劉榮冰

摘要：BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型，是一種應用數(shù)字技術(shù)來對建筑項目相關(guān)信息如物理、功能等進行表達，為建筑項目作出正確管理決策、制定運營方案的技術(shù)。一般在支持BIM實現(xiàn)的是“BIM軟件”，在此基礎上建立的信息項目模型我們稱之為“BIM模型”。造價是工程建設項目管理的核心指標之一，固定資產(chǎn)投資審計依托于工程量統(tǒng)計和成本預算兩個基本工作，造價管理在BIM應用中稱為5D應用，包含了三個方面，即3D空間、4D時間、5D造價。利用BIM實現(xiàn)項目各參與方信息共享協(xié)同工作，實現(xiàn)文檔、圖檔和視檔的提交、審核、審批及利用；利用BIM讓項目各參與方信息共享協(xié)同工作，它代表了信息技術(shù)在我國建設及造價業(yè)中應用的新方向。雖然BIM技術(shù)在我國的應用還處于初始階段，但是它的潛在價值是巨大的，應該引起固定資產(chǎn)投資審計更多的關(guān)注和重視。

關(guān)鍵詞：BIM；固定資產(chǎn)投資；審計

中圖分類號：TU723.3 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）025-000-01

一、當前投資審計的局限性

固定資產(chǎn)投資審計中，每個對象的數(shù)據(jù)都是數(shù)以千計的，并且計算起來復雜無比。時代的進步促進著經(jīng)濟的高速發(fā)展，各大城市加快了現(xiàn)代化建設的步伐，大型復雜工程越來越多，這就給固定資產(chǎn)投資審計工作帶來了新的挑戰(zhàn)和更大壓力。落后的手工算量和單機軟件表現(xiàn)出更多的弊端，無法滿足發(fā)展的需要。從當前的固定資產(chǎn)投資審計技術(shù)來分析，存在以下的不足。

1.造價數(shù)據(jù)無法實現(xiàn)更加細化的分析，功能性差。當前應用的造價軟件中多采用的是表格法，僅能針對一條清單上的總量進行數(shù)據(jù)的分析，這種分析力度根本無法滿足項目管理要求，盡管可以實現(xiàn)投標的預結(jié)算，但如果細化為樓層、區(qū)域、構(gòu)件等核算標準，就根本無法實現(xiàn)時間維度基礎上的分析。

2.數(shù)據(jù)的共享、和諧、同步無法實現(xiàn)。審計人員在開展工作時數(shù)據(jù)之間難以實現(xiàn)共享，這就大大降低了工作效率，數(shù)據(jù)的及時性和準確性也很難有所保證。

3.數(shù)據(jù)實現(xiàn)積累存在困難。數(shù)據(jù)時代的到來使企業(yè)綜合實力的提升轉(zhuǎn)變成了數(shù)據(jù)的累積。建筑業(yè)是大數(shù)據(jù)行業(yè)的代表，但數(shù)據(jù)卻大多存在于基層人員的腦中，難以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)變和累積。

二、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計解決方案

BIM技術(shù)是一項新的創(chuàng)新，能夠幫助我們實現(xiàn)工程項目的多維度結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫建設，將數(shù)據(jù)實現(xiàn)構(gòu)件級的細化。多維度機構(gòu)包含了多個方面：7D：3D實體、1D時間、3D工序等。在BIM技術(shù)核心能力的研究上，我們可對項目固定資產(chǎn)投資審計各環(huán)節(jié)實現(xiàn)全方位的升級，全面提升技術(shù)能力，真正實現(xiàn)審計方式的轉(zhuǎn)變。

三、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計所需的關(guān)鍵技術(shù)

1.創(chuàng)建BIM模型，為數(shù)據(jù)分析打造平臺。BIM模型的創(chuàng)建是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。將BIM軟件應用其中，不僅為工程量的計算實現(xiàn)了更加自動化和精確的分析，還建立起了結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫，為固定資產(chǎn)投資審計順利、快速、精細化實現(xiàn)提供了強有力保障。

2.造價分析軟件。BIM模型建成后要實現(xiàn)數(shù)據(jù)的完整接收就要利用造價分析軟件的強大功能，實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的細化、快速分析，將造價數(shù)據(jù)粒度升級到構(gòu)件級。與傳統(tǒng)造價分析方法存在著根本性的差別，實現(xiàn)了分析能力的實質(zhì)提升，不僅實現(xiàn)了框圖出價，還實現(xiàn)了造價查圖的功能。

