寧云飛++李鵬釗

摘要：在“互聯(lián)網(wǎng)+”的宏觀政策背景下，農(nóng)業(yè)電子商務(wù)迅速崛起，“聚土地”順勢(shì)而生，它是在績(jī)溪縣政府支持下，由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民、電商公司以及聚劃算平臺(tái)等聯(lián)合推出的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。通過對(duì)“聚土地”實(shí)施現(xiàn)狀的調(diào)研，我們對(duì)其運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行了分析，并就其存在的問題進(jìn)行了探討并提出了解決方案。

關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)+；土地流轉(zhuǎn)；物流配送

中圖分類號(hào)：F323.7；F724.6 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）024-000-01

一、引言

農(nóng)業(yè)在我國(guó)一直占有重要地位，歷屆政府均非常重視“三農(nóng)”問題，中央政府連續(xù)出臺(tái)12個(gè)（2004-2015 ）事關(guān)“三農(nóng)”問題的中央“一號(hào)文件”。而在“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念提出后，在“互聯(lián)網(wǎng)+”的宏觀政策指引下，農(nóng)業(yè)電子商務(wù)迅速發(fā)展，使得互聯(lián)網(wǎng)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)充分融合，帶動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)升級(jí)，加速了轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，加快了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的步伐，而“聚土地”就是在這個(gè)背景下產(chǎn)生的。

二、“聚土地”項(xiàng)目發(fā)展情況

2014年3月11日，聚劃算上出現(xiàn)了一個(gè)“聚土地”的頁(yè)面，它是我國(guó)首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)定制土地項(xiàng)目。該項(xiàng)目是由績(jī)溪縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)招商引資發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，由浙江興合電子商務(wù)有限公司與阿里巴巴聚劃算平臺(tái)聯(lián)合打造。通過對(duì)當(dāng)?shù)赜幸庠傅霓r(nóng)民的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，再將土地按分為580元1分地每年、2400元半畝地每年及4800元1畝地每年三種套餐在在聚劃算平臺(tái)上進(jìn)行銷售，購(gòu)買土地的消費(fèi)者相當(dāng)于購(gòu)買了這塊土地的一年內(nèi)所有產(chǎn)出物，產(chǎn)品半月一次進(jìn)行配送，并且根據(jù)購(gòu)買的套餐的不同，消費(fèi)者可享受到不同的旅游和住宿次數(shù)。短短5天時(shí)間，項(xiàng)目點(diǎn)擊次數(shù)達(dá)5億次，35萬人進(jìn)行了咨詢，3500多人實(shí)際購(gòu)買，總計(jì)銷售土地465畝，涉及農(nóng)戶300多戶，銷售額228萬元。 “聚土地”一經(jīng)開始，種植時(shí)令蔬菜225畝，優(yōu)質(zhì)水稻240畝。2014年4月17日，第一批土雞蛋，鮮竹筍等農(nóng)產(chǎn)品順利發(fā)往全國(guó)各地的土地購(gòu)買人。截至同年9月底，一期聚土地項(xiàng)目累計(jì)發(fā)出貨物4.2萬多單，綠色農(nóng)產(chǎn)品120余噸，來績(jī)溪觀光旅游體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品種植和農(nóng)家樂住宿旅游的聚土地認(rèn)購(gòu)者已達(dá)1000余人。

三、“聚土地”綜合成果分析

（一）提高休閑農(nóng)業(yè)效益，促進(jìn)農(nóng)民增收

由于“聚土地”項(xiàng)目的開展，2014年，績(jī)溪旅游游客接待數(shù)量510萬人次，同比增長(zhǎng)47%，旅游綜合收入24億元，為當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)家樂和特色旅游項(xiàng)目帶來了相當(dāng)大的發(fā)展空間。與此同時(shí)，對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民而言，除了可以得到800元每畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，為農(nóng)業(yè)合作社工作還可每天得到50-70元，除了使當(dāng)?shù)亻e置旅游資源得到大發(fā)展，還切實(shí)增加了農(nóng)民收入。

