宋 莎(三門峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南三門峽 472000)

中小戶型住宅靈活可變性設(shè)計(jì)

宋 莎
(三門峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南三門峽 472000)

對(duì)影響可變性住宅的因素進(jìn)行分析，提出適合中小戶型住宅靈活可變性的策略，從空間設(shè)計(jì)方法和技術(shù)設(shè)計(jì)方法兩方面進(jìn)行考慮，為其他類型建筑靈活可變性設(shè)計(jì)提供參考。

中小戶型；靈活性；可變性

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大戶型住宅面積大且總房價(jià)高使得許多購房者望而卻步，不僅不能解決這部分人群的需求且造成資源浪費(fèi)，中小戶型卻能滿足這種需求但是存在一定局限性，因此對(duì)中小戶型住宅進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)非常有必要。

1 靈活可變性住宅

1.1 概念

靈活可變性住宅，是指通過改變住宅套型平面空間的組合方式、數(shù)量、形態(tài)以及尺寸等，使住宅能適應(yīng)使用者不斷變化的需求，成為一個(gè)可持續(xù)使用的商品，從而大大提高住宅的使用壽命[1]。

1.2 必要性

1.2.1 空間個(gè)性化

中小戶型住宅空間有限，居住者家庭結(jié)構(gòu)不同，其職業(yè)、社交、興趣愛好等因素不同，其生活方式也不盡相同(例如娛樂型、研究型、居家型等家庭對(duì)住宅室內(nèi)布局、空間形態(tài)及面積大小等需求各不相同)，住宅的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不能滿足個(gè)性化家庭的生活需求。

1.2.2 時(shí)間可變性

一個(gè)家庭住戶隨著人口結(jié)構(gòu)的演變、社會(huì)生活模式的改變或當(dāng)居住水平達(dá)到一定目標(biāo)后，其對(duì)套型的要求會(huì)相應(yīng)地出現(xiàn)變化，住宅也要能實(shí)現(xiàn)這種時(shí)間可變性。其次，對(duì)于一次投資購買的住宅，其套型規(guī)模在很長時(shí)間內(nèi)保持不變，則難以滿足家庭規(guī)模隨著時(shí)間的推移所發(fā)生的變化的需求。

1.2.3 居住舒適性

我國人多地少，為滿足大多數(shù)人居住需求人均居住面積的增加的可能性小。經(jīng)濟(jì)增長迅速，人們生活水平得到了提高，新的家用設(shè)備、電子產(chǎn)品的出現(xiàn)改變了人們的生活方式，要想在有限的面積內(nèi)過著舒適的生活，就需要住宅室內(nèi)空間功能多且靈活可變。

1.2.4 節(jié)約社會(huì)資源

在住宅的結(jié)構(gòu)壽命結(jié)束之前，大多數(shù)使用壽命都不能滿足人們使用需求，最終的命運(yùn)就是被拆除，造成很多資源的浪費(fèi)。為了響應(yīng)國家創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)的口號(hào)，對(duì)于這種不能滿足人們使用需求的住宅，對(duì)其室內(nèi)空間進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)來滿足不斷變化的需求，在很大程度上節(jié)約社會(huì)資源同時(shí)也保護(hù)了環(huán)境。

2 影響住宅可變性的因素

2.1 居住需求

家庭結(jié)構(gòu)類型及年齡段不同對(duì)居住需求也不盡相同，在住宅可變性中發(fā)揮重要作用，不僅關(guān)系到是否進(jìn)行調(diào)整，也關(guān)系到如何進(jìn)行改變。例如同樣的兩室一廳，對(duì)于單身人員來說，人數(shù)少可改變的限制比較小，但是對(duì)于有孩子的家庭來說，根據(jù)孩子成長過程對(duì)空間的需求發(fā)生著改變，同一空間可能經(jīng)歷多次改變，相對(duì)復(fù)雜。

2.2 技術(shù)方面

中小戶型住宅靈活可變性受到結(jié)構(gòu)類型及管線布置形式等技術(shù)方面的因素影響。如早期建造的房屋結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，針對(duì)這一結(jié)構(gòu)形式，住宅靈活可變性的可能性受到了極大制約；國內(nèi)建造的大多數(shù)住宅樓其管線布置多為豎向，這就限制了廚衛(wèi)空間的隨意變動(dòng)性。

2.3 經(jīng)濟(jì)方面

購房者常常把資金用于首次裝修，而不愿意把資金用在對(duì)住宅空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整上，認(rèn)為是浪費(fèi)。對(duì)住宅進(jìn)行可變性設(shè)計(jì)，從長遠(yuǎn)看，隨著時(shí)間的推移，家庭結(jié)構(gòu)大都發(fā)生了很大改變，而對(duì)住宅空間進(jìn)行略調(diào)，雖然花費(fèi)一部分經(jīng)費(fèi)卻能帶來居住的舒適性及發(fā)揮住宅的最大功效。

