史 楠

吉林電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，吉林 吉林 132021

BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中應(yīng)用分析

史 楠

吉林電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，吉林 吉林 132021

在現(xiàn)代工程造價(jià)管理之中，BIM技術(shù)已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用。應(yīng)用BIM技術(shù)可以通過使用信息模型使工程各部分和階段的造價(jià)管理更加精細(xì)化。從BIM技術(shù)的特點(diǎn)出發(fā)去分析探討關(guān)于工程造價(jià)中合理使用該技術(shù)的方法，目的是為實(shí)際應(yīng)用提供理論依據(jù)。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)；精細(xì)化管理

一、BIM技術(shù)特點(diǎn)

BIM技術(shù)如今已經(jīng)廣泛應(yīng)用到我國(guó)的施工建筑領(lǐng)域，該技術(shù)的最明顯優(yōu)點(diǎn)就是可視化，BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)使得在施工過程之中重要的空間設(shè)計(jì)方面有了更高的準(zhǔn)確度，并且可以在各部分真正動(dòng)工之前進(jìn)行虛擬施工，用虛擬施工來發(fā)現(xiàn)問題，發(fā)現(xiàn)難點(diǎn)，提前了解掌握現(xiàn)場(chǎng)將出現(xiàn)的各種情況。BIM技術(shù)的可視化是產(chǎn)生立體的模型，能夠更加真實(shí)而且準(zhǔn)確的將設(shè)計(jì)過程所表現(xiàn)的內(nèi)容體現(xiàn)在模型之上。然后，使用BIM技術(shù)的公司還可以通過該模型來將自己原本的設(shè)計(jì)概念清晰的表達(dá)出來，給業(yè)主一個(gè)形象直觀的表現(xiàn)形式，能夠減少由于理解不同或者疏忽而出現(xiàn)的圖紙變更，從而也就節(jié)約了建造成本。另外，在造價(jià)核算方面，BIM的可視性也有著重要作用，直觀清晰的設(shè)計(jì)方案和立體空間特性讓造價(jià)師在審核造價(jià)時(shí)能夠更準(zhǔn)確的進(jìn)行計(jì)算，當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí)也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

二、當(dāng)今工程造價(jià)精細(xì)化管理中存在的問題

(一)造價(jià)管理和市場(chǎng)情況不符

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)管理受到很多的沖擊，其中包括外界因素的影響和內(nèi)部改革的需要，還有一些問題需要解決。在社會(huì)高速發(fā)展的今天，市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)行情和造價(jià)定額指標(biāo)之間難以完美融合，因?yàn)楦露~指標(biāo)的速度明顯的延遲于市場(chǎng)，從而會(huì)讓工程造價(jià)管理的精細(xì)化實(shí)現(xiàn)起來遇到一定困難。而且，對(duì)于工程材料的價(jià)格預(yù)算方面很難及時(shí)的依據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行合理預(yù)算，那么就難以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理，對(duì)于項(xiàng)目建造成本的預(yù)算也就達(dá)不到應(yīng)有的效果。

(二)預(yù)算編制容易出現(xiàn)偏差

預(yù)算編制工作是比較容易出現(xiàn)偏差的部分，因?yàn)樵谠撾A段內(nèi)的工程實(shí)際情況較難了解掌握，還有部分的計(jì)價(jià)工作人員的能力和專業(yè)素養(yǎng)的欠缺等因素。當(dāng)計(jì)價(jià)工作人員不能夠滿足工程造價(jià)精細(xì)化管理的相應(yīng)素質(zhì)和水平等要求時(shí)，就難以利用現(xiàn)有數(shù)據(jù)構(gòu)造出一個(gè)準(zhǔn)確有效的工程建筑信息模型，這必然將致使預(yù)算編制的結(jié)果不夠準(zhǔn)確，出現(xiàn)偏差，最終可能導(dǎo)致工程的施工過程困難重重。

(三)工程信息化程度較低

信息技術(shù)如今已經(jīng)廣泛的應(yīng)用在包括造價(jià)精細(xì)化管理等工程項(xiàng)目的技術(shù)應(yīng)用之中，信息技術(shù)的使用不僅僅可以將工程管理工作的效率大大的提高，還能夠讓工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理得到實(shí)現(xiàn)。特別需要提到的就是BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，該技術(shù)所形成的數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)了工程施工過程中的數(shù)據(jù)共享，以及數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新得以實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)今，我國(guó)在工程造價(jià)精細(xì)化管理之中還面臨著一些問題，在體系上還沒有完整。具體來說，我國(guó)工程造價(jià)精細(xì)化管理中的問題有如下兩點(diǎn)：第一，在工程建造過程之中由于工期長(zhǎng)和建造的規(guī)模龐大，必將產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息，而現(xiàn)有技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)信息的處理較為緩慢，難以滿足工程需要。第二，由于工程項(xiàng)目之中經(jīng)常涉及多個(gè)企業(yè)和部門，而各企業(yè)各部門之間的信息共享、傳遞和管理渠道不夠通暢，導(dǎo)致信息丟失和錯(cuò)誤信息等問題。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用分析

