馬正奇/北京龍安華誠建筑設計有限公司青海分公司
市場經(jīng)營下大學科技園區(qū)規(guī)劃建筑設計淺析
馬正奇/北京龍安華誠建筑設計有限公司青海分公司
大學科技園是我國開發(fā)科研生產(chǎn),提高工業(yè)技術(shù)生產(chǎn)水平的重要載體。據(jù)此,本文以廈門大學為例,對市場經(jīng)營下的大學科技園區(qū)規(guī)劃建筑設計進行了具體分析。
市場經(jīng)營;大學科技園;規(guī)劃建筑設計
我國和世界其他各國的科技和生產(chǎn)活動搞得如火如荼,各國各地政府逐漸認識到科技園區(qū)對于發(fā)展本地經(jīng)濟的重要性。各地區(qū)都在搞自己的“開發(fā)區(qū)”和“高新科技園區(qū)”。大型的科技園由政府出巨資規(guī)劃,鋪設基礎設施和興造大樓。科技園結(jié)合地產(chǎn)項目的有香港的“數(shù)碼港”,由政府批出土地讓私人公司開發(fā)。該項目由美國的Arquitectonica公司設計,規(guī)劃和建筑設計頗有特色。附帶的住宅 “貝沙灣”每平方尺售價上萬港元,早已讓“數(shù)碼”為名的開發(fā)收回了投資。我國內(nèi)地的科技園,多由政府劃出土地,由各單位自行建造大樓,如深圳高新科技和大學科技園區(qū)。在這一層次下的是小型的科技或辦公園區(qū),多由民間或半官方的投資推動,一般的情況是由政府在土地上給予優(yōu)惠條件,開發(fā)費用多由民間或半官方公司籌集,按照市場規(guī)律辦事。這樣的開發(fā)公司一般沒有實力可以一次性地把樓全部造起來,而必須依照市場和樓市的規(guī)律滾動性開發(fā)。他們的開發(fā)和活動開展對本地經(jīng)濟無疑起到促進作用。作為現(xiàn)今中國房地產(chǎn)大潮中的一部分,這種遍地開花的科技或辦公園區(qū)比較講究經(jīng)濟效益。
以廈門大學科技園主園區(qū)為例進行分析。項目位于廈門市翔安區(qū),地處廈門大學翔安校區(qū)南側(cè),和廈門大學相隔一條公路,是廈門大學國家科技園的核心區(qū)域。其主要是以高新技術(shù)、生物醫(yī)藥和航天航空產(chǎn)業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)研發(fā)為中心,并兼顧發(fā)展相關(guān)配套服務功能,其中主要有航空工業(yè)、辦公、旅游等功能,集產(chǎn)學研為一體的綜合片區(qū)。廈門大學科技園位于創(chuàng)業(yè)園中心,由四個地塊組成,規(guī)劃建設用地面積大約為5.6萬平方米,基地地形呈平面緩坡,基地東南面有一座高12.8m的山體。此項目用地交通發(fā)達,背面有城市主干道翔安南路,其余3面都有城市規(guī)劃道路,基地具有良好的可達性?;乇趁媸窃用裥糯搴团涮子梅?,基地南面是產(chǎn)業(yè)園職工生活區(qū)域。周邊的條件十分優(yōu)越,不僅有利于廈門大學科技園的建設需要,同時還能夠為廈門大學科技園提供更多的新機遇。
(一)規(guī)劃原則
總體規(guī)劃是以保留山體為基礎前提的,重視環(huán)保和生態(tài)發(fā)展,從整體環(huán)境構(gòu)思出發(fā),因地制宜,遵循環(huán)境發(fā)展規(guī)律,重視發(fā)展前瞻性,使大學科技園的設計既具備個性,又融入環(huán)境。以科學合理的方式進行功能區(qū)和空間形態(tài)劃分,注重以山體為本,根據(jù)工程設計的具體情況,為使用者創(chuàng)造豐富的多功能、多層次和多形式的生態(tài)環(huán)境和交往空間,將其引入建筑物內(nèi),從而具備更加良好的生態(tài)效益。以保留山體為基本原則進行規(guī)劃設計,充分發(fā)揮廈門大學的輻射作用,將園區(qū)規(guī)劃成國家級的產(chǎn)業(yè)園。
(二)規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃結(jié)構(gòu)主要是一廊、兩帶、三中心的空間體系。通過設置此種規(guī)劃結(jié)構(gòu),為大學科技園使用者營造豐富的、輕松愉快的人性化辦公和科研空間,在實現(xiàn)科研的基礎上,推動市場經(jīng)濟發(fā)展。
1.一廊
園區(qū)的視線通廊,也就是園區(qū)形象,是構(gòu)成大學科技園吸引力的外在表現(xiàn),是公眾對外顯形態(tài)的印象、感受和評價。所以,園區(qū)內(nèi)的中心設置成一條城市景觀通廊,能夠直接將科技園的形象展現(xiàn)給人們。
2.兩帶
