【摘要】滲漏問題一直是房建施工最常見的問題之一，如果不及時(shí)給予防滲漏措施，不但會(huì)給施工帶安全隱患，影響房建工程的質(zhì)量，還會(huì)給用戶帶來(lái)生命及財(cái)產(chǎn)威脅，縮短房屋建筑物的使用壽命，降低其居住價(jià)，不利于房建施工行業(yè)的發(fā)展。因此，本文作者根據(jù)自己對(duì)房建施工中滲漏問題的了解，對(duì)房建施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行詳細(xì)分析。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

經(jīng)濟(jì)及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，豐富了建筑行業(yè)施工技術(shù)及建設(shè)類型，房建施工中防滲漏施工技術(shù)就是最為典型的施工技術(shù)，已被廣泛應(yīng)用房屋建筑中，不但有效預(yù)防和避免了房建施工中滲漏的發(fā)生，還有效提高了房建工程的質(zhì)量，為房建施工獲取了良好的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。故下文從房面防滲漏技術(shù)、墻面防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)和門窗防滲漏技術(shù)四方面，進(jìn)一步分析了防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用。

1、屋面防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

第一，屋面防水材料及工藝的選擇。進(jìn)行屋面防滲漏施工時(shí)，通常都會(huì)選擇防水性能、粘度較高的施工材料，如混凝土要選擇抗壓能力強(qiáng)和密度大的，水管要選擇耐腐蝕性強(qiáng)的管道等，同時(shí)還要選擇先進(jìn)的防滲漏施工工藝，以實(shí)現(xiàn)防水材料的科學(xué)應(yīng)用，進(jìn)而提高屋面的防水性能。第二，做好施工前的材料質(zhì)量檢查工作。施工單位要組織專門的材料質(zhì)量檢查小組，對(duì)防滲漏施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查及控制，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和剔除不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。第三，防水材料的涂抹。屋面防滲漏施工工序包括屋面涂抹和防水卷材的鋪設(shè)，在涂抹和鋪設(shè)之前需要將屋面的雜物、灰塵及其他廢棄物清理干凈，以保證屋面的平整，實(shí)現(xiàn)防水材料的順利涂抹及防水卷材的順利鋪設(shè)，一般要經(jīng)過(guò)兩次涂抹，涂抹的間隔時(shí)間不能超過(guò)24小時(shí)，當(dāng)兩次涂抹均完成后，在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行注水試驗(yàn)，以及時(shí)查出和解決屋面涂抹后的滲漏問題，進(jìn)而保證屋面防滲漏施工的合格[1]。第四，屋面澆筑。澆筑過(guò)程中不但要加強(qiáng)對(duì)混凝土的強(qiáng)度控制，還加強(qiáng)對(duì)不同鋼筋間的距離控制，更要好好將混凝土振搗工作落實(shí)，并對(duì)混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間為14天。第五，滲漏隱患排除。施工人員在施工前和施工完成后都要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境因素及天氣因素，找出并排除屋面滲漏隱患。

2、墻面防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

第一，墻面防滲漏施工中外墻砌體的材料要選用蒸壓性加氣混凝土，以增強(qiáng)外墻的抗壓性能和強(qiáng)度，進(jìn)而預(yù)防和避免墻面裂縫的出現(xiàn)。第二，做好施工材料質(zhì)量檢查及控制工作，用于墻面防滲漏施工的材料，不但要給予嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)措施，還要對(duì)材料的使用時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制，通常情況下用于墻面防滲漏施工的混凝土，在生產(chǎn)后1個(gè)月使用是最佳的，能夠有效保護(hù)前面。第二，墻面抹灰處理。抹灰前要對(duì)墻面上的浮沉、灰塵和材料進(jìn)行全面性清潔和去除，以保證墻面的平整度，進(jìn)而提高墻面與砂漿的附著力，最終實(shí)現(xiàn)墻面防滲性能的提高。

3、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

第一，廚衛(wèi)防滲漏施工中，一定要控制好樓板中管道的穿透尺寸，穿透樓板時(shí)一定要預(yù)留出一定的空洞尺寸，要根據(jù)施工實(shí)際情況確定預(yù)留尺寸的大小，20mm為一般情況下空洞和管外壁的尺寸設(shè)定值。第二，排水管道施工。排水管道施工中應(yīng)盡可能避免套管的使用，只有在供熱管線施工時(shí)才能使用套管，進(jìn)行套管施工時(shí)還要注意管道的連接，一般要具有較高的嚴(yán)密性，所以需要在管道連接處涂抹防滲漏材料，以保證管道連接處的嚴(yán)密性。第三，排氣囪和煙囪在安裝。安裝前需要完成打孔，然后預(yù)留一定的PVC管，以作為套管使用，安裝排氣囪和煙囪時(shí)還要注意兩者安裝與孔徑向尺寸的間隙控制，盡可能不讓排氣囪和煙囪重合；第四，除了上面說(shuō)到的幾點(diǎn)施工應(yīng)用及注意問題以外，廚衛(wèi)防滲漏施工中還要加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的防水處理，以降低廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率[1-2]。

4、門窗防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

門窗出現(xiàn)的滲漏問題一般都是由門窗結(jié)構(gòu)與建筑不相符造成，所以門窗防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用體現(xiàn)在以下幾方面：第一，施工中采用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品，并在防滲漏施工常用合格的施工材料，以減少和避免門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響房建工程的整體質(zhì)量；第二，門窗防滲漏施工中選用門窗時(shí)還要注意其美觀性和實(shí)用性，因此處理門窗滲漏問題時(shí)不但要考慮到門窗的質(zhì)量，還要考慮到門窗的美觀與實(shí)用；第三，門窗防滲漏施工中，施工人員要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及相關(guān)防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行門窗防滲漏工程施工；第四，門窗安裝完后要全面檢查門窗的完整性，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決門窗的變形及損傷問題，當(dāng)檢查完畢且確定門窗完好無(wú)損后，便匹配標(biāo)準(zhǔn)和合格的門窗配件，并對(duì)門窗與墻體進(jìn)行銜接處理，銜接處理時(shí)遇到縫隙則及時(shí)進(jìn)行填塞處理，以增強(qiáng)門窗防滲漏效果[2]。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在房建施工中實(shí)現(xiàn)屋面防滲漏技術(shù)、墻面防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)及門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效提高房屋建筑物的防滲漏性能，有效預(yù)防和避免了房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

[1]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，22：34.

[2]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016，7：57+60.