(一)BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用分析

在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)需要足夠了解掌握該工程項(xiàng)目的各種信息，并依據(jù)工程圖紙和工程量清單對(duì)項(xiàng)目建立模型。要對(duì)工程項(xiàng)目的各種資料信息進(jìn)行分類整理，以防由于清單內(nèi)容缺失而影響施工進(jìn)程。應(yīng)用BIM技術(shù)并且將市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)整情況及時(shí)更新，進(jìn)而分析市場(chǎng)的價(jià)格走向，可以有效減少預(yù)算誤差。

(二)BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用分析

一個(gè)工程能夠成功招標(biāo)是后續(xù)工程進(jìn)行的最基本前提，而BIM技術(shù)在這一個(gè)重要的階段之中起著明顯的作用。建筑企業(yè)可以用BIM來構(gòu)建一個(gè)模型，將項(xiàng)目之中所涉及的各種信息和總的工程量表現(xiàn)出來，這樣的一個(gè)設(shè)計(jì)方案將能夠給業(yè)主更加準(zhǔn)確，更加科學(xué)，也更加有說服力的直觀表達(dá)，將使中標(biāo)的幾率大大提升。BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的另一個(gè)顯著優(yōu)點(diǎn)是該技術(shù)可以在互聯(lián)網(wǎng)上對(duì)整個(gè)的招投標(biāo)過程進(jìn)行全面紀(jì)錄，從而可以避免由于招投標(biāo)中的暗箱操作而造成的糾紛。

(三)BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用

由于多數(shù)工程項(xiàng)目的施工時(shí)間較長(zhǎng)，工程量大，所以施工過程之中必然要涉及很多復(fù)雜的問題，比如說施工中用到的設(shè)備，工作人員的安排等等，在進(jìn)行工程造價(jià)精細(xì)化管理是必須要考慮到這些問題。在這一部分之中材料費(fèi)用及合同變更等會(huì)對(duì)工程造價(jià)的精細(xì)化管理造成一定影響。傳統(tǒng)的造價(jià)管理對(duì)于這類問題的處理效果難以令人滿意，信息處理速度緩慢和數(shù)據(jù)分析不透徹等都導(dǎo)致最終結(jié)果不理想。而將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程項(xiàng)目的施工階段可以利用三維模型直觀的顯示工程設(shè)備和材料的實(shí)時(shí)管理，從而充分分配利用各種資源，將浪費(fèi)和遺漏降到最低，能為工程整體節(jié)約大量資金。

(四)BIM技術(shù)在工程竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段應(yīng)用到BIM技術(shù)的參數(shù)化特性，讓構(gòu)件的幾何和物理特性以及各種具體信息體現(xiàn)出來。建立模型數(shù)據(jù)庫(kù)，并且在施工的進(jìn)展的過程中根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)更新完善數(shù)據(jù)庫(kù)。直到工程項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)，利用數(shù)據(jù)庫(kù)中存儲(chǔ)的信息就可以將工程的實(shí)體情況準(zhǔn)確表現(xiàn)，讓結(jié)算時(shí)的工作量大大減少，提高了工程結(jié)算的效率，也避免了結(jié)算時(shí)可能出現(xiàn)的責(zé)任推脫。

四、結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代的施工工程項(xiàng)目的規(guī)模正在逐漸擴(kuò)大，規(guī)模的擴(kuò)大使得在工程造價(jià)精細(xì)化管理方面的難度也逐漸變大，那么將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)精細(xì)化管理之中，通過設(shè)計(jì)過程中的建筑信息建立適應(yīng)的模型，然后在工程造價(jià)管理中引入互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，全方面公平公開的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化管理。BIM技術(shù)可以將工程項(xiàng)目造價(jià)管理的質(zhì)量明顯提高，在精細(xì)化管理中起到重要作用。

[1]趙杰，李翔宇.基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2015(11).

[2]李云.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技，2016(6).

TU723.3；TU

A

1006-0049-(2017)24-0157-01