吳鋼

一、右腦主導(dǎo)開發(fā)思維

我們知道左腦是負(fù)責(zé)理性的、負(fù)責(zé)組織的，在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域體現(xiàn)在與資本、邏輯、哲學(xué)、理論的關(guān)系中；右腦跟感性、創(chuàng)意有關(guān)，在產(chǎn)品領(lǐng)域與策劃、創(chuàng)意、藝術(shù)、文化、設(shè)計(jì)息息相關(guān)。而文旅產(chǎn)業(yè)恰恰是一個(gè)需要營造體驗(yàn)、創(chuàng)造情懷、體現(xiàn)藝術(shù)修為的行業(yè)，需要融入更多的右腦思維。中國文旅產(chǎn)業(yè)的起步雖然很早，但一直難有起色，究其原因就是還在復(fù)制房地產(chǎn)開發(fā)的老路。在房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)代里，都是企業(yè)的董事長、總裁在做產(chǎn)品，他們具有超理性的發(fā)達(dá)左腦，而缺乏感性藝術(shù)的理解。

今天，如果想用管理的思維、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕M織結(jié)構(gòu)、龐大的資本來解決文旅產(chǎn)品發(fā)展瓶頸問題，顯然已經(jīng)過時(shí)。時(shí)代變了，時(shí)代真的變了。所以在這個(gè)意義上，我覺得全經(jīng)聯(lián)站到了一個(gè)很風(fēng)口的地方，能夠把更多資源整合在一起，能夠讓更多人，不同的人在一起分享、共同創(chuàng)造。

在德國的時(shí)候，我們做一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，能有很多你意想不到的人跟你在一起討論問題。會有演員、社會學(xué)家、哲學(xué)家，甚至?xí)幸恍┥绻⑴c方案討論設(shè)計(jì)，她們不懂融資、管理，但她們發(fā)揮右腦思維優(yōu)勢，將生活的各個(gè)門類融入到文旅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中，為文旅產(chǎn)品的人性化、藝術(shù)化提供了寶貴的人文藝術(shù)資源。

二、文旅產(chǎn)品要走心

文旅產(chǎn)業(yè)與普通房地產(chǎn)開發(fā)有著本質(zhì)的區(qū)別?！奥谩笔锹眯?，出發(fā)之前可以是一個(gè)理性的行為，因?yàn)槟阈枰?jì)算假期的時(shí)間、選擇優(yōu)惠的機(jī)票、做詳細(xì)的出行計(jì)劃與費(fèi)用預(yù)算。而當(dāng)你邁出家門的那一刻開始，你的旅途就注定了將與你內(nèi)心深處的渴望緊密聯(lián)系在一起。陌生的城市、陌生的景色、陌生的人文，每一次行走、每一個(gè)街角、每一個(gè)偶遇都能觸碰你心靈中最渴望、最柔軟的記憶，這就是旅行的真正含義與收獲，也正是這樣不斷的碰撞與尋找讓更多的人在旅行的路上流連忘返。由此，文旅的開發(fā)應(yīng)該是一個(gè)關(guān)于心靈、關(guān)于靈性、關(guān)于愿望的產(chǎn)業(yè)，走心的產(chǎn)品能夠讓旅行遇到和平時(shí)不一樣的風(fēng)景，自然會獲得更多的青睞。

三、平常中挖掘創(chuàng)意

萬達(dá)文旅在這幾年嘗試了營造很多的旅游方式，每一個(gè)文旅項(xiàng)目都通過一個(gè)特殊的事件來激發(fā)旅行的體驗(yàn)，這種文旅的營造方式在短時(shí)間內(nèi)可以迅速吸引眼球行之有效，但并非長久之計(jì)。相比較而言，從1955年世界第一個(gè)迪斯尼樂園建成，到今天上海迪斯尼開園迎客，高額的門票、昂貴的商品、幾個(gè)相貌從未改變的卡通形象為什么還讓世界上各個(gè)年齡段的人趨之若鶩？這就是迪斯尼的商業(yè)模式——平常中挖掘創(chuàng)意。

迪斯尼的人物經(jīng)久不衰卻也算不上多，看似簡單的故事情節(jié)卻通過豐富的主題，把動畫片中所運(yùn)用的色彩、刺激、魔幻等表現(xiàn)手法與游樂園的功能結(jié)合。園區(qū)中堆砌了所有消費(fèi)者生活中很平常熟知的符號和信息，為了使這些信息能夠快速識別，他們通過復(fù)制保證了原汁原味。在這樣一個(gè)文旅項(xiàng)目中，游人不需要驚喜，只需要在平常中識別滿足。正如我們?nèi)ネ崴?、去納帕溪谷，并不是想體驗(yàn)一種震驚與刺激，而是在平常的生活中、在平常的風(fēng)景中、在大自然中去挖掘美、挖掘創(chuàng)意。這也就是旅行的意義，在于發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)自己、發(fā)現(xiàn)世界、發(fā)現(xiàn)幸福，有了發(fā)現(xiàn)之心，創(chuàng)新與模式自然在那里。在平常中挖掘創(chuàng)意，因?yàn)橹挥心菢游穆卯a(chǎn)業(yè)才能夠提升，才能真正做到長久和可持續(xù)，這是維思平文旅產(chǎn)業(yè)的一個(gè)根本觀點(diǎn)。

四、體驗(yàn)旅游浪潮已經(jīng)來襲

我們已經(jīng)度過了以利益開發(fā)為導(dǎo)向的時(shí)代，在大眾旅游的今天，以滿足游人體驗(yàn)需求為導(dǎo)向的體驗(yàn)式旅游浪潮已經(jīng)來襲。體驗(yàn)式旅游是一種預(yù)先設(shè)計(jì)并組織的、游客需要主動投入時(shí)間和精力參與的，對環(huán)境影響小、附加值高的旅游方式，游客通過與旅游產(chǎn)品間的互動，獲得暢爽旅游體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。游客的體驗(yàn)類型大致可以分為四種，稱為“4E”（Entertainment，Education，Escape，Estheticism），即娛樂、教育、避世與審美。游客離開日常居住的環(huán)境（避開塵囂），接受不同文化與異域風(fēng)情的洗滌（審美），盡情享受休閑時(shí)光（娛樂），并通過一系列感官刺激和心靈感受，獲取精神的成長（教育）。這是這個(gè)時(shí)代文旅產(chǎn)業(yè)最大的特點(diǎn)。所以維思平把體驗(yàn)式文旅分割成了“城市和遠(yuǎn)方”?！俺鞘小奔础俺鞘酗L(fēng)景之旅“和”工業(yè)重生之旅”；“遠(yuǎn)方”即“度假會議之旅”“地域風(fēng)光之旅”“回歸自然之旅”“他處居住之旅”“特色小鎮(zhèn)之旅”“健康養(yǎng)生之旅”“遠(yuǎn)方之旅”。

作者系維思平建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)始合伙人