，對房屋的內(nèi)層、外墻、廚衛(wèi)、樓頂?shù)雀鱾€方面都應(yīng)檢查到位，不能敷衍了事，對于存在著滲水漏水隱患的部位要及時進(jìn)行修補(bǔ)處理，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4、結(jié)束語

房屋建筑中防滲防漏施工十分關(guān)鍵，對于保證房屋安全有重要意義，施工單位應(yīng)該予以重視，通過有效的途徑來提升防滲防漏施工技術(shù)，保證房屋質(zhì)量。