兩條綠化帶景觀貫穿辦公,庭院式布局的科研辦公區(qū),多變的架空層設計,豐富多樣的空間變化。人們在架空層的空間穿梭中,能夠親身體會到不同的景觀、空間和光影虛實的結(jié)合,將整個科技園區(qū)造就成了一個有生命活力的場所。
3.三中心
整體布局形成園區(qū)主廣場的形象中心,共享空間的山體綠地中心,能源大樓入口形象中心。
(三)功能布局
建筑布局采用的是組團式放射式的布局。園區(qū)主要分為能源大樓、會議酒店區(qū)、科研辦公區(qū)、公共廣場區(qū)和保留山體區(qū)五部分?;乇趁嬗辛鶙澖M團式的科研辦公樓,南面有兩棟科研辦公樓?;氐臇|面是星級酒店和能源大樓。在功能布局設計中,對基地四周規(guī)劃建設的影響、基地的地形地貌、科技園內(nèi)的功能組織、流線設計等要素進行綜合考慮,通過弧線連廊和綠化平臺作為主導,將基地的各個功能分區(qū)連接起來。基地北面的科研辦公區(qū)域緊鄰城市主干道,通過人行天橋和廈門大學相連,所以在緊鄰街道處設計一個下沉廣場,作為學校和辦公的公共活動空間。在下沉廣場周邊設計商業(yè),不僅能夠豐富功能空間,還能夠為學校辦公提供一些休閑娛樂場所?;氐哪厦婵蒲修k公區(qū)域緊鄰原有山體,所以底部采用架空處理,將位于基地的山體景觀引入科技園內(nèi)部,和科技園的景觀相呼應,促使科技園形成多層次的景觀變化。南面、北面的科研辦公區(qū)域通過綠化平臺和弧線連廊連接,在建筑之間形成連續(xù)的、生態(tài)的辦公休息區(qū)域和公共交流場所。辦公樓的室內(nèi)設計也延續(xù)了綠色生態(tài)的設計手法,將園區(qū)內(nèi)的綠地景觀延伸到辦公區(qū)域,從而為辦公區(qū)域提供良好的生態(tài)環(huán)境。基地的東面是酒店和能源大樓,緊鄰城市道路。酒店和能源大樓分別設計單獨的出入口和廣場。建筑以雙子塔的形式設計,在建筑的底部以架空綠化平臺相連接,將兩棟建筑物連接,在平臺上形成綠色生態(tài)公共空間。
(四)造型處理
在科研辦公的立面造型上,充分體現(xiàn)開放和活躍的辦公形象,所以在立面處理上大量采用玻璃幕墻和石材,通過體塊的穿插,將造型的整體感體現(xiàn)出來。在沿街科研辦公區(qū)域采用白色的橫向石材,橫向石材和玻璃幕墻豎向分割,形成橫豎對比,石材和玻璃之間有明顯的虛實對比,這樣一來,使得建筑的沿街面更加生動、有活力。南面的科研辦公則選擇深灰色的石材,與深色玻璃幕墻相配合,使得建筑整體上顯得更加厚重和沉穩(wěn)。酒店和能源大廈以雙子塔的形式設計,位于科技園區(qū)東面,是科技園的視覺中心。酒店、能源大廈外立面設計上采用淺藍色玻璃幕墻,在體塊外設計豎向白色裝飾線條,打破玻璃方盒子的單調(diào)性,使建筑更加富有層次感。
(五)空間層次設計
在空間設計上,強調(diào)圍合私密空間與開發(fā)空間獨立營造,且相互滲透的關(guān)系,設計需要滿足多種功能空間復合疊加,其一要滿足辦公科研的使用要求,其二考慮商業(yè)需求??蒲修k公需要安靜的空間,而商業(yè)需要活躍開放的空間。所以,在設計時,采用了豎向空間設計的方法,利用空間組織,自然形成人流導向。圍合的私密空間在于表現(xiàn)科技園獨立自主的科研精神,開發(fā)空間提供信息交換的場所,并合理利用建筑架空、穿插等設計手法,營造出具有現(xiàn)代風格的空間布局。
(六)景觀設計
景觀規(guī)劃主要是以山體為中心,場地應該順應地形,從高向低設置,山體、綠化廣場和平臺綠化奠定了整個基地的綠色基調(diào)。大面積的草坪鋪墊,跌水和架空層式庭院景觀,使景觀層次更加豐富多元化。綠地周圍劃分出三個獨立且連續(xù)的組團景觀,其各自之間具有各自的綠化中心,形成了輕松自由的休憩綠地,給人一種貼近大自然的感覺,使得整個科技園和綠色生態(tài)相互融合、相互滲透,為區(qū)域性生態(tài)環(huán)境,注入了大量的新鮮空氣和景觀。
綜上所述,在我國大力發(fā)展創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)的過程中,各地逐漸涌現(xiàn)了大量的科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),本文主要以廈門大學國家科技園為了,對科技園區(qū)的規(guī)劃建筑設計進行了詳細分析,從城市整體、規(guī)劃原則、構(gòu)思、結(jié)構(gòu)、造型、布局、景觀設計等各方面做了深入分析,以期能夠為后續(xù)大學科技園的規(guī)劃設計提供有利的幫助。
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