石洪凡海口經濟學院

海南民宿旅游市場前景及發(fā)展對策分析

石洪凡
海口經濟學院

海南民宿旅游指的是利用海南當地居民自己住宅的空閑房間，并與海南當地的自然景觀以及人文環(huán)境相結合，來給游客提供住宿并使游客能夠體會到海南當地鄉(xiāng)野風情的旅游住宿方式。民宿旅游是一種家庭副業(yè)式的經營方式，它本身與傳統(tǒng)的旅游住宿方式是不同的，民宿旅游沒有傳統(tǒng)飯店旅館里高級的家具設施，但是可是令游客更加深刻地體會到當地人的熱情和當地的人文環(huán)境。

民宿旅游；市場前景；發(fā)展對策

前言

隨著經濟的發(fā)展，我國民宿行業(yè)逐漸興起，民宿行業(yè)剛剛出現(xiàn)的時候，是在一些經濟比較發(fā)達的地區(qū)，大多數是農家樂的形式，這種形式比較單一，僅僅可以提供一些簡單的住宿和娛樂項目，但是隨著我國經濟的發(fā)展，人們的生活水平在逐漸提高，人們不再滿足于簡單的農家樂形式，而是向著更高品質的民宿旅游看齊，所以海南民宿旅游還是有著很好的發(fā)展前景的。

1.民宿旅游所具備的實體特色

1.1 民宿旅游更加自然化、平民化、平價化、親民化。我國的海南地區(qū)民宿旅游的經營內容比較自然化，所針對的消費對象也比較平民化，民宿旅游的價格比較平價，在服務方面也更加親民。海南民宿旅游的收費比較合理，可以提供比較簡單的食宿，還能夠提供了特色化的農家產品，提供具備當地特色的鄉(xiāng)村旅游。

1.2 民宿旅游具備獨特的建筑。海南地區(qū)的民宿旅游地理位置大多數是在一些風景美麗的鄉(xiāng)村，里面建筑都具有自己獨特的造型，還能夠和周邊的景色融合在一起，別具一格的建筑和美麗的風景是海南民宿旅游最大的魅力所在。

1.3 民宿旅游可以體會到主人的親和力和人文舒適的房間設置。在海南民宿旅游中，人們可以體會到當地人熱情的招待，而且民宿房的數量是有限制的，這樣的話，住宿的人數就會有限制，民宿主人就可以有足夠的精力和客人溝通，客人也可以享受到更加周到的服務。

1.4 結合本地自然資源，協(xié)調發(fā)展周邊生態(tài)環(huán)境。我國海南地區(qū)的民宿可以充分利用周邊的環(huán)境，結合當地的人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展，創(chuàng)造出獨具特色的旅游項目，推動當地經濟的發(fā)展。

1.5 與當地產業(yè)聯(lián)合互促發(fā)展。海南民宿旅游可以和當地的一些產業(yè)聯(lián)合發(fā)展，剛開始海南當地的村民都是以農作物為生，隨著民宿行業(yè)的發(fā)展，當地村民就可以轉型做民宿行業(yè)，拉動了海南本地的生意，同時促進當地經濟的發(fā)展。

2.我國海南地區(qū)民宿旅游的發(fā)展前景

民宿本身和傳統(tǒng)的飯店、旅館是不同的，它雖然沒有酒店里奢華的設施，但是給游客的感覺會更加溫暖，給游客家的感覺，能讓游客更好地體驗到旅游當地的風俗文化。如今鄉(xiāng)村民宿已經成為鄉(xiāng)村旅游中不可或缺的一部分，是提高旅游地區(qū)農村生活水平、促進當地就業(yè)水平的重要方式。隨著經濟的發(fā)展和旅游方式的新穎化，旅游項目的內容不斷在更新，游客的想法也與時俱進，而民宿旅游本身就是一種比較潮流的旅游接待方式，也一直在更新其經營內容，不斷地在尋找更好的方式來滿足游客的需要，使得民宿旅游不僅僅只是一個落腳地，還能成為一種具備自身特色的旅游吸引物。

