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        淺談基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計解決辦法

        2016-11-24 06:03:34劉榮冰
        現(xiàn)代經(jīng)濟信息 2016年25期
        關(guān)鍵詞:固定資產(chǎn)投資審計

        劉榮冰

        摘要:BIM(Building Information Modeling)建筑信息模型,是一種應用數(shù)字技術(shù)來對建筑項目相關(guān)信息如物理、功能等進行表達,為建筑項目作出正確管理決策、制定運營方案的技術(shù)。一般在支持BIM實現(xiàn)的是“BIM軟件”,在此基礎上建立的信息項目模型我們稱之為“BIM模型”。造價是工程建設項目管理的核心指標之一,固定資產(chǎn)投資審計依托于工程量統(tǒng)計和成本預算兩個基本工作,造價管理在BIM應用中稱為5D應用,包含了三個方面,即3D空間、4D時間、5D造價。利用BIM實現(xiàn)項目各參與方信息共享協(xié)同工作,實現(xiàn)文檔、圖檔和視檔的提交、審核、審批及利用;利用BIM讓項目各參與方信息共享協(xié)同工作,它代表了信息技術(shù)在我國建設及造價業(yè)中應用的新方向。雖然BIM技術(shù)在我國的應用還處于初始階段,但是它的潛在價值是巨大的,應該引起固定資產(chǎn)投資審計更多的關(guān)注和重視。

        關(guān)鍵詞:BIM;固定資產(chǎn)投資;審計

        中圖分類號:TU723.3 文獻識別碼:A 文章編號:1001-828X(2016)025-000-01

        一、當前投資審計的局限性

        固定資產(chǎn)投資審計中,每個對象的數(shù)據(jù)都是數(shù)以千計的,并且計算起來復雜無比。時代的進步促進著經(jīng)濟的高速發(fā)展,各大城市加快了現(xiàn)代化建設的步伐,大型復雜工程越來越多,這就給固定資產(chǎn)投資審計工作帶來了新的挑戰(zhàn)和更大壓力。落后的手工算量和單機軟件表現(xiàn)出更多的弊端,無法滿足發(fā)展的需要。從當前的固定資產(chǎn)投資審計技術(shù)來分析,存在以下的不足。

        1.造價數(shù)據(jù)無法實現(xiàn)更加細化的分析,功能性差。當前應用的造價軟件中多采用的是表格法,僅能針對一條清單上的總量進行數(shù)據(jù)的分析,這種分析力度根本無法滿足項目管理要求,盡管可以實現(xiàn)投標的預結(jié)算,但如果細化為樓層、區(qū)域、構(gòu)件等核算標準,就根本無法實現(xiàn)時間維度基礎上的分析。

        2.數(shù)據(jù)的共享、和諧、同步無法實現(xiàn)。審計人員在開展工作時數(shù)據(jù)之間難以實現(xiàn)共享,這就大大降低了工作效率,數(shù)據(jù)的及時性和準確性也很難有所保證。

        3.數(shù)據(jù)實現(xiàn)積累存在困難。數(shù)據(jù)時代的到來使企業(yè)綜合實力的提升轉(zhuǎn)變成了數(shù)據(jù)的累積。建筑業(yè)是大數(shù)據(jù)行業(yè)的代表,但數(shù)據(jù)卻大多存在于基層人員的腦中,難以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)變和累積。

        二、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計解決方案

        BIM技術(shù)是一項新的創(chuàng)新,能夠幫助我們實現(xiàn)工程項目的多維度結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫建設,將數(shù)據(jù)實現(xiàn)構(gòu)件級的細化。多維度機構(gòu)包含了多個方面:7D:3D實體、1D時間、3D工序等。在BIM技術(shù)核心能力的研究上,我們可對項目固定資產(chǎn)投資審計各環(huán)節(jié)實現(xiàn)全方位的升級,全面提升技術(shù)能力,真正實現(xiàn)審計方式的轉(zhuǎn)變。

        三、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計所需的關(guān)鍵技術(shù)

        1.創(chuàng)建BIM模型,為數(shù)據(jù)分析打造平臺。BIM模型的創(chuàng)建是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。將BIM軟件應用其中,不僅為工程量的計算實現(xiàn)了更加自動化和精確的分析,還建立起了結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫,為固定資產(chǎn)投資審計順利、快速、精細化實現(xiàn)提供了強有力保障。

        2.造價分析軟件。BIM模型建成后要實現(xiàn)數(shù)據(jù)的完整接收就要利用造價分析軟件的強大功能,實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的細化、快速分析,將造價數(shù)據(jù)粒度升級到構(gòu)件級。與傳統(tǒng)造價分析方法存在著根本性的差別,實現(xiàn)了分析能力的實質(zhì)提升,不僅實現(xiàn)了框圖出價,還實現(xiàn)了造價查圖的功能。

