文/彭悠（上海）

確保夏令時節(jié)住宅電梯的正常運行

文/彭悠（上海）

炎炎夏日，居民最擔(dān)心的居住問題之一是電梯罷工和電梯傷人事故。據(jù)媒體披露，徐匯區(qū)百龍小區(qū)18號樓電梯因故障停運20天，又因缺乏資金遲遲無法維修。居民每天在狹窄悶熱的樓道里攀爬，每次外出都是一種煎熬，其中一名雙腿殘廢的老人甚至20天沒有出過門。日前，上海市質(zhì)監(jiān)局組織了一次針對住宅電梯安全使用的執(zhí)法檢查，竟查出174處電梯安全隱患，發(fā)現(xiàn)一些社區(qū)電梯里的應(yīng)急電話“不約而同”失靈，加上電梯內(nèi)手機信號普遍較差，住戶被困后，很可能報警無門。經(jīng)查，494家電梯使用單位和449家維保單位中，有3家維保單位的電話始終無人接通，14家維保單位未能及時趕到現(xiàn)場。由此可見，當(dāng)前住宅電梯的安全使用狀況不容樂觀。

住宅電梯是住宅樓內(nèi)的交通工具，它與城市交通一樣涉及千家萬戶。應(yīng)勇市長在十一屆市委二次會議上提出，今年下半年要重點做好的工作之一是“提高社會治理和城市管理精細(xì)化水平，強化城市安全，確保不發(fā)生重特大事故”。電梯是容易發(fā)生事故的地方，主管部門和責(zé)任企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《上海市電梯安全管理辦法》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》實施管理是當(dāng)務(wù)之急。質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)在維保單位的資質(zhì)、檔案、業(yè)績、社會評價等方面實施精細(xì)化管理；住房管理部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步明確物業(yè)公司實施精細(xì)化管理的責(zé)任，除了監(jiān)督電梯運行故障并及時報修外，要加強對住戶安全使用電梯的宣傳和教育。據(jù)有關(guān)專業(yè)部門調(diào)查，電梯故障大致分四大類：一是電氣控制系統(tǒng)故障，約占15%；二是門系統(tǒng)故障，占13%；三是外因故障，占60%；四是其他故障，占12%。在外因故障中，大約有20%是由住戶操作不當(dāng)或不文明行為造成的。因此，電梯安全使用不僅是物業(yè)公司的責(zé)任，也是全體住戶的責(zé)任。