丁 茹（大連西郊生物園綠化工程有限公司，遼寧　大連　116000）

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園林景觀工程施工階段的造價控制

丁 茹
（大連西郊生物園綠化工程有限公司，遼寧大連116000）

摘要：對于園林項目工程來講，施工階段的造價控制工作是對園林景觀建設(shè)造價控制的關(guān)鍵內(nèi)容。施工企業(yè)想要降低成本投入，增加經(jīng)濟收益，就需要加大對施工階段的造價控制力度。本研究探討了園林景觀工程造價存在的主要問題，并提出相應(yīng)控制措施和對策。

關(guān)鍵詞：園林景觀工程；施工階段；造價；控制

1 前言

在進行園林景觀項目建設(shè)期間造價是一項關(guān)鍵的專業(yè)工作，園林景觀工程施工中只有加強對園林景觀工程造價問題的深入分析，探尋園林景觀工程造價的主旨和內(nèi)容，這樣才能確定園林景觀工程造價的重點與對策，真正做到科學(xué)園林景觀工程造價，進而為園林景觀工程整體建設(shè)提供平臺與基礎(chǔ)。

2 園林景觀工程造價存在的主要問題

2.1 園林景觀工程施工合同內(nèi)容不嚴謹

園林景觀工程施工中對施工范圍、施工內(nèi)容、材料和設(shè)備的供應(yīng)、工程進度款的支付、施工技術(shù)、工程質(zhì)量、質(zhì)保范圍及質(zhì)保期限、項目竣工時間等內(nèi)容沒有嚴格的規(guī)范，造成園林景觀工程造價工作難于開展。

2.2 園林景觀工程施工現(xiàn)場混亂

在園林景觀工程施工中存在盲目簽證、工程量標(biāo)注不明確、結(jié)算困難、歪曲合同等問題的出現(xiàn)，特別對設(shè)計變更不及時，導(dǎo)致園林景觀工程施工現(xiàn)場不能符合規(guī)范的要求，造成園林景觀工程造價工作失去對現(xiàn)場的控制和管理。

3 施工階段加強園林景觀工程造價控制的主要措施

3.1 提高園林景觀工程造價對施工質(zhì)量的控制水平

一是，園林景觀工程造價工作要控制好園林景觀工程的施工前質(zhì)量，從人員的角度出發(fā)，進行園林景觀工程施工人員的技能、技巧、技術(shù)水平的優(yōu)化，使其符合園林景觀工程施工和造價控制的需要；從材料的角度出發(fā)，對建筑材料、工程元器件、苗木、草坪等材料質(zhì)量加以嚴格控制，真正實現(xiàn)為園林景觀工程施工夯實材料、成本、技術(shù)基礎(chǔ)；從園林景觀工程施工機械大角度出發(fā)，進行園林景觀工程施工設(shè)備的檢查和修理，確保園林景觀工程施工設(shè)備的型號、功能、類別符合施工設(shè)計和施工實際的要求；從環(huán)境因素的角度出發(fā)，進行園林景觀工程施工的環(huán)境控制，掌握園林景觀工程氣象、水文、地質(zhì)的詳細信息與資料，更好地整合園林景觀工程施工環(huán)境影響因素，為園林景觀工程造價管理工作的扎實開展提供平臺。二是，園林景觀工程造價工作中藥控制好工程施工的質(zhì)量，要確定園林景觀工程施工的基本供需，加強對園林景觀工程施工期間質(zhì)量的把握與控制力度，建立園林景觀工程施工技術(shù)和質(zhì)量控制的要點，做到對園林景觀工程施工嚴格的質(zhì)量檢查，避免窩工、返工、停工過程給園林景觀工程造價帶來的影響，同時要做好園林景觀工程造價信息和資料的收集于整理，為園林景觀工程變更和索賠提供技術(shù)、質(zhì)量方面的依據(jù)。三是，園林景觀工程造價工作中要做好施工后質(zhì)量的監(jiān)督與控制，要以園林和市政工程相關(guān)規(guī)定展開質(zhì)量評定與驗收，主要突出竣工圖、質(zhì)檢報告、過程性文件的審驗，做好工程結(jié)算的審核工作，以高質(zhì)量、全范圍的控制降低園林景觀工程的實際造價。