        3.數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。所有工程的BIM模型在多工程基礎數(shù)據(jù)庫的處理下形成了一個數(shù)據(jù)倉庫,實現(xiàn)項目群多工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,提升審計管控水平,進而形成一個信息化管理數(shù)據(jù)的基礎平臺。BIM瀏覽器、MC(管理駕駛艙)在EDS數(shù)據(jù)庫建立聯(lián)系后,幫助BIM瀏覽器實現(xiàn)了多個功能,如模型查看、數(shù)據(jù)調(diào)用、數(shù)據(jù)分析等,實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的分享、同步。管理駕駛艙可對多個項目進行集成管理,實現(xiàn)企業(yè)級復雜統(tǒng)計分析,以及單工程多階段成本對比等分析。

        四、基于BIM的固定資產(chǎn)投資全過程造價審計在各階段實現(xiàn)方法

        1.招標投標階段造價控制

        迅速、精確的編制清單、編制投標造價,為審計人員進行招標價控制創(chuàng)造有利條件?,F(xiàn)代建筑隨著不斷發(fā)展,造型會逐漸復雜化,人工算量不僅難度大,工作壓力也很大,因此必須對傳統(tǒng)模式進行革新。為了實現(xiàn)更加快速、正確的工程量清單,建設單位可應用BIM模型,利用BIM模型中豐富的數(shù)據(jù)信息,迅速的調(diào)出工程量信息,在結(jié)合項目具體特征的基礎上就可以對工程量清單進行準確的編制了,不僅能夠有效避免錯誤出現(xiàn),還為招標控制價審計奠定良好基礎。

        2.施工階段造價控制

        ①成本實現(xiàn)了動態(tài)分析。當前的建筑行業(yè)針對成本管理已經(jīng)開始將最先進的BIM技術(shù)應用其中,這也是未來的一個重要發(fā)展趨勢。在應用中,將含有成本信息和信度信息的BIM模型,傳送至服務器,系統(tǒng)會自主對模型進行分解和分析,并對其中包含的海量信息加以劃分和整理,進而形成一個多層次、豐富的數(shù)據(jù)庫。再應用互聯(lián)網(wǎng)就是可以實現(xiàn)BIM模型的共享。審計人員可更根據(jù)需求對資料進行查詢,并對數(shù)據(jù)的變動隨時掌握,很容易完成對預計工作量和實際工作量的分析,了解項目開展進度。

        ②變更設計管理能夠快速落實?,F(xiàn)代的工程項目不僅復雜而且難度也高,工程的生命周期就會遇到更多的變更情況,加大了風險,那么對風險和進度的控制也就增加了更多不可預知的情況。BIM中對于變更管理,不僅可以實現(xiàn)流程的梳理,更重要的是在最大程度上實現(xiàn)了設計變更的減少,進而從源頭處對工期和成本進行了良好的控制。

        3.竣工結(jié)算階段造價控制。

        BIM技術(shù)的應用為我們進度款的結(jié)算帶來了極大的方便。各類數(shù)據(jù)在BIM模型中處理后,將BIM的構(gòu)件為主要的介質(zhì)進行儲備、分析和應用。從工程進度出發(fā),對需求的數(shù)據(jù)從BIM模型中進行對應的調(diào)取,選取構(gòu)件在經(jīng)過了分類和匯總后形成“框圖出量”。另外,固定總價和單價合同是目前應用最多的合同模式,但這兩種模式在過程中不會實現(xiàn)對綜合單價數(shù)據(jù)的調(diào)整,也就是說引起的產(chǎn)值變化的原因是工程量在不同階段的變化導致的。所以,將綜合單價的工程造價分析元素添加到BIM模型中,就能夠?qū)崿F(xiàn)對進度款項的確認,從而達成“框圖出價”。這對提升概預算準確度,提高工作效率,增加審計透明度具有一定的現(xiàn)實意義。

        BIM技術(shù)的應用為固定資產(chǎn)投資審計工作提供了工程項目建設各階段的詳細數(shù)據(jù)平臺,對政府投資建設項目前期投資的準確控制、建設過程造價的全過程細致監(jiān)督、以及建設項目的績效審計等都將帶來極大的便利,同時也將對審計評審工作開展和人員知識結(jié)構(gòu)更新帶來新機遇與挑戰(zhàn),也將全面提升項目全過程固定資產(chǎn)投資審計水平。

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