龐云峰　范杰

摘要：隨著我國城市化建設(shè)的逐漸加快以及外來人口涌入對城市發(fā)展所帶來的壓力，城市住宅建設(shè)在城市發(fā)展中所扮演的角色越來越突出。而傳統(tǒng)的住宅修建技術(shù)由于其施工周期長、對周邊環(huán)境影響大已逐漸不能滿足城市發(fā)展的需求。因此，建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的引入，為我國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略提供保證。

關(guān)鍵詞：混凝土；裝配式住宅；施工技術(shù)

混凝土裝配式住宅施工技術(shù)在我國的發(fā)展時(shí)間不是很長，對于其優(yōu)點(diǎn)，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到，對于其在實(shí)際應(yīng)用過程中存在的問題，建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)科學(xué)分析、合理決策。任何一項(xiàng)新的施工技術(shù)的發(fā)展，都離不開一代代建筑人對其的長期應(yīng)用和開發(fā)研究。當(dāng)前，對于混凝土裝配式住宅施工技術(shù)的研究是很有必要的，通過研究分析可以對其在我國的實(shí)際應(yīng)用中存在的問題進(jìn)行總結(jié)，了解了問題所在再針對性地制定提升策略，才能實(shí)現(xiàn)混凝土裝配式住宅施工技術(shù)在我國的應(yīng)用能力的提升，幫助我國建筑行業(yè)的施工水平進(jìn)一步發(fā)展。

一、混凝土裝配式住宅概述

混凝土裝配式住宅主要是指利用預(yù)制的混凝土構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，簡而言之，就是將現(xiàn)代技術(shù)作為基礎(chǔ)，房屋建筑可以與機(jī)器生產(chǎn)類似，批量生產(chǎn)，只需要將預(yù)制好的房屋構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場進(jìn)行裝配即可完成房屋施工建筑?；炷裂b配式住宅優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，大量建筑用品都是在車間完成，例如：陽臺、空調(diào)板等，極大的減少了原始現(xiàn)澆作業(yè)；其次，建筑采用一體化設(shè)計(jì)及施工，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，滿足建筑主體滿意度，且在現(xiàn)代技術(shù)影響下，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)程度逐漸提高，使得生產(chǎn)效率也得到了較大提升；最后，該建筑模式符合我國綠色建筑要求，推動建筑領(lǐng)域健康發(fā)展，適合廣泛推廣。

二、混凝土裝配式住宅施工現(xiàn)狀

目前在我國，混凝土裝配式住宅屬于一門新型的施工技術(shù)，應(yīng)用較少，發(fā)展時(shí)間短，因此，在施工、運(yùn)輸、裝配、驗(yàn)收等方面還存在較大的問題，仍未形成一個(gè)完善的結(jié)構(gòu)體系，使得混凝土裝配式住宅發(fā)展受到技術(shù)及政策方面的阻礙較多，發(fā)展較為不利。由于混凝土裝配式在住宅施工中的應(yīng)用較少，起步較晚，因此各個(gè)建筑商對于該類技術(shù)的要點(diǎn)掌握不充分，缺乏專業(yè)性強(qiáng)，有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，使得運(yùn)用該技術(shù)的實(shí)力較為薄弱；同時(shí)由于目前建筑公司對于該類技術(shù)基本屬于直接從國外直接引進(jìn)，缺乏對施工人員正規(guī)化培訓(xùn)，使得施工人員技術(shù)水平較差，甚至有的項(xiàng)目施工采用雇傭臨時(shí)工的方式，使得對于采用該類施工技術(shù)的工程其施工質(zhì)量不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。由于混凝土裝配式住宅建造的大部分材料均采用廠家生產(chǎn)，現(xiàn)場施工裝配的形式。因此，一旦在廠家生產(chǎn)中存在尺寸誤差或質(zhì)量缺陷容易造成其施工質(zhì)量的不合格，最終將使其住宅不能滿足設(shè)計(jì)要求，無法投入使用。因此，只有保證材料構(gòu)件精準(zhǔn)度，才能保證建筑物安全與質(zhì)量。

