李雨潔

【摘 要】BIM不僅是項(xiàng)目信息資源共享平臺(tái)，還是一種管理方法和技術(shù)手段。BIM技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，極大地提高了工程造價(jià)的管理效率。工程造價(jià)管理工作貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程，且具有系統(tǒng)性特點(diǎn)，利用BIM進(jìn)行工程造價(jià)管理，可改善工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

作為一種提升工程管理效率、降低建筑成本的有效手段，BIM技術(shù)逐步成為風(fēng)靡建筑業(yè)的新型技術(shù)而走進(jìn)主流視野。工程造價(jià)行業(yè)的信息化發(fā)展經(jīng)歷手工繪圖計(jì)算到二維CAD繪圖計(jì)算，再到目前正如火如荼地BIM應(yīng)用時(shí)代的變遷。整個(gè)工程造價(jià)行業(yè)正向精細(xì)化、規(guī)范化和信息化的方向迅猛發(fā)展。

一、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1.可視化

建筑施工圖紙主要是二維平面圖，通過(guò)繪制的方式，將構(gòu)件信息落實(shí)在圖紙上，工程造價(jià)人員需自行猜測(cè)圖紙與線條的意義，理解設(shè)計(jì)人員的意圖，極易出現(xiàn)思維偏差，進(jìn)而引發(fā)一系列問(wèn)題，造成工程造價(jià)變動(dòng)。而B(niǎo)IM技術(shù)下繪制的施工圖紙是三維圖紙，通過(guò)三維立體圖像具體形象地展現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，具有較強(qiáng)的可視性，能夠和構(gòu)件間形成良好的互動(dòng)與反饋。

2.協(xié)調(diào)性

建設(shè)項(xiàng)目管理中，協(xié)調(diào)是主要的內(nèi)容，如各專業(yè)間的協(xié)調(diào)，參與各方如施工單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主等協(xié)調(diào)，尤其是建筑施工遇到工序交接、交叉施工等問(wèn)題時(shí)，更需要參與方的協(xié)調(diào)處理，進(jìn)而提出相應(yīng)的解決措施，避免造成質(zhì)量、工期、造價(jià)出現(xiàn)較大變動(dòng)。但在實(shí)際管理過(guò)程中，難以實(shí)現(xiàn)有效協(xié)調(diào)配合，造成交叉施工問(wèn)題和專業(yè)碰撞等問(wèn)題。針對(duì)此類(lèi)問(wèn)題，可在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段利用BIM技術(shù)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而有效避免，同時(shí)施工階段還能合理安排施工進(jìn)度、人材機(jī)供應(yīng)計(jì)劃，有效地降低項(xiàng)目建設(shè)成本。

3.模擬優(yōu)化性

BIM技術(shù)可模擬建筑物，且模擬操作，設(shè)計(jì)人員可以通過(guò)模擬實(shí)驗(yàn)獲取相關(guān)信息，進(jìn)而有效規(guī)避運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。同時(shí)BIM技術(shù)還能優(yōu)化設(shè)計(jì)與施工，如利用模型提供的幾何信息與物理信息優(yōu)化項(xiàng)目方案。其具有圖紙輸出功能，將矢量變化融合到圖紙中，進(jìn)而形成包括綜合管線布置、建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、施工過(guò)程交叉作業(yè)分析與解決辦法等的模擬優(yōu)化圖紙。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用要點(diǎn)

1.投資決策階段

在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度高達(dá)80%～90%，該階段的決策內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，而B(niǎo)IM能在投資決策階段快速進(jìn)行投資方案估算的對(duì)比。基于BIM的造價(jià)管理，所有信息都存于BIM模型中，通過(guò)形成企業(yè)級(jí)或行業(yè)級(jí)的數(shù)據(jù)庫(kù)，自動(dòng)歸納數(shù)據(jù)指標(biāo)，能準(zhǔn)確、真實(shí)地反映該階段的投資情況，為決策者提供切合實(shí)際的投資依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的重點(diǎn)，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的程度高達(dá)35%～75%。因此，設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM完成設(shè)計(jì)能有效地控制工程造價(jià)。BIM的核心是通過(guò)數(shù)據(jù)信息與模型的互通，在各方間建立高效的聯(lián)系。在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段利用BIM促進(jìn)數(shù)據(jù)信息交換與共享，優(yōu)化設(shè)計(jì)，進(jìn)而提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低成本。利用BIM模型來(lái)測(cè)算造價(jià)數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)完成后，利用BIM模型快速做出概算，核對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)是否滿足要求，有利于發(fā)揮限額設(shè)計(jì)的價(jià)值，有效增強(qiáng)協(xié)同設(shè)計(jì)質(zhì)量，能有效控制設(shè)計(jì)修改和變更，實(shí)現(xiàn)成本可控。

3.施工階段

（1）模擬施工

施工階段可運(yùn)用4D施工進(jìn)度模擬，模型中包括了材料、人員、場(chǎng)地和機(jī)械設(shè)備等信息，根據(jù)天氣情況，可以以天為單位對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行模擬。通過(guò)這一技術(shù)，不僅能直觀地反映出施工的工序工藝，方便施工單位協(xié)調(diào)各個(gè)工種的施工順序，提前準(zhǔn)備設(shè)備、材料等，而且有助于業(yè)主方準(zhǔn)確地把握工程的進(jìn)度，及時(shí)掌握各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)的成本信息。

（2）可視化技術(shù)交底

在施工過(guò)程中引入BIM技術(shù)后，復(fù)雜的鋼筋節(jié)點(diǎn)甚至鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)均能通過(guò)真實(shí)空間比例關(guān)系的模型表示。不僅保證了技術(shù)交底的準(zhǔn)確清晰，減少了施工過(guò)程的返工，而且有助于提高技術(shù)人員、施工工人的工作效率，極大地降低了勞動(dòng)力的成本。

4.竣工階段

應(yīng)用BIM以后，從竣工結(jié)算的重點(diǎn)環(huán)節(jié)來(lái)看，工程資料的儲(chǔ)存、分享方式以及竣工結(jié)算的質(zhì)量都受到顯著的影響。BIM技術(shù)提供了一個(gè)公開(kāi)的技術(shù)平臺(tái)，技術(shù)人員在創(chuàng)建了三維模型之后，將工期、價(jià)格還有合同的信息輸入，并在項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)候，及時(shí)將變更簽證信息存入BIM的中央數(shù)據(jù)庫(kù)中，各方均可調(diào)用，實(shí)現(xiàn)了信息共享?？⒐そY(jié)算時(shí)，審查人員可以訪問(wèn)這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，從中調(diào)去全部關(guān)于結(jié)算的資料。獲益于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的精細(xì)化管理，積累了大量的有效數(shù)據(jù)，造價(jià)人員可以縮短結(jié)算審查前期準(zhǔn)備工作所用的時(shí)間，提高了結(jié)算工程的效率和質(zhì)量；使結(jié)算真正做到有理有據(jù)，減少了雙方的摩擦糾紛。

工程造價(jià)管理工作涉及范圍較廣，不僅需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，還需要嚴(yán)格把控施工過(guò)程中的造價(jià)管理，以實(shí)現(xiàn)全面的工程造價(jià)管理與控制。BIM的應(yīng)用能彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價(jià)管理方法的不足，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)資源信息的合理利用，通過(guò)數(shù)據(jù)分析，提高設(shè)計(jì)方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)有效避免施工過(guò)程中專業(yè)間碰撞、工序間交叉而引發(fā)的工程造價(jià)變動(dòng)。

參考文獻(xiàn)：

[1]李菲.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué)，2014.

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