3.數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。所有工程的BIM模型在多工程基礎數(shù)據(jù)庫的處理下形成了一個數(shù)據(jù)倉庫，實現(xiàn)項目群多工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，提升審計管控水平，進而形成一個信息化管理數(shù)據(jù)的基礎平臺。BIM瀏覽器、MC（管理駕駛艙）在EDS數(shù)據(jù)庫建立聯(lián)系后，幫助BIM瀏覽器實現(xiàn)了多個功能，如模型查看、數(shù)據(jù)調(diào)用、數(shù)據(jù)分析等，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的分享、同步。管理駕駛艙可對多個項目進行集成管理，實現(xiàn)企業(yè)級復雜統(tǒng)計分析，以及單工程多階段成本對比等分析。

四、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計在各階段實現(xiàn)方法

1.招標投標階段造價控制

迅速、精確的編制清單、編制投標造價，為審計人員進行招標價控制創(chuàng)造有利條件?，F(xiàn)代建筑隨著不斷發(fā)展，造型會逐漸復雜化，人工算量不僅難度大，工作壓力也很大，因此必須對傳統(tǒng)模式進行革新。為了實現(xiàn)更加快速、正確的工程量清單，建設單位可應用BIM模型，利用BIM模型中豐富的數(shù)據(jù)信息，迅速的調(diào)出工程量信息，在結(jié)合項目具體特征的基礎上就可以對工程量清單進行準確的編制了，不僅能夠有效避免錯誤出現(xiàn)，還為招標控制價審計奠定良好基礎。

2.施工階段造價控制

①成本實現(xiàn)了動態(tài)分析。當前的建筑行業(yè)針對成本管理已經(jīng)開始將最先進的BIM技術(shù)應用其中，這也是未來的一個重要發(fā)展趨勢。在應用中，將含有成本信息和信度信息的BIM模型，傳送至服務器，系統(tǒng)會自主對模型進行分解和分析，并對其中包含的海量信息加以劃分和整理，進而形成一個多層次、豐富的數(shù)據(jù)庫。再應用互聯(lián)網(wǎng)就是可以實現(xiàn)BIM模型的共享。審計人員可更根據(jù)需求對資料進行查詢，并對數(shù)據(jù)的變動隨時掌握，很容易完成對預計工作量和實際工作量的分析，了解項目開展進度。

②變更設計管理能夠快速落實?，F(xiàn)代的工程項目不僅復雜而且難度也高，工程的生命周期就會遇到更多的變更情況，加大了風險，那么對風險和進度的控制也就增加了更多不可預知的情況。BIM中對于變更管理，不僅可以實現(xiàn)流程的梳理，更重要的是在最大程度上實現(xiàn)了設計變更的減少，進而從源頭處對工期和成本進行了良好的控制。

3.竣工結(jié)算階段造價控制。

BIM技術(shù)的應用為我們進度款的結(jié)算帶來了極大的方便。各類數(shù)據(jù)在BIM模型中處理后，將BIM的構(gòu)件為主要的介質(zhì)進行儲備、分析和應用。從工程進度出發(fā)，對需求的數(shù)據(jù)從BIM模型中進行對應的調(diào)取，選取構(gòu)件在經(jīng)過了分類和匯總后形成“框圖出量”。另外，固定總價和單價合同是目前應用最多的合同模式，但這兩種模式在過程中不會實現(xiàn)對綜合單價數(shù)據(jù)的調(diào)整，也就是說引起的產(chǎn)值變化的原因是工程量在不同階段的變化導致的。所以，將綜合單價的工程造價分析元素添加到BIM模型中，就能夠?qū)崿F(xiàn)對進度款項的確認，從而達成“框圖出價”。這對提升概預算準確度，提高工作效率，增加審計透明度具有一定的現(xiàn)實意義。

BIM技術(shù)的應用為固定資產(chǎn)投資審計工作提供了工程項目建設各階段的詳細數(shù)據(jù)平臺，對政府投資建設項目前期投資的準確控制、建設過程造價的全過程細致監(jiān)督、以及建設項目的績效審計等都將帶來極大的便利，同時也將對審計評審工作開展和人員知識結(jié)構(gòu)更新帶來新機遇與挑戰(zhàn)，也將全面提升項目全過程固定資產(chǎn)投資審計水平。