三、混凝土裝配式住宅施工技術(shù)分析

（一）預(yù)制墻板方面

預(yù)制墻板安裝主要涉及墻板吊裝、定位等多個(gè)方面施工。首先，灌漿操作技術(shù)，在灌漿過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，開展灌漿施工，加強(qiáng)對水、溫度等因素的觀察，降低構(gòu)建表面溫度，避免溫度過高或者過低，提高灌漿操作效率。另外，要將灌漿操作時(shí)間控制在四個(gè)小時(shí)之內(nèi)，不能夠使預(yù)制墻板受到震動，并加強(qiáng)對灌漿操作的觀察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施，加以調(diào)整和優(yōu)化，結(jié)合理論與實(shí)踐兩方面進(jìn)行調(diào)節(jié)，對試塊進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并加大對操作質(zhì)量的檢驗(yàn)，提高預(yù)制板質(zhì)量，為建筑施工奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。針對PC板的安裝，要設(shè)置臨時(shí)支撐固定架，將其運(yùn)到現(xiàn)場后，結(jié)合PC板情況，將其放置在堆放架上，安裝時(shí)，確保PC板與已知墻板之間不留縫隙，并進(jìn)行校正，最后進(jìn)行混凝土澆筑，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)高度。針對混凝土澆筑前，要對底部進(jìn)行適當(dāng)處理，確保水泥漿與混凝土配比一致，為了確保澆筑均勻一致性，在澆筑過程中，要利用振動棒進(jìn)行攪拌，避免漏振，并積極采取分層振搗法，最終完成混凝土澆筑。

（二）預(yù)制疊合陽臺板方面

針對疊合陽臺板的安裝，要關(guān)注四個(gè)方面問題：首先，吊裝時(shí)，要在預(yù)制板上預(yù)留四個(gè)吊環(huán)，為下個(gè)環(huán)節(jié)施工奠定基礎(chǔ)；其次，陽臺板與作業(yè)面之間要保持一段間隙，調(diào)整好位置后，才能夠繼續(xù)安裝；再次，確保控制線對準(zhǔn)后，進(jìn)行微調(diào)后，水平放置陽臺；最后，安裝結(jié)束后，還需要進(jìn)行校對，確保安裝質(zhì)量，避免日后使用出現(xiàn)問題。疊合板作為混凝土裝配式住宅不可缺少的一部分，在吊裝過程中，要利用模數(shù)化吊裝梁，與作業(yè)面保持300mm的距離，調(diào)整并定位方向后，確保疊合板完好無損，進(jìn)行安裝，另外，當(dāng)一層疊合板結(jié)構(gòu)安裝結(jié)束后，要確?，F(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%以上，才能夠拆除下一支架，從而保障施工安全和質(zhì)量。

（三）預(yù)制樓板方面

預(yù)制樓板安裝過程中，與疊合陽臺一樣要與作業(yè)面保持在500mm的距離，并結(jié)合實(shí)際情況，進(jìn)行方向調(diào)整，就位時(shí)，進(jìn)行緩慢操作，避免樓板震折受到損傷，并根據(jù)控制線，采用撬棍微調(diào)校正位置，進(jìn)行焊接固定。單純的依靠技術(shù)操作是難以確保施工質(zhì)量的，還需要加強(qiáng)其他方面工作的管理，例如：住宅結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化問題等，政府作為宏觀調(diào)控的主體，要立足于產(chǎn)業(yè)化這一角度，進(jìn)行戰(zhàn)略性布局，制定針對性標(biāo)準(zhǔn)，從源頭上解決這一問題，推動混凝土裝配式住宅施工產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。不僅如此，還需要建筑市場各個(gè)主體的合作，整合并優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高資源利用率，并促使產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，另外，在提高混凝土裝配式預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量的同時(shí)，還需要兼顧裝飾及保溫等其他方面的施工，并制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

四、結(jié)束語

隨著我國改革開放進(jìn)程的不斷加劇，國內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)也蓬勃的發(fā)展，房屋住宅的價(jià)格也在逐年的攀升，我國的住宅建設(shè)開始進(jìn)入到了一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型時(shí)期，而混凝土裝配式住宅作為我國的一個(gè)朝陽似的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)必將在這一重要轉(zhuǎn)型時(shí)放射出屬于它的燦爛光芒。

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