李帥

【摘 要】建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作是極為重要的一個(gè)方面，監(jiān)理單位作為一個(gè)服務(wù)性和獨(dú)立性的第三方機(jī)構(gòu)，確實(shí)能夠在房屋建筑工程項(xiàng)目的管理中發(fā)揮出積極的作用和價(jià)值，其不僅僅是一種顧問性的工作，還承擔(dān)著相應(yīng)的管理責(zé)任，和房屋建筑工程項(xiàng)目的施工具備著較為密切的關(guān)系，需要在房屋建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)中引起足夠的重視。本文筆者對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施進(jìn)行了分析探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理；作用；控制措施

引言

在建筑中加大工程監(jiān)理力度，不但能夠保證施工技術(shù)水平，而且能夠保證施工效率及質(zhì)量。因此，在對(duì)高層建筑進(jìn)行施工的過程中，相關(guān)建筑企業(yè)應(yīng)該認(rèn)識(shí)到工程監(jiān)理的重要性，對(duì)工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理，使工程監(jiān)理質(zhì)量得到有效提升，進(jìn)而保證高層建筑的質(zhì)量，使企業(yè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益得以提升。

一、建筑工程監(jiān)理的作用

對(duì)于當(dāng)前我國現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)理工作來說，其合理落實(shí)的價(jià)值和作用還是比較突出的，這種監(jiān)理工作的執(zhí)行能在很多方面發(fā)揮出較為理想的作用和價(jià)值，具體的表現(xiàn)有以下幾點(diǎn)：

（一）有效保障建筑工程的規(guī)范性

從建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的具體工作任務(wù)方面來看，最基本的工作就是能夠針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面詳細(xì)的監(jiān)督和控制，進(jìn)而也就能夠?qū)Πl(fā)現(xiàn)的一些問題進(jìn)行督促改進(jìn)和完善；從這一方面來看，其作用能夠有效提升建筑工程項(xiàng)目的規(guī)范性，比如施工技術(shù)的操作、施工成本的管理以及施工安全的保障等都能夠體現(xiàn)出這種安全性價(jià)值和意義。

（二）有效保障建筑工程的質(zhì)量

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施來說，質(zhì)量無疑是最為核心的一點(diǎn)，也是最終的目標(biāo)和任務(wù)追求所在，而建筑工程監(jiān)理的實(shí)施也確實(shí)能夠在這種建筑工程的質(zhì)量保障方面發(fā)揮出較為理想的作用和價(jià)值。通過全面詳細(xì)的監(jiān)督和控制，能最大程度上保障建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)施工操作的可靠性，且還能針對(duì)其存在的各種缺陷和問題進(jìn)行全面及時(shí)的發(fā)現(xiàn)進(jìn)行有效的改進(jìn)，進(jìn)而保障其最終的施工質(zhì)量。

（三）有效保障建筑工程的安全

對(duì)于建筑工程監(jiān)理工作來說，安全監(jiān)理也是極為重要的一點(diǎn)，雖然說當(dāng)前建筑施工單位已經(jīng)逐步提升了對(duì)于建筑工程項(xiàng)目安全的重視程度，尤其是對(duì)于具體的建筑工程項(xiàng)目管理人員來說，已經(jīng)逐步意識(shí)到了安全管理的必要性，但是最終的管理效果依然并不是非常理想，一些安全事故時(shí)有發(fā)生，因此通過建筑工程監(jiān)理進(jìn)行有效地控制和把關(guān)也就顯得更是極為必要。

（四）有效保障建筑工程的進(jìn)度

建筑工程監(jiān)理工作還能夠通過對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的全程監(jiān)督和控制，保障其施工進(jìn)程是按照相應(yīng)的施工計(jì)劃進(jìn)行的，也就能夠較好的保障建筑工程項(xiàng)目在工期許可的范圍內(nèi)完工，避免進(jìn)度方面問題的出現(xiàn)。

二、建筑工程監(jiān)理的控制措施

（一）完善建筑工程監(jiān)理體系

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的有效落實(shí)來說，必須要從建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理體系完善方面進(jìn)行的控制，這種監(jiān)理體系涉及到的內(nèi)容也是比較復(fù)雜的，結(jié)合當(dāng)前我國建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作中存在的一些不足和需求來說，要想充分發(fā)揮出監(jiān)理工作的價(jià)值，必須要從以下兩個(gè)方面來完善建筑工程監(jiān)理體系：