（二）精細(xì)化分工，提高生產(chǎn)率

為解決電商領(lǐng)導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，專業(yè)性不高的問題，績(jī)溪縣政府通過使農(nóng)業(yè)合作社與電商合作的方式，形成電商負(fù)責(zé)包裝營(yíng)銷、合作社負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)民開展專業(yè)化種植的分工，有效提高了生產(chǎn)效率。與此同時(shí)，政府引導(dǎo)工商資本進(jìn)入物流領(lǐng)域，催生出一批農(nóng)業(yè)電商企業(yè)，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)間的融合。

四、聚土地存在的問題及分析

（一）物流配送及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用高的問題

聚土地是以向全國(guó)各地的消費(fèi)者提供生鮮食品來實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)交易，但是生鮮食品由于運(yùn)輸半徑、儲(chǔ)存等問題，難以在全國(guó)范圍內(nèi)做到長(zhǎng)距離、成本低廉、保證生鮮質(zhì)量的配送，第三方服務(wù)不成熟，自建成本又高，物流保鮮配送及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用成為聚土地的頭等難題。

（二）土地規(guī)模效益問題

一期聚土地只是流轉(zhuǎn)了350畝土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，土地規(guī)模不大，并且由于消費(fèi)者所需要的農(nóng)作物參差不齊，因此土地難以進(jìn)行大規(guī)模種植，造成土地的產(chǎn)值低，其次，農(nóng)民并不是在自己土地上進(jìn)行耕種，勢(shì)必造成積極性不高，再加上團(tuán)隊(duì)管理的不專業(yè)化，因而會(huì)造成土地的產(chǎn)量難以提高。

五、聚土地進(jìn)一步發(fā)展的對(duì)策解決方案

（一）改進(jìn)聚土地模式實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模化

當(dāng)?shù)睾献魃缈梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，采取不同的形式來聚集土地。一是土地使用權(quán)相對(duì)集中的方式，如將股份制引入農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織，使得土地承包權(quán)與使用權(quán)分離，具有土地承包權(quán)的農(nóng)民自愿把土地使用權(quán)折合股份，組成股份合作制的經(jīng)濟(jì)組織，這樣可以使經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大化。二是在土地使用權(quán)不變的前提下，通過村組織和中介組織，為生產(chǎn)環(huán)節(jié)提供配套服務(wù)，如在土地承包權(quán)和使用權(quán)不變的基礎(chǔ)上，依托當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)，進(jìn)行大面積統(tǒng)一規(guī)劃，形成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，推廣區(qū)域化種養(yǎng)，輔以先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，達(dá)到規(guī)模經(jīng)營(yíng)的目的。

（二）提升冷凍鏈物流配送問題

由于績(jī)溪縣交通便利，物流快遞企業(yè)眾多，績(jī)溪縣政府可以加強(qiáng)資源整合，通過鼓勵(lì)引導(dǎo)當(dāng)?shù)匚锪髌髽I(yè)與電商公司進(jìn)行深層次合作，加快推進(jìn)縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，從而達(dá)到降低物流成本，提高物流質(zhì)量的目的。

結(jié)語：適逢國(guó)家經(jīng)濟(jì)大轉(zhuǎn)型，“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的提出，讓互聯(lián)網(wǎng)和農(nóng)業(yè)這兩個(gè)看似不相關(guān)的領(lǐng)域擦出了火花，涌現(xiàn)出一大批類似“聚土地”的互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，這些創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目正處在萌芽階段，但借著互聯(lián)網(wǎng)的東風(fēng)，卻是一股不容小覷的新生力量。通過此次實(shí)地調(diào)研，以及分析數(shù)據(jù)所得出的結(jié)論來看，對(duì)于“聚土地”項(xiàng)目，雖然道路會(huì)有坎坷，但終將是一條光明的大道，成為“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”領(lǐng)域的先鋒軍。

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