3 中小戶型住宅靈活可變性設(shè)計(jì)的策略

靈活可變性住宅設(shè)計(jì)是基于適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的改變和居民生活方式變化的一種設(shè)計(jì)，它是解決目前住宅的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與住戶的個(gè)性化居住方式之間矛盾的最好途徑，主要從空間設(shè)計(jì)方法和技術(shù)設(shè)計(jì)方法兩方面入手。

3.1 空間設(shè)計(jì)方法

3.1.1 空間分割

空間分割分為套內(nèi)整體分割和局部分割。套內(nèi)整體分割在不改變外墻、衛(wèi)生間及廚房的基礎(chǔ)上，對(duì)室內(nèi)其他空間進(jìn)行整體分割。針對(duì)這種空間方式，設(shè)計(jì)時(shí)建筑結(jié)構(gòu)形式應(yīng)該選擇框架結(jié)構(gòu)，整個(gè)空間無承重墻空間比較靈活，可以根據(jù)住戶的需求進(jìn)行合理分析。

圖1為框架大空間平面，室內(nèi)使用面積47.4 m2，除了衛(wèi)生間廚房的位置固定外其他空間是開敞空間。對(duì)該戶型進(jìn)行整體分割，根據(jù)居住者家庭結(jié)構(gòu)(快樂單身、二人世界、三口之家、二人相依)發(fā)生變化而對(duì)功能空間進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以滿足時(shí)間上和空間上的居住需求且增加房屋的自身價(jià)值?？鞓穯紊頃r(shí)期可將開敞空間劃分為居住、娛樂、交往三部分，其中居住與娛樂空間可用隔斷進(jìn)行劃分。二人世界要考慮家庭結(jié)構(gòu)調(diào)整，空間分為兩部分臥室和客房(兼做書房)，同時(shí)三口之家也適合與該布局。二人相依這個(gè)階段身體各方面還可以，考慮到居住的舒適性可以保留一間臥室，其他空間可以根據(jù)居住者興趣愛好進(jìn)行自由靈活布置(如換成大的餐桌、沙發(fā)組合滿足周末與子女一起共享天倫之樂)。

套內(nèi)局部分割設(shè)計(jì)策略通過輕質(zhì)可拆卸隔墻或者固定家具增減、位置改變等來實(shí)現(xiàn)空間分隔，滿足家庭可變性的需求。具體情況就是在套內(nèi)大部分功能已經(jīng)確定的情況下留出一些不確定的功能空間，住戶可通過對(duì)這些不明確的功能區(qū)域采用輕質(zhì)隔斷、家具隔斷和各種軟質(zhì)隔斷，充分發(fā)揮其對(duì)空間限而不定的作用，讓住戶可以根據(jù)自己的需求賦予其各自不同的功能。大空間可以根據(jù)實(shí)際使用分為幾個(gè)小空間(臥室空間比較大，可以根據(jù)需要?jiǎng)澐譃楣ぷ鲄^(qū)、休閑區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)等)。

圖1 按需求進(jìn)行空間整體分割

3.1.2 空間組合

中小戶型一般建筑面積不大，為了適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的調(diào)整，可以在水平方向?qū)⒍鄠€(gè)小空間合并成大空間或者多個(gè)小戶型進(jìn)行合并組合成一戶(圖2)。對(duì)空間進(jìn)行組合可能出現(xiàn)空間小、面積大、戶數(shù)少的情況。

大多數(shù)住宅戶型組合都是由小戶型B和中型戶型A組成，詳見圖2a，以滿足不同人群需求。當(dāng)居住者家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，可以根據(jù)情況在原來封閉的墻面開設(shè)預(yù)留門洞或者封閉戶門可將A、B戶型合并成一戶C1戶型，并將B戶型局部進(jìn)行調(diào)整變成四室兩廳來適應(yīng)家庭成員增多的需求，詳見圖2b；兩戶合并成一戶只是增加一道門其他設(shè)施完全不變(C2戶型)，詳見圖2c，這種變化不僅保證兩代人(核心戶和老年戶)獨(dú)立的生活空間同時(shí)增加了兩代人的感情交流，達(dá)到了空間組合的不同需求。

圖2 按需求進(jìn)行空間組合

3.1.3 空間調(diào)劑

空間調(diào)劑其方法是使同一樓層相鄰兩住戶在結(jié)構(gòu)允許的條件下通過在隔墻或上下樓層的樓板進(jìn)行拆卸，或在分戶隔墻和樓板上預(yù)留洞口以備連通。這種套型間的空間調(diào)劑是通過對(duì)空間聯(lián)系和分隔的簡單改造，即在相鄰的套型單元之間有一個(gè)或多個(gè)空間，此空間可以從一個(gè)套型單元?jiǎng)澖o相鄰另一個(gè)套型單元，從而縮小面積、減少房間數(shù)；反之也可從另一個(gè)套型單元中獲取此空間，從而擴(kuò)大面積、增加房間數(shù)。在某些情況下它也可以發(fā)展成為合并式套型。

