有效化解房地產(chǎn)庫存主要在于在人口凈流出地區(qū)有效控制房地產(chǎn)用地供給量，提高保障性安居工程貨幣化補貼比例，創(chuàng)新融資模式使租金企業(yè)能夠盈利，實行住房按揭貸款利率抵扣所得稅政策，以及出臺政策鼓勵農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口購買城市商品房等。

——國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任 王一鳴

當(dāng)前，制約房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵性短板包括設(shè)計短板、產(chǎn)品短板、社區(qū)配套短板和布局短板。

——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長 劉志峰

由于市場分化嚴(yán)重，土地供需緊張的部分城市房價還會上漲。

——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長 苗樂如

“地王”正在透支未來房價的上漲空間，對于“地王”現(xiàn)象，希望行業(yè)保持高度警惕。

——萬科企業(yè)股份有限公司高級副總裁 譚華杰

應(yīng)該以6.25公頃為標(biāo)準(zhǔn)，不足6.25公頃的社區(qū)，滿足中國城市規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，可以不拆圍墻；大于6.25公頃的社區(qū)，就應(yīng)該去掉圍墻，以保持城市的活力。

——中國工程院院士、東南大學(xué)教授 王建國