王振林

摘要：近年來，隨著城市化進程的加快，建筑功能呈現(xiàn)出更加多元化的特點，傳統(tǒng)的建筑工程管理模式已不能夠完全適應這種復雜的發(fā)展情形。而在科學信息技術發(fā)展帶動下應運而生的BIM技術，為實現(xiàn)我國建筑工程管理質量的飛躍注入了強大動力。本文通過對BIM技術在建筑工程中的管理應用，展開簡單的討論與研究，分析了BIM技術的應用為建筑工程管理帶來的巨大效果。

關鍵詞：BIM；建筑工程；管理；應用

中圖分類號：TM86 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）20-0007-01

1 BIM技術概述

將BIM翻譯成中文的意思就是建筑信息化模型。在傳統(tǒng)的建筑工程中都會使用到2D或是3D技術，但是這些技術也只能模擬一些建筑形態(tài)，并不能提供一些全面的重要的建筑信息，因此2D和3D技術注定是要革新的，也正是在這個的基礎上出現(xiàn)了BIM技術。BIM技術涉及的范圍非常的廣泛，包括了在施工過程中的規(guī)劃、施工以及成本管理，通過利用BIM技術能夠將各種建筑信息都模擬出來從而形成一種動態(tài)的實時的建筑模型，通過利用BIM技術能夠將在建筑過程中所需要的信息進行快速的傳遞，從而大大提高整個工程建設的效率。

2 BIM技術的優(yōu)勢

2.1 直觀性

伴隨市場經(jīng)濟的迅猛發(fā)展與國民生活水平的提高，對于建筑形式的變化要求也隨之而上升，面對如今建筑工程領域管理模式的高要求，傳統(tǒng)圖紙的弊端開始暴露。由于傳統(tǒng)設計圖紙是平面的，不具有形象的直觀性與一覽無余的視覺效果，因此建筑工人在實際施工過程中很容易出現(xiàn)對圖紙理解不到位導致解讀出現(xiàn)錯誤的現(xiàn)象，在一定程度上阻礙了正常的施工進度。而BIM技術的應用可以將傳統(tǒng)紙上的平面設計轉化為立體的三維模型，通過三維模型可以直觀的看清楚建筑的外觀與建筑構件的細節(jié)，讓施工人員輕松的讀懂所應完成的施工內容，促進施工進度快捷高效完成。此外，BIM技術還可以進行資源共享，有助于建筑工程的管理工作有效開展。

2.2 協(xié)調性

建筑工程實際管理中要依靠多個部門完成分工，通過合作共同完成項目，這就需要各部門之間的完美協(xié)調配合，才能保證項目有效開展。而項目歸屬下的所有部門各有分工，所以很多情況下就造成任務沖突、難以解決的問題出現(xiàn)。傳統(tǒng)建筑工程的管理工作會針對此問題召開部門會議，通過共同商議協(xié)調來分析存在問題，并依據(jù)商討出的問題探討解決方式進行補救，但這種方式耗時長、協(xié)調性差，存在許多局限。而BIM技術可以合理的安排建筑內部結構布局，協(xié)調好樓梯、電梯井等施工對象的構建方式，解放人力、節(jié)約時間，體現(xiàn)出優(yōu)越的協(xié)調性與智能性。

2.3 模擬性

傳統(tǒng)建筑技術只能通過方案設計預測建筑在實際使用中面對意外情況可能會產(chǎn)生的問題，實際操作難度大且成本高，對于建筑工程的造價等數(shù)據(jù)分析也僅能通過既往經(jīng)驗預估。通過BIM技術中三維建模數(shù)字技術的應用，可以完成建筑設計中的一些模擬實驗，對于突發(fā)事故、自然現(xiàn)象、自然災害這些現(xiàn)實中無法模擬的情況也可以通過模擬實驗來完成。例如在發(fā)生地震、火災等意外時人員的緊急疏散演習，模擬日照、輻射等設計活動，都可以通過BIM技術的模擬功能實現(xiàn)。同時對于項目前期的工程造價也可以通過大數(shù)據(jù)分析進行精確有效的管理，用最精準的數(shù)據(jù)保證建筑工程的投資方、施工方都能夠獲取最大的經(jīng)濟利潤。

