孔明明

途家2016年最關(guān)鍵的時刻應(yīng)該是今年的夏天。今年夏天我希望途家能上一定的交易規(guī)模，如果上了，這不是途家的關(guān)鍵，而是整個行業(yè)的關(guān)鍵。當(dāng)時我認(rèn)為這個行業(yè)開始進(jìn)入增長期， 所以這個節(jié)點非常關(guān)鍵。但是我們最后做到了，還是感覺蠻欣慰的。

我們今年的并購動作比較多， 團隊融合、協(xié)同，都是我們今年面對的挑戰(zhàn)。上半年我們已經(jīng)成功地并購了螞蟻短租，而且讓它完全融入到了途家，所以我們不是看怎么做，而是我們已經(jīng)做到了，接下來我認(rèn)為我們有成功的經(jīng)驗，可以更容易地解決這些問題。

變量對我們這個行業(yè)來說不太存在，相對來說今年最大的變量—它的交易規(guī)模以及受眾知曉度是快速上升的，去年沒有這種情況。之所以會發(fā)生這些變化，我認(rèn)為這和途家5年的耕耘分不開，最主要是受眾對于房源的尋租需求和特征匹配所產(chǎn)生，也和分享經(jīng)濟的宣傳、報道有關(guān)系。

為了應(yīng)對這些變化，到現(xiàn)在為止，我堅持每周的例會都參加，每周去調(diào)整我們的策略和方法，調(diào)整大量的細(xì)節(jié)。因為大戰(zhàn)略大策略， 往往說出來就是一種套話， 我們自己在公司內(nèi)部從來不講這些， 只談細(xì)節(jié)：比如會說這個按鈕把它往左移一點、或者往右移一點;這個推出的新聞是10點推出還是10點半推出等。這些我都要求同事們盯到細(xì)節(jié)上去。

我目前在途家最重要的工作是保持公司文化的純潔性，還有調(diào)整公司的結(jié)構(gòu)、投融資，以及對市場的判斷等。

我認(rèn)為明年中國的經(jīng)濟會有一定波動，如果說和我們產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的，我認(rèn)為明年大眾的尋租要求會更高。明年應(yīng)該會有更多的資產(chǎn)尋求租賃收益， 因為經(jīng)濟并不如我們想象的這么好。事實上，如果你們家最值錢的是房子，這個房子是空著，你一定會尋租， 這是經(jīng)濟規(guī)律。

我認(rèn)為現(xiàn)在資本寒冬確確實實是來了。去年8月份途家融資完成后，我在飛機上寫了封郵件給公司全體員工，告訴大家資本寒冬來了， 要珍惜每一分錢。我應(yīng)該是說的比較早的一個人，事實上后來不幸被我烏鴉嘴說中了。

其實這也不算是泡沫，只是讓大家更理智地去判斷項目，有些項目其實不值得投，就完全是概念。但是好的項目還是會受到歡迎， 至少從途家的角度來說， 沒有感覺到任何資本寒冬， 還是熱流滾滾。

對我來說，我從來不去做定義，還有一些創(chuàng)業(yè)者是談情懷， 這兩種人都不務(wù)正業(yè)。因為情懷是講給自己聽的，講給別人聽，就是騙人家錢。模型和理論也是講給自己聽的，講給別人聽就是騙人錢。有些創(chuàng)業(yè)者特別會說、特別有情懷，如果我是投資人我就不敢投， 能干活才是真的。我們這家公司就是一步步做出來的。

Q：你如何看待創(chuàng)業(yè)熱潮？你認(rèn)為創(chuàng)業(yè)熱潮形成泡沫了嗎？

A：我認(rèn)為現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)沒有形成泡沫，就像接近100年前，五四運動讓中國走向民主、博愛一樣，現(xiàn)在星期六星期天，大部分的論壇都是年輕人。從全世界各地年輕人在做什么， 能看到這個國家在做什么，當(dāng)我們所有的崗位上都是年輕人，尤其周末年輕人都是在充電、討論創(chuàng)業(yè)時，這個國家就有希望。

Q：今年你得到的最佳建議來自誰？

A：今年我得到的最佳建議來自我的父親，他前陣子跟我說，看我氣色、身體蠻好，但建議我可以再加強一些鍛煉。我現(xiàn)在就住公司對面集體宿舍，每天二點一線，鍛煉比較少，接下來我想在公司健身房找同事比比乒乓球。不是說我身體不健康，我剛剛做完體檢，全部健康， 問題在于如果我再多一點運動，可以讓我的思維敏銳度和各種方面得到提升。