1.從建筑工程監(jiān)理法律體系的角度來看，這種建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理之所以在當(dāng)前的很多建筑工程項(xiàng)目中難以發(fā)揮出較為理想的作用和價(jià)值，就是因?yàn)楫?dāng)前的監(jiān)理法律體系還不是特別的完善，仍然存在著較多的問題和缺陷，并且這些問題和缺陷也就直接造成了監(jiān)理在建筑工程中不受重視，因此，在今后的建筑工程監(jiān)理控制工作中，必須要首先從立法方面進(jìn)行控制，逐步完善相應(yīng)的法律體系和法律制度，如此也就能夠給相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理工作以強(qiáng)有力的支持，保障監(jiān)理能夠在工程項(xiàng)目中發(fā)揮出應(yīng)有的作用和價(jià)值；

2.從建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作自身來看，其同樣需要進(jìn)行相關(guān)體系方面的完善和優(yōu)化。這種建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作自身體系的完善主要就是指促使相關(guān)的監(jiān)理工作具備著更為明確的方向性，能夠在建筑工程項(xiàng)目的具體監(jiān)理工作中按照具體的責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行有效地執(zhí)行，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于相關(guān)責(zé)任制度落實(shí)，也就是說要保障整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中各個(gè)監(jiān)理任務(wù)都能夠得到較為充分的把關(guān)，避免任何一點(diǎn)缺陷的遺留。

（二）重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于施工現(xiàn)場的監(jiān)理

施工現(xiàn)場的監(jiān)理是建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的一個(gè)核心要點(diǎn)所在，基于這種施工現(xiàn)場監(jiān)理工作來說，其無疑是最為繁雜的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是管理難度最大的一點(diǎn)，同樣也是最容易出現(xiàn)問題的一個(gè)方面。具體來看，在施工現(xiàn)場監(jiān)理中必須要把握好以下幾點(diǎn)：

1.工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理。

（1）參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。通過熟悉工程設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖和工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，并能發(fā)現(xiàn)圖紙差錯(cuò)，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽中。

（2）審核施工組織設(shè)計(jì)與施工方案。

（3）審核分包單位資質(zhì)，查驗(yàn)施工控制測量成果。

（4）對(duì)進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行控制。

2.工程施工階段的監(jiān)理。

（1）施工過程中做好巡視與旁站。

（2）根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范做好材料見證取樣與平行檢驗(yàn)。

（3）做好質(zhì)量記錄資料管理，包括施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、工程材料質(zhì)量記錄、施工過程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料。

（三）不斷提升監(jiān)理人員的素質(zhì)

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作來說，其工作的復(fù)雜和難度比較大，從監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力方面進(jìn)行有效地培訓(xùn)和指導(dǎo)也就顯得極為必要，并且這也是監(jiān)理工作水平提高的重要舉措。對(duì)這種監(jiān)理人員素質(zhì)和能力的提高來說，其培訓(xùn)的關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)該放在監(jiān)理工作的需求上，也就是說監(jiān)理工作需要相關(guān)人員具備什么能力，就應(yīng)該對(duì)這種能力進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，這樣才能保障這些監(jiān)理人員能發(fā)揮出較強(qiáng)的作用和價(jià)值。

（四）竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理人員要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同審核承建單位報(bào)送的竣工資料，并對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)使用功能復(fù)雜的建筑工程還要開展系統(tǒng)功能試驗(yàn)、檢測。對(duì)建筑工程存在的問題要及時(shí)要求建設(shè)單位進(jìn)行整改并對(duì)照整改要求逐項(xiàng)進(jìn)行核查、落實(shí)，確保建筑工程的質(zhì)量和使用性能滿足業(yè)主的要求。同時(shí)勘察設(shè)計(jì)單位也要充分參與到竣工驗(yàn)收工作中。

（五）加強(qiáng)工程安全控制

如果未充分落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)理工作，一方面會(huì)導(dǎo)致工程施工質(zhì)量不佳，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致房屋建筑工程存在諸多安全隱患，除此之外，也會(huì)影響到施工人員及房屋使用人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。為此，監(jiān)理工程師可以組織專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)開展各項(xiàng)工程驗(yàn)收，確保材料及文件的完善性，也要仔細(xì)檢查房屋建筑各層的標(biāo)高與軸線。質(zhì)量監(jiān)理人員在對(duì)工程進(jìn)行簽字驗(yàn)收的時(shí)候不能流于形式，要仔細(xì)對(duì)其進(jìn)行檢查。如果在監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，要及時(shí)上報(bào)給施工單位。

三、結(jié)束語

綜上所述，對(duì)于建筑工程監(jiān)理工作來說，其重要作用和價(jià)值是極為突出的，尤其是從施工的安全、質(zhì)量以及進(jìn)度等方面來說，都能夠發(fā)揮出較強(qiáng)的積極性作用。在今后的相關(guān)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于監(jiān)理工作的重視程度，顯得極為關(guān)鍵。

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