穆丹丹+曹杰

摘要：建筑工業(yè)化，是建筑業(yè)從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產方武逐步向社會化大生產方式過渡，以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工的現(xiàn)代建筑工業(yè)是時代發(fā)展的必然，特別是2016年5月1日要實施的《工業(yè)化建筑評價標準》的出臺，更加預示著我國建筑行業(yè)將邁入工業(yè)化生產階段。但建筑工業(yè)化的全面實施面臨著成本、技術、政策的種種困難。

關鍵詞：建筑；工業(yè)化；發(fā)展歷程

引言

建筑工業(yè)化，是建筑業(yè)從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，即以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上發(fā)展建筑構配件、制品和設備的生產，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業(yè)生產、經營活動逐步走上專業(yè)化、社會化道路。2013年初，國務院發(fā)布《綠色建筑行動方案》，明確要求要“推動建筑工業(yè)化”，圍繞綠色建造、綠色施工、綠色建筑推動我國建筑業(yè)的轉型升級。特別是2016年5月1日要實施的《工業(yè)化建筑評價標準》的出臺，更加預示著我國建筑行業(yè)將邁入工業(yè)化生產階段。

1工業(yè)化建筑的發(fā)展歷程

裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低迅速在世界各地推廣開來。

我國工業(yè)化發(fā)展道路由于社會發(fā)展、技術改進、認識的不斷提高經歷了不同的發(fā)展階段。直到今天隨著現(xiàn)代工業(yè)技術的發(fā)展，環(huán)保、綠色建筑的提出，工業(yè)化建筑又被提到了一定的高度，建造房屋可以像工業(yè)產品那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。

第一階段：建國初期，國家背負著沉重的壓力之下開啟了發(fā)展建筑工業(yè)的決定，開始在全國推行建筑業(yè)標準化生產，大力發(fā)展預制構件、裝配化施工，幾乎覆蓋了建筑、水利、交通等領域。當時的建筑幾乎都是磚混結構，預制裝配式方法施工。

第二階段：鋼筋混凝土結構的快速發(fā)展，這種結構承載力高，抗震性能好，充分發(fā)揮了鋼筋和混凝土各自優(yōu)勢，揚長避短，協(xié)同作業(yè)。自19世紀中葉開始使用后，由于混凝土和鋼筋材料性能的不斷改進，結構理論施工技術的進步使鋼筋混凝土結構得到迅速發(fā)展，目前已經廣泛應用于工業(yè)和民用建筑、橋梁、隧道、礦井以及水利、海港等土木工程領域。特別是唐山大地震以后，震害表明預制裝配式建筑抗震性能不好，倒塌嚴重，預制裝配施工一度被擱置。

第三階段：隨著社會的發(fā)展、技術的不斷進步，特別是節(jié)能建筑、綠色建筑的提出，對環(huán)境保護要求的提高，可持續(xù)發(fā)展的理念影響。建筑產業(yè)現(xiàn)代化，新型預制裝配一題化施工再度占據了主流，建筑工業(yè)化是以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理、產業(yè)化運營為主要特征的綠色建造方式。住建部2014年7月發(fā)布的《關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》中明確指出，要“轉變建筑業(yè)發(fā)展方式，推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化，促進建筑業(yè)健康協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。”建筑工業(yè)化是推動領域內生產方式的改變，而產業(yè)現(xiàn)代化則是注重建筑產業(yè)鏈條的資源優(yōu)化配置。

2工業(yè)化建筑面臨的困難

2.1建造成本原因

綜合成本核算顯示，我國目前的“預制裝配式”建筑相對于按常規(guī)工藝施工的建筑，建造成本增量大約為9.5%。以2013年完工并交付的南京萬科上坊保障房項目為例，由于采用了預制裝配體系，工程造價測算每平方米增加成本高達623.2元，這意味著幾乎抵消了開發(fā)企業(yè)的全部利潤。如果要提升建筑的個性化，還要對預制構件重新開模，建造成本還將進一步增加。在沒有政府補貼的情況下，開發(fā)企業(yè)無力也不愿主動推行“預制裝配式”。

2.2技術水平原因

在基礎理論、試驗研究、建筑設計、構件制作、交通運輸、施工安裝、質量檢測等方面，國內還缺乏對預制裝配式的技術支持。例如構件生產方面，大型板材對脫模技術要求很高，導致目前國內預制構件廠的脫模效率較低。又如構件組裝方面，為了確保結構強度，需要將上部構件延伸出的大量鋼筋準確地插入下部構件的套筒中，這對吊裝技術和工人素質提出了很高的要求，并且裝配質量檢測起來較為困難。

2.3政策法規(guī)原因

預制裝配式技術和國內現(xiàn)行的建筑技術標準、規(guī)范不兼容，現(xiàn)行的設計管理、招投標管理、施工管理等也難以直接適用于預制裝配式這種全新的生產模式。

2.4適用范圍原因

為確保安全，“預制裝配式”在高層和超高層建筑上的應用受到嚴格限制?！额A制預應力混凝土裝配整體式框架結構技術規(guī)程》JGJ224-2010規(guī)定，預制框架結構的最大高度為45m，而我國城市人多地少，新建建筑恰恰是以高層為主。同時，以目前的設計和施工水平，“預制裝配式”的構件標準化對建筑個性化具有一定的影響，SI結構體系的推廣成熟尚待時日，對房屋個性化要求越來越高的市場難以接受批量生產、“千屋一面”的建筑格局。

3結語

以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工的現(xiàn)代建筑工業(yè)化是時代發(fā)展的必然，特別是2016年5月1日實施的《工業(yè)化建筑評價標準》的出臺，更加預示著我國建筑行業(yè)將邁入工業(yè)化生產階段。如何有效解決建造成本、預制及施工技術、抗震性能的提高、建筑物適用性的增強是當前急需解決的問題。