3 BIM技術在建筑工程施工管理中的應用

3.1 施工圖深化設計階段

在以往的施工過程，對深化設計過程中的二維管線設計進行有效的應用，從而使不同專業(yè)的管線布置得以有效配合，但是簡單的將它們的平面管線布置圖疊加在一起是不行的，必須結合相應的要求，使系統(tǒng)管線的相對位置得以明確，明確不同管線的標高，同時考慮關鍵部位來對局部剖面圖進行繪制，這種方式未能有效地使不同專業(yè)管線的設計問題得以協(xié)調處理。和二維管線綜合設計對比，利用BIM技術，能夠在一個模型里將這些專業(yè)匯集在一起，使模型尺度與實際相貼近，二維圖紙是做不到這樣的，能夠使土建與其它建模的協(xié)調性提升，使碰撞檢查作用得以充分發(fā)揮，將不同專業(yè)模型進行整合，同時將模型中的碰撞點進行自動查找，重點檢查與之相關的沖突，再將檢查報告形成，發(fā)現(xiàn)這一過程中存在的問題，同時反饋給相關人員，對其進行相應的改進，使深化設計效率得以大大提升。

3.2 BIM在施工方案和工藝模擬中的應用

通過利用BIM技術能夠建立一個3D的立體圖形，然后從工程的設計到工程的施工以及最后的完善都需要利用這個3D立體圖形，通過這個立體圖形能夠為項目的管理提供更加有力的幫助。BIM技術能夠對很多方案進行模擬，例如混凝土工程、土石方工程以及鋼結構的工程，BIM能夠利用虛擬的技術將整個施工的工藝還有一些新技術的施工難點和重點都展示出來，這樣能夠讓人們更加直觀的去理解整個施工工藝，從而減少一些誤解，這樣也能夠讓各個部門進行更好的溝通，從而提高整個工程施工的進度。在一些大型的工程中都采用了BIM技術來提高工程建造的準確性，例如平安金融中心的工程項目。在平安金融中心的項目中就運用了大量的BIM技術，從而大大的提高了工程的施工效率，實現(xiàn)建筑工程快速的施工與發(fā)展。

3.3 BIM在施工過程中的應用

在建筑工程的施工過程中，可以先利用BIM技術進行建模，通過對模型的深入構建，來分析建筑的碰撞情況，對于存在的碰撞現(xiàn)象做出合理調整。此外，在構建線性綜合模型中，BIM技術還可以利用三維模型構建出的數(shù)據(jù)基礎，對施工現(xiàn)場進行準確的反應。不僅彌補了前期設計中存在的缺陷，還可以有效預防返工現(xiàn)象，在節(jié)約成果方面成效顯著。

3.4 在工程結尾時使用

即在最后快建設完成的時候應用，即應用到竣工結算中。在竣工決算過程當中使用BIM，可以對某些特殊的建筑構件在空間中的扣除、形狀尺寸、特性等方面進行精確的計算，既省時又省力還能提高計算的準確程度，減少誤差的出現(xiàn)。

BIM還可以使得建筑工程在管理過程中的大量信息轉化為具體的某些參數(shù)，如果工程出現(xiàn)一些變化情況，BIM模型里面的對應的一部分數(shù)據(jù)與會跟著去發(fā)生改變，但是不會影響到其他正常地信息。正是憑借這樣便利的性質，工程的建設成本會便宜很多，可以省去大筆的額外費用。而應用BIM之后，夸張的說，可以讓一個只有幾年經(jīng)驗的管理人員做到準確地管理。對于一般的管理者來說，管理一個工程項目需要面對龐大的信息量，所以就會影響管理的效果。而利用BIM這個工具，可以讓管理者時刻掌握這些復雜的信息，以便于制定更加合理的計劃，減少人力和物資的投入，從而減少投入的成本。

4 結束語

兩年，我國對房地產(chǎn)和建筑工程的行業(yè)一直采取嚴格控制的態(tài)度，也一直在為降低房價而努力，以便于保障社會民生。因此建筑工程需要在相關政策下進行活動，而目前建筑工程本身就已經(jīng)很難在發(fā)展了，于是需要尋求一種新的技術在有限制的范圍內讓建筑工程行業(yè)實現(xiàn)變革，以便適應這種收縮狀態(tài)，而BIM就是這個新的契機，建筑企業(yè)應該抓住這個機遇，推動企業(yè)再次發(fā)展。

參考文獻

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[2]張洪根，基于BIM技術提高建筑工程管理效率的有效途徑探索[J].建筑知識，2017，37（11）：61.