3.1.4 自由空間

自由空間這種空間自由性比較大，但對(duì)結(jié)構(gòu)形式和管網(wǎng)設(shè)計(jì)有較高的要求且造價(jià)高(前面三種空間設(shè)計(jì)方法基本上是廚房、衛(wèi)生間等較復(fù)雜的空間保持不變，其他空間發(fā)生改變)。目前國外有這種空間形式(即結(jié)構(gòu)采用梅花樁式空心柱，柱內(nèi)暗藏管線)，可以實(shí)現(xiàn)套內(nèi)整體空間自由改變。

3.2 技術(shù)設(shè)計(jì)方法

3.2.1 結(jié)構(gòu)體系選擇

住宅建筑的結(jié)構(gòu)形式直接決定著空間靈活可變性，因此合適的結(jié)構(gòu)形式是實(shí)現(xiàn)空間靈活可變性的前提條件。目前我國住宅結(jié)構(gòu)類型有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式)。

早期建造的住宅多采用磚混結(jié)構(gòu)，針對(duì)這種情況可以采用在單元分隔墻中預(yù)留門洞來調(diào)整單元大小和套型，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空間的可變性；其次，位于首層住宅利用自身有利條件可以通過擴(kuò)展陽臺(tái)等位置空間來緩解建筑面積小的問題，同時(shí)滿足住宅靈活可變性的設(shè)計(jì)要求。

框架結(jié)構(gòu)空間自由度較高，可以進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)，但是側(cè)向剛度小，在強(qiáng)震下容易產(chǎn)生較大位移。隨著建筑高度增加，截面尺寸配筋增大且突出墻面，影響住宅空間的使用，因此框架結(jié)構(gòu)不適合層數(shù)超過15層的住宅進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)。剪力墻結(jié)構(gòu)由于剪力墻分布間距有限制，不適宜大空間布置，靈活可變性相對(duì)差點(diǎn)?？蚣?剪力墻結(jié)構(gòu)在局部大空間采用框架結(jié)構(gòu)同時(shí)采用剪力墻來提高建筑的抗側(cè)剛度，建筑層數(shù)不受限制，這種結(jié)構(gòu)形式有利于空間分隔墻的變動(dòng)，靈活可變性最強(qiáng)。

3.2.2 可變墻選擇

為使住宅空間進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)，可變分隔墻的選擇就變得特別重要。目前采用的可變分隔墻的材料有輕質(zhì)隔墻、家具隔斷、門式活動(dòng)可變墻。輕質(zhì)隔墻(如輕鋼紙面石膏板)可以用于室內(nèi)任何地方(如衛(wèi)生間、廚房等一些特殊區(qū)域進(jìn)行一些輔助處理)，花費(fèi)少工藝簡單卻能在最短時(shí)間實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空間的變化；家具隔斷就是使用較高大的家具對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行分割的一種好方法，自由性比較大，隔音效果差；門式活動(dòng)可變墻主要用于經(jīng)常變化的室內(nèi)空間功能分隔[2]，在形式上有移門、折疊門，門兩側(cè)的空間可以隨時(shí)合并成一個(gè)如廚房和餐廳、臥室與書房等空間。在空間比較小同時(shí)有擔(dān)負(fù)著多種功能且各種功能又不互相干擾的情況下，比較適合選擇門式活動(dòng)可變墻。

3.2.3 管線布置

豎向管線布置為住宅靈活可變性帶來諸多不便，但是國內(nèi)大多數(shù)住宅都是采用這種形式，針對(duì)這種情況在設(shè)計(jì)時(shí)管線的布局應(yīng)預(yù)留未來發(fā)展空間，在高層住宅中豎管應(yīng)該集中布置在管道井或者管道墻內(nèi)并設(shè)置接口，且管道井靠近交通核和柱子集中布置，便于外墻一側(cè)獲得較為完整的大空間。橫向管網(wǎng)布置可以解決豎向管線的缺點(diǎn)，為廚衛(wèi)空間的靈活可變性提供技術(shù)支持。

4 結(jié)論

中小戶型住宅是主力軍，對(duì)住宅進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)既要滿足節(jié)約能源且又能適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)形式選擇合適的空間設(shè)計(jì)方法、不同規(guī)格的需求選擇合適的可變墻。由此可見，靈活可變性住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本和可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，結(jié)合家庭結(jié)構(gòu)的變化進(jìn)行靈活可變性設(shè)計(jì)以滿足不同階段的需求，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。

[1] 趙小龍.居住建筑設(shè)計(jì)[M].北京：冶金工業(yè)出版社,2013.

[2] 孫立新.住宅室內(nèi)空間的可變性及適應(yīng)性研究[D].江南大學(xué),2003.

宋莎(1987～)，女，碩士，助教，主要從事建筑設(shè)計(jì)及其理論方面研究。

TU241.03

A

[定稿日期]2016-07-28