3.海南省民宿旅游存在的問題

3.1 民宿旅游的內容比較單一

海南省民宿旅游項目的內容比較單一化，在民宿旅游中，“民宿”主人熱情度不太高，和游客的交流不太多，而且有些民宿中提供的農家風味以及各種服務都沒有獨具的特色。

3.2 民宿旅游經營理念比較陳舊

現(xiàn)階段，海南省的一些民宿旅游的經營理念是比較陳舊的，部分“民宿”主人文化水平不太高，缺乏管理方面的知識，對于如何經營民宿旅游沒有很好的概念。目前民宿行業(yè)比較注重周邊的建筑和價格，還非常重視游客的口碑宣傳，沒有主動宣傳民宿旅游的意識，更缺乏集體促銷的經營理念。

3.3 民宿旅游缺乏政府的支持

現(xiàn)階段海南的民宿旅游比較缺乏政府方面的支持，目前海南的民宿大多數都是一些小型的散戶，政府對民宿旅游不太重視，所以海南民宿旅游也沒有政府方面政策上的支持。

4.針對海南民宿旅游中存在的問題提出的建議

4.1 應該以點帶面，推動全局發(fā)展

海南省民宿旅游項目的內容比較單一化，針對這個問題海南地區(qū)應該先選一些歷史源遠流長，文化造詣比較高、環(huán)境比較美、基礎設施比較好的地區(qū)，應該先鼓勵這些地區(qū)先發(fā)展，等這些地區(qū)發(fā)展好之后，再以點帶面，推動整個海南地區(qū)的發(fā)展。

4.2 改變傳統(tǒng)的經營方式

針對海南省的一些民宿旅游的經營理念是比較陳舊的問題，海南地區(qū)應該學習臺灣民宿旅游成功的管理經驗，改變海南省目前的民宿旅游經營管理，并要與時俱進，跟上國際旅游的需求，并尋找海南省民宿旅游個人的特色，因地制宜，找到適合自己的經營模式。

4.3 區(qū)域協(xié)調發(fā)展

想要發(fā)展經濟，必然需要優(yōu)秀的經營管理者，而優(yōu)秀的經營管理者必然要協(xié)調當地資源，海南地區(qū)可以因地制宜，將周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境充分利用起來，結合海南當地具有的特色聯(lián)合發(fā)展，還可以帶動周邊地區(qū)的經濟發(fā)展。

4.4 積極發(fā)揮政府的作用

針對海南的民宿旅游比較缺乏政府支持的問題，海南民宿旅游行業(yè)的發(fā)展應該積極發(fā)揮政府的作用，政府應該重視海南的民宿旅游行業(yè)，制定相關的法律法規(guī)來推動相關地區(qū)的發(fā)展。海南地區(qū)的政府應該根據當地旅游島的建設和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的需求，制定出相關的法律法規(guī)，在政策上支持當地民宿行業(yè)的發(fā)展，使得海南當地民宿行業(yè)發(fā)展更加規(guī)范，更加健康。

5.總結

海南民宿旅游指的是利用海南當地居民自己住宅的空閑房間，并與海南當地的自然景觀以及人文環(huán)境相結合，來給游客提供住宿并使游客能夠體會到海南當地鄉(xiāng)野風情的旅游住宿方式。海南省民宿旅游項目的內容比較單一化，而且一些民宿旅游的經營理念是比較陳舊的，“民宿”主人文化水平不太高，沒有管理方面的知識，對于如何經營民宿旅游沒有很好的概念，除此之外，海南的民宿旅游比較缺乏政府方面的支持。為了解決這些問題，海南民宿旅游應該以點帶面，推動全局發(fā)展，改變傳統(tǒng)的經營方式，因地制宜協(xié)調當地經濟，積極發(fā)揮政府的能動作用。

[1]劉貢.民宿旅游,能否引領海南鄉(xiāng)村的詩意棲居[N].海南日報，2015-03-26（A06）

[2]彭青林,孫慧,況昌勛.統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展推動國際旅游島建設提質升級[N].海南日報，2016-03-31（A01）

[3]彭青林.省政府召開提升海南國際旅游島國際化水平工作座談會[N].海南日報，2016-06-03（A01）