3.2 提高園林景觀工程造價對施工進度的控制水平

一是，在園林景觀工程造價中要展開對施工進度影響的深入分析，特別對實際施工條件與施工設(shè)計，延誤時間計算方式，不可預(yù)見外力影響，資金到位率等因素引起的施工進度延誤要強化控制，并以園林景觀工程實際作為基礎(chǔ)，平衡好建設(shè)方與施工方的利益關(guān)系，明確園林景觀工程各方面各自的責(zé)任和義務(wù)，真正將進度引起的園林景觀工程造價增長水平控制在合理的范圍內(nèi)。二是，要細致分析各因素的內(nèi)在邏輯，科學(xué)計算園林景觀工程進度延誤在此的實際損失，根據(jù)全面的統(tǒng)計和信息計算，確定彼此的損失和責(zé)任。三是，可以利用高科技手段對園林景觀工程進度加強控制，以專業(yè)軟件和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用大范圍地進行交叉作業(yè)和同步作業(yè)，做到對材料、機械、人工的合理調(diào)動，在控制施工質(zhì)量的同時，縮短施工的時間，實現(xiàn)對園林景觀工程造價的全貌控制。四是，要擴寬園林景觀工程的籌融資渠道，確保園林景觀工程施工的資金能夠及時、充足到位，做到對園林景觀工程施工進度的有效保障。五是，要將園林景觀工程存在影響進度的問題及時上報與相關(guān)單位，正對技術(shù)、資金、政策的支持，將園林景觀工程中影響施工進度的因素化解與初始時期，進一步提升園林景觀工程的效率，做到對園林景觀工程施工進度的保障，進而做到對園林景觀工程造價的有效控制。

3.3 提高園林景觀工程造價對工程結(jié)算的控制水平

一是，園林景觀工程造價工作中應(yīng)該提升工程款項的支付質(zhì)量，在確保園林景觀工程準時施工的基礎(chǔ)上，控制好園林景觀工程造價，這不但對園林景觀工程承包方，而且對園林景觀工程發(fā)包方都會形成良性的循環(huán)基礎(chǔ)，為園林景觀工程進度和質(zhì)量帶來深層次的促進作用。二是，園林景觀工程造價工作要提高審核力度，在工程結(jié)算階段首先應(yīng)該做好施工圖紙、遺留問題的準備，避免出現(xiàn)責(zé)任不清而影響園林景觀工程造價的問題發(fā)生。其次應(yīng)該做好園林景觀工程的內(nèi)部審核，確保工程內(nèi)部審核具有完整性、客觀性，達到在內(nèi)部處理和解決園林景觀工程造價的重點與難點。其三應(yīng)該確定園林景觀工程造價審核的重點，特別對于資金數(shù)量、材料規(guī)格要有精確地分析和詳細地審核，達到對園林景觀工程造價的精確控制。最后應(yīng)該確定園林景觀工程結(jié)算的談判技巧，在尊重事實和法律的基礎(chǔ)上，爭取在結(jié)算中擴大自身的利益。

結(jié)語

造價是控制園林工程資金投入，提高工程經(jīng)濟效益的根本手段，在本文的最后要重點強調(diào)人才和專業(yè)水平對園林景觀工程造價工作的價值，只有強化園林景觀工程造價人員的素質(zhì)和技能才能從施工、管理、索賠等環(huán)節(jié)出發(fā)，進一步控制園林景觀工程造價水平，進而在確保園林景觀工程質(zhì)量、效益和工期的基礎(chǔ)上，綜合提升園林景觀工程的經(jīng)濟目標(biāo)，達到對市場更為有效地順應(yīng)和利用，因此，要予以高度低關(guān)注。

參考文獻

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中圖分類號：TU723.3

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